2 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in 7214 Grüsch

Grüsch ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Die Gemeinde, die zur Region Prättigau/Davos gehört, besteht seit 1. Januar 2011 aus den Dörfern Grüsch, Fanas und Valzeina.

Kanton: Graubünden
Fläche: 43.3 km²

Einwohner

2'176Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'100

Leerstand

0.73%

Internationale Bewohner

10.2%

Wohnungen

1'507

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'300

Steuerfuss

98%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 7214 Grüsch, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'300 Vollzeitäquivalente in 178 Betrieben — Dienstleistungen machen 32% der Arbeitsplätze aus, Industrie 58% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'300VZÄ total

Primärsektor9.9%

Sekundärsektor58.1%

Tertiärsektor32.0%

Flächennutzung

3% bebaut, 41% landwirtschaftlich genutzt, 47% Wald. Erfasst auf 4'327 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.5%

Landwirtschaft45.2%

Wald51.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 44.9% an, vor Mitte mit 13.4%.

Quelle BFS

SVP

44.9%+1.1 pp

Mitte

13.4%

SP

12.5%−0.3 pp

FDP

9.9%−0.8 pp

GLP

7.1%−3.6 pp

EDU

5.4%

Grüne

4.4%−1.6 pp

Übrige

0.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

65.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 34.8% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen65.2%

Zweitwohnungen34.8%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 10.3°C mit 1'099 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.1°C), kältester Januar (1.1°C). Station: Bad Ragaz, 497 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.3°C

Jahresmittel

Mittel 10.3°C

Niederschlag 1099 mm

Bad Ragaz · 497 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bad Ragaz ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 7214 Grüsch

1 / 8

CHF599'000.–

4.5 Zimmer170 m²

4.5 ZimmerCHF599'000.–170 m²

Auf Anfrage 1, 7214 Grüsch

"Aus Gastfreundschaft wird Wohnglück"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein ehemaliges Restaurant, das sich in eine traumhafte 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Derzeit besticht die Immobilie durch einen offenen Grundriss und grossflächige Fenster, die eine Fülle an natürlichem Licht hereinlassen. Die Potenziale dieser Räumlichkeiten sind schier grenzenlos. Durch geschicktes Platzieren von Wänden können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie eine grosszügige Küche, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Wohnzimmer wünschen – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die zentrale Lage dieses Objekts bedeutet, dass Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie den idealen Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit geniessen können. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Umnutzung in Wohnraum möglich \+ Zentrale Lage \+ Ausgestatte Küche \+ Gemütliche Atmosphäre \+ Grosse Fensterfront Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!

1 / 5

CHF599'000.–

4.5 Zimmer170 m²

4.5 ZimmerCHF599'000.–170 m²

7214 Grüsch

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 7214 Grüsch zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 7214 Grüsch auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7214 Grüsch?

7214 Grüsch liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7214 Grüsch?

7214 Grüsch hat rund 2'176 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7214 Grüsch?

Der Gemeindesteuerfuss in 7214 Grüsch beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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7214 Grüsch liegt im Kanton Graubünden.

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7214 Grüsch hat rund 2'176 Einwohnerinnen und Einwohner.

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Der Gemeindesteuerfuss in 7214 Grüsch beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 7214 Grüsch

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4.5 Zimmer170 m²

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Auf Anfrage 1, 7214 Grüsch

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4.5 Zimmer170 m²

4.5 ZimmerCHF599'000.–170 m²

7214 Grüsch

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