1 2.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 6574 Vira (Gambarogno)

Gambarogno, im lombardischen Ortsdialekt Gambarögn, ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Tessin. Er gehört zum Bezirk Locarno und innerhalb dessen zum Kreis Gambarogno.

Kanton: Tessin
Fläche: 65.4 km²

Einwohner

5'024Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 57'633

Leerstand

0.61%

Internationale Bewohner

23.2%

Wohnungen

6'721

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'366

Steuerfuss

85%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6574 Vira (Gambarogno), eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'366 Vollzeitäquivalente in 562 Betrieben — Dienstleistungen machen 61% der Arbeitsplätze aus, Industrie 36% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'366VZÄ total

Primärsektor3.5%

Sekundärsektor35.5%

Tertiärsektor60.9%

Flächennutzung

9% bebaut, 9% landwirtschaftlich genutzt, 75% Wald. Erfasst auf 5'172 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung9.7%

Landwirtschaft9.4%

Wald80.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 24.2% an, vor Mitte mit 17.9%.

Quelle BFS

FDP

24.2%+2.4 pp

Mitte

17.9%

SVP

14.5%+2.5 pp

SP

12.8%−2.1 pp

Lega

10.8%−2.1 pp

Grüne

9.6%−2.5 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

37.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 62.1% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen37.9%

Zweitwohnungen62.1%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 12.9°C mit 1'855 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (22.3°C), kältester Januar (3.9°C). Station: Locarno / Monti, 367 m.

Quelle MeteoSchweiz

12.9°C

Jahresmittel

Mittel 12.9°C

Niederschlag 1855 mm

Sonne ≈186 Tage

Locarno / Monti · 367 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Locarno / Monti ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1883–1912) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m ü. M. · 1883–2025

1 Immobilie in 6574 Vira (Gambarogno)

1 / 18

CHF650'000.–

2.5 Zimmer75 m²

2.5 ZimmerCHF650'000.–75 m²

6574 Vira (Gambarogno)

"Seesicht und Garten im Tessin (15)"

Offene Seesicht Neue Küche Anteil an privatem Garten Überdachte Terrasse Beheiztes Schwimmbad Parkplatz Sonnenschein bis in den späten Abend Zweitwohnsitz Das Touristendorf Vira (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf das Delta des Maggia, das Verzasca-Tal, Locarno und die umliegenden Berge. Der Ort verfügt über einen schönen Strand mit Bar und einer großen Wiese, um Sonne zu tanken, sowie einen Bootssteg, von dem aus Boote zu verschiedenen Destinationen, wie Ascona und Locarno, ablegen. Darüber hinaus verfügt Vira über einen eigenen Bahnhof, eine Poststelle, eine Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region gehören unter anderem der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Darüber hinaus laden die "Berge" über den tessinischen Dörfern in der Region Gambarogno zu herrlichen Wanderungen ein.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 6574 Vira (Gambarogno) zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 6574 Vira (Gambarogno) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6574 Vira (Gambarogno)?

6574 Vira (Gambarogno) liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6574 Vira (Gambarogno)?

6574 Vira (Gambarogno) hat rund 5'024 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6574 Vira (Gambarogno)?

Der Gemeindesteuerfuss in 6574 Vira (Gambarogno) beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

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Aktuell sind 1 Wohnungen in 6574 Vira (Gambarogno) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6574 Vira (Gambarogno)?

6574 Vira (Gambarogno) liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6574 Vira (Gambarogno)?

6574 Vira (Gambarogno) hat rund 5'024 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6574 Vira (Gambarogno)?

Der Gemeindesteuerfuss in 6574 Vira (Gambarogno) beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 6574 Vira (Gambarogno)

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6574 Vira (Gambarogno)

"Seesicht und Garten im Tessin (15)"

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