2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 6925 Gentilino

CHF890'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 130 m²

"Accogliente appartamento 4,5 locali con delizioso giardino privato"

CHF890'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 141 m²

"Come vivere in vacanza, immersi nella pace e nel verde"

In einer exklusiven, ruhigen und raffinierten Wohngegend, umgeben von viel Grün und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, nur wenige hundert Meter von der amerikanischen Schule Tasis entfernt, gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines schönen Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand, bestehend aus nur vier Wohneinheiten, die sich durch große helle Räume, Terrakotta- und Parkettböden, eine große überdachte Terrasse und einen üppigen flachen Garten auszeichnen, Umgeben von Hecken, die dem Objekt maximale Privatsphäre garantieren. Die Wohnung, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist wie folgt angeordnet: Eingang zu einem Flur mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnbereich und Essbereich, der zur Terrasse und zum Garten führt, separate ausgestattete und bewohnbare Küche, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Das Heizsystem wird von einem Gaskessel gespeist, der 2019 ausgetauscht wurde, und wird über Bodenschlangen verteilt. Die Wohnung ist mit Split für Klimaanlage ausgestattet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Elegantes Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten + Beneidenswerte Lage mitten im Grünen + Exklusiver und sonniger Bereich + Große und helle Räume verfügbar + Komfortable überdachte Terrasse und Garten von 122qm + Bodenschlangen und Klimaanlage + Niedrige Kosten + Großzügiger Renovierungsfonds + Privatsphäre und Ruhe Das Anwesen umfasst einen Keller, einen Abstellraum und eine Einzelgarage zum Preis von 50.000 CHF, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden. Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'400'000.–

3.5 Zimmer150 m²

3.5 Zimmer CHF1'400'000.– 150 m²

"Nuovo e moderno appartamento duplex di 3 ½ locali con ampia terrazza e splendida vista"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***La Residenza Montalbano è sinonimo di vita moderna in un ambiente tranquillo e riservato. L'elegante edificio comprende solo cinque unità abitative distribuite su quattro piani, garantendo così un elevato livello di riservatezza e qualità abitativa. Un garage sotterraneo, oltre a cantine e locali tecnici nel seminterrato, assicurano un ulteriore comfort.Grazie all'esposizione a sud, le zone giorno e le terrazze godono di un'ottima esposizione al sole e di ambienti inondati di luce. Aree verdi ben curate circondano la proprietà e sottolineano l'armonioso quadro d'insieme.AppartamentoÈ in vendita un elegante appartamento duplex di 3 ½ locali con circa 150 m² di superficie abitabile. La disposizione degli spazi ben studiata e la costruzione di alta qualità garantiscono un piacevole comfort abitativo di alto livello.Qualità e dotazioniL'edificio soddisfa elevati standard energetici ed è riscaldato tramite pompa di calore. Gli appartamenti dispongono di raffreddamento estivo, predisposizione per la domotica e moderne soluzioni di isolamento acustico.L'arredamento interno può essere scelto individualmente nell'ambito di un budget generoso. Materiali di alta qualità e prodotti di marca assicurano una realizzazione moderna e duratura. Ogni unità è inoltre dotata di lavatrice e asciugatrice.Su richiesta è possibile un arredamento completo con il supporto di esperti di interior design.Garage sotterraneo2 posti auto disponibili a CHF 85'000. (predisposizione per la mobilità elettrica).Desidera saperne di più?In qualità di suo referente, le invierò via e-mail la documentazione completa relativa alla vendita. Successivamente, previo accordo telefonico, sarò lieto di fissare con lei un appuntamento per una visita.Mi chiami!Sarò lieto di incontrarla e di fornirle la migliore consulenza possibile.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Die Residenza Montalbano steht für modernes Wohnen in ruhiger und privater Umgebung. Das elegante Gebäude umfasst nur fünf Wohneinheiten auf vier Etagen und bietet dadurch ein hohes Mass an Diskretion und Wohnqualität. Eine Tiefgarage sowie Keller- und Technikräume im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.Dank der Südausrichtung profitieren die Wohnbereiche und Terrassen von optimaler Besonnung und lichtdurchfluteten Räumen. Gepflegte Grünflächen umgeben die Liegenschaft und unterstreichen das harmonische Gesamtbild.WohnungZum Verkauf steht eine stilvolle 3 ½ Zimmer Duplexwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise garantieren ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau.Qualität & AusstattungDas Gebäude erfüllt hohe energetische Standards und wird mittels Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen verfügen über sommerliche Kühlung, Vorrüstung für Hausautomation sowie moderne Schallschutzlösungen.Die Innenausstattung kann im Rahmen eines grosszügigen Budgets individuell gewählt werden. Hochwertige Materialien und Markenprodukte sorgen für eine moderne und langlebige Ausführung. Jede Einheit ist zudem mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.Auf Wunsch ist eine vollständige Möblierung mit Unterstützung erfahrener Innenarchitekten möglich.Tiefgarage2 Parkplätze à CHF 85'000. verfügbar (Vorbereitung für Elektromobilität).Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF1'585'000.–

4.5 Zimmer169 m²

4.5 Zimmer CHF1'585'000.– 169 m²

"Collina d’Oro: Appartamento 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza"

CHF1'790'000.–

4.5 Zimmer189 m²

4.5 Zimmer CHF1'790'000.– 189 m²

"Collina d'Oro: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino privato"

In Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gewerbefläche von etwa 189 Quadratmetern an, die sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses mit zeitgemäßem Charakter befindet, grün und privat, nur wenige Schritte vom Muzzano-Teich entfernt und in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz ist Teil einer fast 2.000 Quadratmeter großen Immobilie und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die Privatsphäre, Helligkeit und Lebensqualität bieten. Die Entscheidung, pro Etage nur eine Wohnung anzubieten, verleiht jeder Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre, große Öffnungen an den verschiedenen Fronten und eine luftige und gut organisierte Innenverteilung. Die Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein, hat eine Gesamtfläche von etwa 149 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihre privilegierte Beziehung zu Außenbereichen aus: Die überdachte Terrasse von etwa 31 Quadratmetern und der private Garten von etwa 200 Quadratmetern bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bieten ideale Umgebungen zum Wohnen des Hauses auch im Freien. in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Verteilung der Räume Wohnbereich Eingangshalle mit Atrium und Garderobe;großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Kücheninsel;direkter Zugang zur überdachten Terrasse;Privater Garten von etwa 200 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien.praktische Speisekammer/Schrank;Gästebad. Schlafbereich Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad;zwei weitere Schlafzimmer;Das zweite, voll ausgestattete Badezimmer bedient die Zimmer. Zubehörräume privater Keller;private Wäscherei;2 Parkplätze in der Garage stehen jeweils 70.000 CHF zur Verfügung. Stärken neu errichtete Wohnhäuser in einem grünen und privaten Rahmen;nur 6 Wohneinheiten;eine einzigartige Wohnung auf dem Stockwerk;südwestliche Ausrichtung und Öffnungen an mehreren Seiten;eine überdachte Terrasse von etwa 31 Quadratmetern und ein privater Garten von etwa 200 Quadratmetern;Gemeinschaftsgrünflächen, Fahrrad-/Kinderwagenräume und Außenparkplätze für Gäste;in der Nähe des Muzzano-Sees, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Eine Lösung für alle, die ein neues, helles und privates Zuhause suchen, mit wirklich bewohnbaren Außenbereichen und dem Komfort eines Wohnorts, der gut mit Lugano verbunden ist. Kontaktieren Sie uns, um mehr über das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu erfahren! Zusammenfassung Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'790.000.- Preis für 2 Parkplätze in der Garage: CHF 140.000.- Insgesamt einschließlich 2 Parkplätze in der Garage: CHF 1.930.000.- Die Bilder und Darstellungen dienen als illustrative Interpretationen des Projekts und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein vertragliches Element dar. Die endgültige Umsetzung kann Unterschiede in Materialien, Oberflächen, architektonischen Lösungen und dargestellten Elementen aufweisen.

CHF2'270'000.–

5.5 Zimmer201 m²

5.5 Zimmer CHF2'270'000.– 201 m²

"Gentilino: Esclusivo 5.5 locali con terrazzo - vicino al TASIS"

Im neuen und exklusiven Golden Hill Residence, im grünen und reservierten Kontext von Gentilino – Collina d'Oro, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes mit nur fünf Einheiten befindet. Der Bau ist im Gange, die Lieferung wird bis Ende 2026 erwartet. Das Projekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, hohe Bauqualität und ein Wohnkonzept aus, das auf Komfort, Nachhaltigkeit und Privatsphäre ausgerichtet ist. Der Standort wird besonders wegen seiner Ruhe, hervorragenden Sonneneinstrahlung und der Nähe zur American School TASIS und den wichtigsten Verbindungen geschätzt. Die Wohnung erstreckt sich über ein Gewerbegebiet von etwa 206 Quadratmetern und wird durch eine große Terrasse von 60 Quadratmetern ergänzt, die ideal für entspannte Momente im Freien in völliger Privatsphäre mit Blick auf das umliegende Grün ist. Zusammensetzung: EingangshalleGroßer offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur TerrasseModerne Küche mit Kücheninsel, voll ausgestattet1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer2 Doppelzimmer1 zusätzliches Schlafzimmer/ArbeitszimmerKomplettes Badezimmer mit DuscheGästebad mit DuschePrivater Waschraum auf dem BodenFunktionale Flure mit Schränken Ausstattung und Komfort: Terrasse von etwa 60 Quadratmetern mit Blick auf das GrünFeine, elegante und anpassbare OberflächenHausautomation für die Verwaltung von Klimaanlagen und SonnenschutzanlagenPhotovoltaikmodule und geothermische SondenSpulenheizung und integrierte KühlungKontrollierte mechanische Belüftung mit WärmerückgewinnungNeue Erzeugungsgebäude mit hoher EnergieeffizienzGarage mit Einrichtung für elektrisches Laden(Preis von 50.000 bis 85.000 USF) Eine hochkarätige Wohnlösung, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grünflächen, die Modernität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität verbinden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

CHF2'510'000.–

5.5 Zimmer250 m²

5.5 Zimmer CHF2'510'000.– 250 m²

"Gentilino, Collina d’Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino"

In Gentilino, im renommierten Wohnviertel Collina d'Oro, bieten wir eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gewerbefläche von etwa 250 Quadratmetern und einem privaten Garten von 570 Quadratmetern zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss der neuen und eleganten Golden Hill Residence. Das Projekt, umgeben von Grünflächen und von großem Fokus auf Nachhaltigkeit geprägt, befindet sich in einem der begehrtesten und reservierten Bereiche der Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt und in unmittelbarer Nähe der TASIS American School. Die Wohnung ist so gestaltet, dass sie große, helle und gut verteilte Räume bietet, mit einer starken Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Veranda und der private Garten werden zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und garantieren Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität. Interne Verteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank;großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, mit direktem Ausgang zur Veranda und zum privaten Garten;moderne Küche mit Kücheninsel, ausgestattet;1 Doppelzimmer;Volles privates Bad mit großer Dusche;2 Doppelzimmer;1 Studio / Einzelzimmervollständiges Badezimmer mit großer Dusche;Gästebad;Privater Waschraum. Wichtige Merkmale: privater Garten von 570 Quadratmetern;äußerst nachhaltige Neubauten;feine, elegante und anpassbare Oberflächen;Hausautomation für die Verwaltung von Heizung, Kühlung und Sonnenschutz;Photovoltaikpaneele und geothermische Sonden;Heiz- und Kühlsystem der Spule;mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung;Garage mit elektrischer Ladung (Preis von 50.000 bis 85.000 CHF). Eine ideale Lösung für diejenigen, die von Grün umgeben leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, in einem exklusiven Kontext, der modernen Komfort, Privatsphäre und Nachhaltigkeit verbindet.

CHF1'255'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF1'255'000.– 86 m²

"Elegante appartamento 3.5 locali con giardino a Collina d’Oro"

Elegantes Apartment mit Garten in Collina d’Oro, im ruhigen Viertel von Gentilino, in einer Wohnanlage in Bau, die aus nur 6 Wohneinheiten besteht. Die Übergabe ist für den Anfang Sommer 2027 geplant. Das Apartment liegt im Erdgeschoss des neuen Residence d’Oro und zeichnet sich durch helle Räume und hochwertige Ausstattung aus. Der Eingang erfolgt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Theke. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, in dem die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen sind, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse und dem privaten Garten. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Garage für 60'000 CHF pro Stück zu kaufen. Die Ausstattung umfasst Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden in Wahl zwischen Parkett oder Gres und eine handgefertigte "Made in Italy"-Küche. Der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, Kühl- und Entfeuchtungssystem, Vorbereitung für eine Alarmanlage und teilweise Domotik garantiert. Der Bau entspricht hohen bautechnischen Standards, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Schulen, Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verkehrswegen. Gleichzeitig kann man die Ruhe und Stille eines Wohngebiets genießen. MAße Apartment: 86,11 m² Terrasse: 18,90 m² Garten: 136,00 m² Keller: 10,40 m² Verkaufsfläche: 111,76 m² Ref.: V-GB-GEN-ORO-2

CHF1'780'000.–

10 Zimmer

10 Zimmer CHF1'780'000.–

"ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN GENTILINO"

Wir sind in GENTILINO, im Herzen der prestigeträchtigen COLLINA D’ORO, wo Sie eine seltene Gelegenheit erwartet: ein DOPPELHAUS aus den 70er Jahren, fachmännisch gepflegt und auf DREI EBENEN entwickelt, mit ZWEI UNABHÄNGIGEN EINGÄNGEN.Ideal für GROSSE FAMILIEN oder als SOLIDE INVESTITION mit einer Mietwohnung. Diese Immobilie bietet:SECHS SCHLAFZIMMER, VERSCHIEDENE HELLE WOHNBEREICHE, FÜNF BADEZIMMER, einen GROSSEN WASCHRAUM und ZWEI KÜCHEN.Im Aussenbereich ein PRIVATER GARTEN von ca. 510 qm, eine GARAGE mit Waschküche und DREI AUSSENPARKPLÄTZE. Optimale Sonneneinstrahlung.In RUHIGER und SONNIGER LAGE, nahe FRANKLIN COLLEGE und AMERICAN SCHOOL (TASIS), nur wenige Minuten von LUGANO und den WICHTIGSTEN DIENSTLEISTUNGEN entfernt.NICHT VERHANDELBARER PREIS: CHF 1’780’000.-TELEFON: +41799114759Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Leben erwartet Sie in Gentilino.

CHF1'565'000.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 Zimmer CHF1'565'000.– 139 m²

"Prestigioso 4.5 locali a Gentilino, Collina d’Oro"

Prestigöse 4.5-Zimmer-Wohnung in Gentilino, Collina d’Oro, in einer eleganten Residenz der baldigen Errichtung mit nur 6 Wohneinheiten, gekennzeichnet durch eine bemerkenswerte Privatsphäre. Die Einheit befindet sich im ersten Stock des neuen Komplexes "Residence d’Oro" und bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer Insel ausgestattet ist. Im selben Bereich befindet sich ein vollständiges Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner. Ein Flur führt zur Schlafzone, in der sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer befinden. Eine große überdachte Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Wohnzone und ist ideal, um die Wohnqualität der Wohnung zu verbessern. 1 Keller von großen Dimensionen ist im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Garage zu 60’000 CHF jeder. Die Innenausstattung ist von hohem Standard, mit ausgewählten Materialien: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Bodenbeläge nach Wahl zwischen Parkett oder Gres, handgefertete italienische Küche im Design-Stil. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung und an eine zentrale Anlage mit Wärmepumpe angeschlossen. Es sind auch eine Kühlanlage und eine Entfeuchtungsanlage, Vorrichtung für eine Alarmanlage und teilweise Domotik vorgesehen. Das Gebäude wird unter Berücksichtigung moderner Baukriterien errichtet, mit besonderem Augenmerk auf energetische Nachhaltigkeit und Reduzierung des Energieverbrauchs. MAße Wohnung: 120,62 m² Terrasse: 29,31 m² Keller: 11,30 m² Verkaufsfläche: 138,95 m² Ref.: ORO-PPP3 Gentilino ist ein sehr gefragter Ort im Tessin und bekannt für sein exklusives Wohnambiente, das inmitten von Grün und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano liegt. In Gentilino zu leben bedeutet, ein Umfeld mit eleganten Villen, Panoramablicken und einer hervorragenden Lebensqualität zu genießen. Die Gegend ist gut erschlossen, mit renommierten Schulen — darunter die prestigeträchtige amerikanische Schule TASIS — und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen. In der gleichen Residenz sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügbar. Rufen Sie uns an, um alle zu besichtigen!

CHF890'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 141 m²

"Wie man im Urlaub lebt, umgeben von Frieden und Grün"

In einer exklusiven, ruhigen und gesuchten Wohngegend, umgeben von Grün und mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige hundert Meter von der amerikanischen Schule Tasis entfernt, befindet sich eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines schönen Hauses in gutem Zustand, das nur aus vier Wohneinheiten besteht. Die Wohnung zeichnet sich durch große, helle Räume, Terrakotta- und Parkettböden, eine große überdachte Terrasse und einen üppigen, ebenen Garten aus, der von Hecken umgeben ist, die dem Objekt maximale Privatsphäre garantieren.Die Wohnung, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist wie folgt aufgeteilt: Eingang auf den Flur mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnbereich und Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt, separate, ausgestattete und bewohnbare Küche, drei bequeme Schlafzimmer und zwei fensterlose Badezimmer, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist. Das Heizsystem wird von einer 2019 ersetzen Gaskesselanlage gespeist und wird über Bodenheizungen verteilt; die Wohnung ist mit Split-Klimaanlagen ausgestattet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Exklusives Haus mit nur 4 Wohneinheiten+ Einzigartige Lage, umgeben von Grün+ Exklusives und sonniges Viertel+ Große, helle Räume zur Verfügung+ Gemütliche, überdachte Terrasse und 122 m² großer Garten+ Bodenheizungen und Klimaanlage+ Geringe Kosten+ Großer Renovierungsfonds+ Privatsphäre und RuheDie Liegenschaft wird durch einen Keller, einen Abstellraum und eine einzelne Garage ergänzt, die für 50'000 CHF zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'412'000.–

3.5 Zimmer158 m²

3.5 Zimmer CHF1'412'000.– 158 m²

"Rif.2680_Gentilino, Attico duplex 3.5 loc. ristrutturato con ampie ter"

Im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der exklusivsten, sonnigsten und bestens erschlossenen Wohngebiete von Gentilino, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Duplex mit 3,5 Zimmern an, das kürzlich renoviert wurde und in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Etagen untergebracht ist. Eine raffinierte Wohnlösung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und großzügige Außenflächen in einem absolut exklusiven Umfeld suchen. Innenverteilung: 2\. Etage Gemütlicher Eingang mit praktischem Unterschrank, der genutzt werden kann Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon Einzelzimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon 3\. Etage Helles Wohnzimmer mit Essbereich, verfeinert durch große Fenster und Zugang zur geräumigen Terrasse Offene Küche mit Insel, die noch zu installieren ist und vollständig nach persönlichen Vorlieben individualisierbar ist, mit Ausgang auf eine zweite Terrasse Zweites komplettes Badezimmer Die Außenflächen sind ein echter Mehrwert, ideal für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins in absoluter Privatsphäre. Die Immobilie wird vervollständigt durch: Große Kellerwohnung mit Anschluss für Waschmaschine Doppeltes Autoabstellplatz in der Tiefgarage (CHF 85'000.-)

CHF1'750'000.–

4.5 Zimmer149 m²

4.5 Zimmer CHF1'750'000.– 149 m²

"NUOVA COSTRUZIONE - ATTICO A LUGANO"

La proprietà, parte di un nuovo progetto residenziale, è localizzata a Gentilino, una frazione del comune di Collina d'Oro, un comune che dista 4 km da Lugano. La zona residenziale è immersa nella natura, a poca distanza dal laghetto di Muzzano e dalla prestigiosa scuola americana TASIS, con la comodità della vicinanza di tutti i principali servizi. Il progetto che sarà completato nel 2026 prevede la costruzione di due edifici per un totale di sole sei unità, circondati da un'area verde comune dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini.Situato al primo piano, l'attico di 4.5 si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello.Le finiture previste sono di ottimo livello, con possibilità di scegliere i materiali, e le ampie vetrate consentono un'ideale illuminazione degli ambienti interni. COMPOSIZIONE: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile di 31 m2 , bagno ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno. Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 locale lavanderia. NEW CONSTRUCTION - PENTHOUSE IN LUGANO The property, part of a new residential project, is located in Gentilino, a fraction of the municipality of Collina d'Oro, a municipality 4 km from Lugano. The residential area is surrounded by nature, a short distance from the Muzzano lake and the prestigious American school TASIS, with the convenience of being close to all the main services. The project which will be completed in 2026 involves the construction of two buildings for a total of only six units, surrounded by a common green area with a leisure area and a playground for children. Located on the first floor, the 4.5m attic extends along the entire surface of this level.The finishes provided are of an excellent standard, with the possibility of choosing the materials, and the large windows allow for ideal lighting of the interior spaces. LAYOUT: entrance hall with cloakroom, large living room with open kitchen and access to a 31 m2 habitable terrace, guest bathroom, utility room, hallway leading to the sleeping area, double bedroom with en suite bathroom, two further bedrooms and a bathroom. The property includes 3 parking spaces in the garage, 1 cellar and 1 laundry room.

CHF2'780'000.–

5.5 Zimmer235 m²

5.5 Zimmer CHF2'780'000.– 235 m²

"Splendido attico di 4.5 locali con vista e 1 monolocale separato - Collina d'Oro"

Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoss im Doppelhaus-Format, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes in Collina d'Oro befindet. Die exklusive Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe, ideal für Familien, die einen prestigeträchtigen Wohnraum suchen. Das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 3. Stock, wo sich die Wohnbereiche befinden, die wie folgt unterteilt sind: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, getrennt durch verschiebbare Glaswände;moderne Küche: mit Insel und Spüle, die sich zum Arbeitsplatz erstreckt, sowie hochwertigen Elektrogeräten;WC und separate Waschküche;Terrassen auf zwei Ebenen, eine kleinere neben dem Wohnzimmer und eine größere panoramische Terrasse, die über eine Wendeltreppe im 4. Stock zugänglich ist. Die 2. Etage, die von der Wohnbereichs-Etage über eine Treppe zugänglich ist, ist der Schlafbereich gewidmet, der wie folgt unterteilt ist: 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Eine wahre Besonderheit ist das separate Einzelzimmer im Erdgeschoss mit Bad und Kochnische sowie Garten, geeignet als Unterkunft für Gäste oder als Dienstbotenquartier. Die Immobilie wird vervollständigt durch: 4 große Stellplätze in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen);2 Keller. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe leben möchten. Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, Garage, Pool und Sauna. Die Wohnung ist besonders geeignet für Familien mit Kindern und bietet eine ruhige und helle Umgebung. Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zur Bushaltestelle und zum Bahnhof FLP. In der Nähe befinden sich zwei wichtige private englischsprachige Schulen, das FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY und das TASIS. Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Restaurants und Sportinfrastrukturen.

CHF3'000'000.–

5.5 Zimmer240 m²

5.5 Zimmer CHF3'000'000.– 240 m²

"Elegante abitazione adiacente Villa Principe Leopoldo"

Im renommierten Wohnkomplex neben dem Hotel Villa Principe Leopoldo bieten wir eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf an, die Eleganz, Komfort und Ruhe in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld vereint. Der Eingang öffnet sich zu einem delizioso privaten Garten, der zur Wohnbereich führt, der durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die grüne Umgebung blicken, gekennzeichnet ist. Auf dieser Ebene finden wir auch ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne und geräumige Küche, perfekt für diejenigen, die gerne mit Stil leben und empfangen. Ein geräumiger Soppalco überragt den Wohnbereich und bietet einen vielseitigen Raum, ideal als Studio, TV-Bereich oder private Bibliothek, und schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre. Wenn man in die untere Etage hinabsteigt, befindet sich die Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei mit en-suite-Bad und ein drittes Zimmer, das von einem weiteren Bad bedient wird. Dieser Bereich wird durch ein Abstellraum und ein technisches Zimmer/Waschküche vervollständigt, das perfekt organisiert ist. Das Anwesen verfügt außerdem über einen geräumigen, abgeschlossenen Weinkeller und drei überdachte Parkplätze in der Tiefgarage, was den größtmöglichen Komfort bietet. Ein einzigartiges Anwesen, das in Grün und Ruhe eingebettet ist, nur wenige Schritte vom Zentrum und den Dienstleistungen entfernt, perfekt für diejenigen, die in einer eleganten und zurückgezogenen Umgebung leben möchten.

CHF3'250'000.–

5 Zimmer260 m²

5 Zimmer CHF3'250'000.– 260 m²

"Collina d'Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica"

ATTICO esclusivo 4.5 o 5.5 locali con comfort, sicurezza e benessereA Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, vendesi ATTICO di 4.5 locali o 5.5 locali di ca. 260 mq, impreziosito da ampi terrazzi per complessivi 190 mq, all'interno della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.I lavori sono in corso, con consegna prevista per fine estate/autunno 2026. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'attico è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e armoniosi, con una distribuzione funzionale che valorizza il dialogo tra interni ed esterni.Composizione:atrio d'ingresso;ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo, con uscita sul grande terrazzo coperto esposto a sud /sud-ovest;cucina con isola, moderna e funzionale;1 camera matrimonialebagno privato completo;2 camere ragazzi, entrambe con accesso al terrazzo laterale;bagno completo con vasca;bagno ospiti;bagno aggiuntivo completo con doccia;lavanderia/stenditoio privata.Caratteristiche principali:terrazze coperte panoramiche di ampia metratura;nuova costruzione altamente sostenibile;finiture di pregio personalizzabili;domotica per la gestione di clima e frangisole;pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche;riscaldamento a serpentine e raffrescamento;ventilazione meccanica con recupero di calore;box auto con predisposizione ricarica elettrica prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-.Per una vita nel verde anche in città in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni e sostenibili.Contattateci per scoprire il progetto Golden Hill e tutte le soluzioni abitative disponibili!Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.Accommodation exclusive de 4,5 ou 5,5 pièces avec confort, sécurité et bien-êtreA Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, à vendre Accommodation de 4,5 ou 5,5 pièces d'environ 260 m2, valorisée par un total de 190 m2 de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. 260 m², valorisé par un total de 190 m² de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill.Les travaux sont en cours, avec des livraisons prévues pour la fin de l'été/automne 2026. Le projet, entouré de verdure et caractérisé par une grande attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American School TASIS.Le penthouse est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, avec une distribution fonctionnelle qui renforce le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs.Composition :hall d'entrée;large espace de vie avec salon et salle à manger, avec sortie sur la grande terrasse couverte orientée sud/sud-ouest;cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle;1 chambre doublesalle de bain privée complète ;2 chambres...

CHF1'480'000.–

3.5 Zimmer140 m²

3.5 Zimmer CHF1'480'000.– 140 m²

"Gentilino: Duplex-Wohnung 3.5 Zimmer"

In der prestigeträchtigen Residenz "Villa Principe Leopoldo" bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment mit raffinierten Ausführungen und Bergblick.Die Immobilie präsentiert sich wie folgt:großer Eingangsbereich mit Ausgang zum charakteristischen Innenhof, in dem sich die Whirlpool-Badewanne befindet, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.Über eine interne Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem weiteren Raum als begehbarem Kleiderschrank mit wunderbarer Badewanne befindet.Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.- bereichert die Immobilie.

CHF1'411'242.–

3.5 Zimmer153 m²

3.5 Zimmer CHF1'411'242.– 153 m²

"Gentilino: Duplex-Wohnung 3.5 Zimmer"

Gentilino, ehemalige Gemeinde im Tessin im Bezirk Lugano, bildet seit 2004 zusammen mit Agra und Montagnola die Gemeinde Collina d'Oro.Die Collina d'Oro, begünstigt durch ihre herrliche geografische Lage zwischen dem Luganer Golf und dem Agno-Golf, zieht Interessenten und Liebhaber schöner Orte an, die nach Wohnmöglichkeiten oder architektonisch wertvollen Bauten oder idyllischen Landschaften suchen.Die besten internationalen Schulen wie die T.A.S.I.S. (The American School in Switzerland) und das Franklin College befinden sich etwa einen Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe der Residenza Montalbano befindet sich außerdem ein großes kommunales Parkhaus in Bau, in der Nähe des neuen Sportplatzes.Zur Eigentum gehören zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 42'500.

CHF3'250'000.–

5 Zimmer260 m²

5 Zimmer CHF3'250'000.– 260 m²

"Collina d’Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica"

CHF1'550'000.–

3.5 Zimmer170 m²

3.5 Zimmer CHF1'550'000.– 170 m²

"Collina d'Oro, Lugano: Appartamento 3.5 locali con terrazzi e giardino"

Lugano – Collina d'Oro: Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Garten In der renommierten Gemeinde Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir im Erdgeschoss eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten zum Verkauf an, die in einem hochklassigen Wohnraum liegt. Im renommierten Parco Principe Leopoldo Residence gelegen, bietet die Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis, das sich durch Komfort, Privatsphäre und engagierte Dienstleistungen auszeichnet. Zusammensetzung: großes Wohnzimmer mit Kamin;separate Küche;Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und Kleiderschrank;1 Kinderzimmer, perfekt zum Gast für die Familie;volles Badezimmer mit Dusche;eine Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist, ein Außenbereich, der perfekt für Sommeressen und Momente der Entspannung ist;überdachte Loggia;2 große Terrassen. Die Außenbereiche verbessern die Wohnqualität der Wohnung und schaffen eine perfekte Balance zwischen innen und außen. Details und Dienstleistungen: Elegante und renovierte WohnungParkettbodenFreibadFitness- und Spa-Bereich2 komfortable Carports in der Garage für CHF 50.000.-/pro Stück Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Collina d'Oro mit Terrassen und Garten suchen, in einer Wohnanlage mit exklusiven Dienstleistungen, umgeben von einer grünen, privaten Umgebung. Die Kombination aus Eleganz, Funktionalität und privilegierter Lage macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Wohnhaus ideal. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und persönlich alle Eigenschaften dieses Wohnhauses im Herzen von Collina d'Oro zu entdecken. Gesamtpreis einschließlich 2 überdachter Parkplätze in der Garage: CHF 1.650.000.-

CHF1'170'000.–

3.5 Zimmer103 m²

3.5 Zimmer CHF1'170'000.– 103 m²

"Esclusivo 3.5 locali a Gentilino-Collina d’Oro"

Esclusivo 3.5 locali a Collina d’Oro, nel quartiere di Gentilino, in una residenza di prossima edificazione di sole 6 unità abitative.Situato al primo piano del nuovo Residence d’Oro, l’appartamento presenta spazi luminosi e finiture di alto standing. Atrio d’ingresso con spazio per un comodo armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, un’altra camera da letto e bagno. È prevista la predisposizione per installare una colonna lavatrice/asciugatrice in appartamento.Dalla zona giorno si accede ad un’ampia terrazza coperta che si estende per tutta la larghezza dell’appartamento. 1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 60’000 chf ognuno.Le finiture includono serramenti in alluminio con tripli vetri, pavimenti a scelta in parquet o grès, cucina di fattura artigianale “Made in Italy”. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d’allarme. Sistema di domotica parziale.La costruzione sarà realizzata seguendo alti standard edilizi, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi.Collina d’Oro è una delle zone più esclusive e tranquille del Ticino. Vivere in questo comune significa godere di un ambiente sereno, sicuro e verde, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a Lugano. MISUREAbitazione: 91.06 mqTerrazza: 18.55 mqCantina: 10.40 mqSuperficie commerciale: 102.94 mqRif.: ORO-PPP4Nella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature. Contattaci per scoprirle tutte!