1 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 8424 Embrach

Embrach, im Ortsdialekt Ämbri [æmbri], 1809–1931 offiziell Unterembrach, ist eine politische Gemeinde, die zum unteren Tösstal im Bezirk Bülach des schweizerischen Kantons Zürich gehört.

Kanton: Zürich
Fläche: 12.7 km²

Einwohner

10'356Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 68'123

Leerstand

0.39%

Internationale Bewohner

31.7%

Wohnungen

4'615

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'591

Steuerfuss

112%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8424 Embrach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

3'591 Vollzeitäquivalente in 491 Betrieben — Dienstleistungen machen 76% der Arbeitsplätze aus, Industrie 22% (2018).

Quelle BFS STATENT

3'591VZÄ total

Primärsektor1.7%

Sekundärsektor22.3%

Tertiärsektor76.0%

Flächennutzung

21% bebaut, 32% landwirtschaftlich genutzt, 45% Wald. Erfasst auf 1'272 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung21.8%

Landwirtschaft32.1%

Wald46.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 40.8% an, vor SP mit 13.5%.

Quelle BFS

SVP

40.8%−0.3 pp

SP

13.5%+1.3 pp

GLP

10.5%−1.4 pp

Mitte

9.8%

FDP

8.5%−2.1 pp

Grüne

5.8%−2.0 pp

EVP

3.9%+0.6 pp

Übrige

3.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.4%

Zweitwohnungen6.6%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'009 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.2°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Zürich / Kloten, 426 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1009 mm

Sonne ≈138 Tage

Zürich / Kloten · 426 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8424 Embrach

Wohnen und Arbeiten vereint in einer historischen Liegenschaft

1 / 5

CHF1'495'000.–

5.5 Zimmer222 m²

5.5 ZimmerCHF1'495'000.–222 m²

8424 Embrach

"Wohnen und Arbeiten vereint in einer historischen Liegenschaft"

Ein Zuhause, das Raum für Ideen schafft und Ihre Lebensqualität neu definieren kann. Diese stilvolle Erdgeschosswohnung begeistert mit einem eigenen Hauseingang und einem Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Rückzugsmöglichkeiten, während ein grosszügiges Wohnzimmer von 50m² genug Raum für Familie und Freunde bietet. Hinter dem Haus befindet sich die geschützte und gemütliche Terrasse, die direkt in den grossen Garten führt. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende, offene Atelier. Dieser aussergewöhnliche Raum eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Ob als kreatives Studio, exklusiver Arbeitsbereich, Praxis oder Erweiterung des Wohnraums hier gestalten Sie Ihre Zukunft ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Verbindung von Wohnen und Arbeiten wird auf elegante Weise neu interpretiert. Der private Garten schafft eine grüne Oase direkt vor Ihrer Tür und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Zusätzliche Nebenräume runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Wohnen und Arbeiten kombinierbar + Nur zwei Einheiten im Haus + Atelier mit über 90m² und eigener Nasszelle + Abstellraum / Keller / Estrich Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8424 Embrach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8424 Embrach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8424 Embrach?

8424 Embrach liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8424 Embrach?

8424 Embrach hat rund 10'356 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8424 Embrach?

Der Gemeindesteuerfuss in 8424 Embrach beträgt 112% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 8424 Embrach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8424 Embrach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8424 Embrach?

8424 Embrach liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8424 Embrach?

8424 Embrach hat rund 10'356 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8424 Embrach?

Der Gemeindesteuerfuss in 8424 Embrach beträgt 112% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8424 Embrach

1 / 5

CHF1'495'000.–

5.5 Zimmer222 m²

5.5 ZimmerCHF1'495'000.–222 m²

8424 Embrach

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