1 6-Zimmer-Wohnungen kaufen in 6925 Gentilino

Collina d’Oro ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Tessin. Sie gehört zum Kreis Paradiso im Bezirk Lugano.

Kanton: Tessin
Fläche: 7.5 km²

Einwohner

4'903Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 74'928

Leerstand

1.91%

Internationale Bewohner

35.6%

Wohnungen

3'037

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'285

Steuerfuss

60%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6925 Gentilino, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'285 Vollzeitäquivalente in 386 Betrieben — Dienstleistungen machen 68% der Arbeitsplätze aus, Industrie 32% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'285VZÄ total

Primärsektor0.7%

Sekundärsektor31.5%

Tertiärsektor67.8%

Flächennutzung

41% bebaut, 9% landwirtschaftlich genutzt, 50% Wald. Erfasst auf 616 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung41.4%

Landwirtschaft8.7%

Wald49.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.2% an, vor SVP mit 19.4%.

Quelle BFS

FDP

29.2%+1.7 pp

SVP

19.4%+6.6 pp

Lega

14.3%−4.7 pp

Mitte

11.8%

SP

8.7%−1.0 pp

Grüne

7.2%−2.1 pp

GLP

1.9%−0.6 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

78.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 21.8% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen78.2%

Zweitwohnungen21.8%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 13.0°C mit 1'567 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (22.6°C), kältester Januar (3.8°C). Station: Lugano, 273 m.

Quelle MeteoSchweiz

13.0°C

Jahresmittel

Mittel 13.0°C

Niederschlag 1567 mm

Sonne ≈177 Tage

Lugano · 273 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 6925 Gentilino

ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN GENTILINO

1 / 8

CHF1'780'000.–

10 Zimmer

10 ZimmerCHF1'780'000.–

6925 Gentilino

"ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN GENTILINO"

Wir sind in GENTILINO, im Herzen der prestigeträchtigen COLLINA D’ORO, wo Sie eine seltene Gelegenheit erwartet: ein DOPPELHAUS aus den 70er Jahren, fachmännisch gepflegt und auf DREI EBENEN entwickelt, mit ZWEI UNABHÄNGIGEN EINGÄNGEN.Ideal für GROSSE FAMILIEN oder als SOLIDE INVESTITION mit einer Mietwohnung. Diese Immobilie bietet:SECHS SCHLAFZIMMER, VERSCHIEDENE HELLE WOHNBEREICHE, FÜNF BADEZIMMER, einen GROSSEN WASCHRAUM und ZWEI KÜCHEN.Im Aussenbereich ein PRIVATER GARTEN von ca. 510 qm, eine GARAGE mit Waschküche und DREI AUSSENPARKPLÄTZE. Optimale Sonneneinstrahlung.In RUHIGER und SONNIGER LAGE, nahe FRANKLIN COLLEGE und AMERICAN SCHOOL (TASIS), nur wenige Minuten von LUGANO und den WICHTIGSTEN DIENSTLEISTUNGEN entfernt.NICHT VERHANDELBARER PREIS: CHF 1’780’000.-TELEFON: +41799114759Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Leben erwartet Sie in Gentilino.

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CHF 1'850'000

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CHF 1'850'000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 6925 Gentilino zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 6925 Gentilino auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6925 Gentilino?

6925 Gentilino liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6925 Gentilino?

6925 Gentilino hat rund 4'903 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6925 Gentilino?

Der Gemeindesteuerfuss in 6925 Gentilino beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 6925 Gentilino zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 6925 Gentilino auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6925 Gentilino?

6925 Gentilino liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6925 Gentilino?

6925 Gentilino hat rund 4'903 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6925 Gentilino?

Der Gemeindesteuerfuss in 6925 Gentilino beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 6925 Gentilino

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CHF1'780'000.–

10 Zimmer

10 ZimmerCHF1'780'000.–

6925 Gentilino

"ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN GENTILINO"

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