1 3.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 8353 Elgg

Elgg ist eine politische Gemeinde im schweizerischen Kanton Zürich. Sie gehört zum Bezirk Winterthur. Elgg ist eines der sechs historischen Zürcher Landstädtchen.

Kanton: Zürich
Fläche: 24.4 km²

Einwohner

5'175Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 69'583

Leerstand

1.48%

Internationale Bewohner

20.8%

Wohnungen

2'432

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'565

Steuerfuss

119%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8353 Elgg, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'565 Vollzeitäquivalente in 342 Betrieben — Dienstleistungen machen 64% der Arbeitsplätze aus, Industrie 28% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'565VZÄ total

Primärsektor7.6%

Sekundärsektor28.4%

Tertiärsektor64.0%

Flächennutzung

10% bebaut, 46% landwirtschaftlich genutzt, 43% Wald. Erfasst auf 2'442 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.1%

Landwirtschaft46.4%

Wald43.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.4% an, vor SP mit 14.8%.

Quelle BFS

SVP

35.4%−1.5 pp

SP

14.8%+1.1 pp

GLP

14.7%+1.2 pp

FDP

8.3%−2.9 pp

Mitte

7.9%

Grüne

7.0%−3.3 pp

EVP

4.3%−1.5 pp

Übrige

2.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.8%

Zweitwohnungen10.2%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 1'169 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.4°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 1169 mm

Sonne ≈131 Tage

Aadorf / Tänikon · 539 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8353 Elgg

Neuwertige und grosszügige 3 ½-Zimmer Dachwohnung am Rande des alten Dorfkerns von Elgg

1 / 16

CHF895'000.–

3.5 Zimmer119 m²

3.5 ZimmerCHF895'000.–119 m²

Untergasse 5, 8353 Elgg

"Neuwertige und grosszügige 3 ½-Zimmer Dachwohnung am Rande des alten Dorfkerns von Elgg"

Elgg ist eine familienfreundliche Gemeinde im Osten des Kantons Zürich mit ländlichem Charme und guter Anbindung an Winterthur und Zürich. Die Umgebung bietet viel Natur, ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote sind gut ausgebaut. Elgg hat ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft, was das soziale Miteinander fördert. Ideal für Familien, die Ruhe und Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Die Wohnung 5 liegt im Dachgeschoss des Neubauteils. Sie bietet mit ihren knapp 120 m2 viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Dachschräge geben der Wohnung einen romantischen Touch und der "Hof-Balkon" ist ein pfiffiges Extra - ist er doch komplett eingeschlossen und nicht einsehbar. Die Küche ist der zentrale Punkt der Wohnung. Im vorderen Teil schliesst der grosszügige Wohn-Ess-bereich mit dem grossen Balkon an, und dahinter sind die beiden Nasszellen mit den Schlafzimmern. Die Wohnung ist somit ideal aufgeteilt in den Wohn- und Schlafbereich. Da die Wohnung 2012 neu erstellt wurde, ist auch alles noch gut "im Schuss". Dazu kommt, dass auch die aktuellen Wohnung Sorge zu diesem Bijou tragen. Kurzbeschrieb: AllgemeinDas 6-Familienhaus steht an der Untergasse 5, in einer ruhigen Tempo-30-Zone, am Rande der "Altstadt". Gute Besonnung, vor allem der Wohnungen im "Altbau" (Siehe Sonnenstands-Anzeiger)Das Mehrfamilienhaus an der Untergasse 5 in Elgg wurde 2012 umfassend renoviert. Gleichzeitig wurde der Neubauteil erstellt. In jedem Teil befinden sich 3 Wohnungen.Allgemeiner Garten, welcher von allen Parteien genutzt werden kannHeizung: Erdsonden-Wärmepumpen842 m2 Land in der Kernzone 1Gesamt-Gebäudevolumen: 2'970 m3 GVZGesamt-Versicherungssumme GVZ: 2'856'000.-- Wohnung 53 ½-Zimmer im Dachgeschoss des Neubau-TeilsWertquote: 205/1000Knapp 120 m2 Netto-WohnflächeBalkon mit ca. 15 m2 und Dachterrasse (Dacheinschnitt)Keller-Abteil im ErdgeschossOst-West-AusrichtungDie Wohnung ist grundsätzlich in einem bezugsbereiten Zustand. Sie ist individuell ausgebaut und verfügt über viel Charme und CharakterVerkaufspreis: Fr. 895'000.-- 1 Aussen-Abstellplatz: Fr. 15'000.--Übernahme per: Per sofort oder nach Vereinbarung

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8353 Elgg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8353 Elgg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8353 Elgg?

8353 Elgg liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8353 Elgg?

8353 Elgg hat rund 5'175 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8353 Elgg?

Der Gemeindesteuerfuss in 8353 Elgg beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8353 Elgg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8353 Elgg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8353 Elgg?

8353 Elgg liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8353 Elgg?

8353 Elgg hat rund 5'175 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8353 Elgg?

Der Gemeindesteuerfuss in 8353 Elgg beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8353 Elgg

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CHF895'000.–

3.5 Zimmer119 m²

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