1 2.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 9044 Wald AR

Wald ist eine politische Gemeinde im ehemaligen Bezirk Vorderland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz.

Kanton: Appenzell Ausserrhoden
Fläche: 6.8 km²

Einwohner

929Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'351

Leerstand

1.21%

Internationale Bewohner

14.3%

Wohnungen

496

Arbeitsplätze (VZÄ)

308

Steuerfuss

410%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9044 Wald AR, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

308 Vollzeitäquivalente in 86 Betrieben — Dienstleistungen machen 36% der Arbeitsplätze aus, Industrie 46% (2018).

Quelle BFS STATENT

308VZÄ total

Primärsektor17.9%

Sekundärsektor46.1%

Tertiärsektor36.0%

Flächennutzung

7% bebaut, 64% landwirtschaftlich genutzt, 29% Wald. Erfasst auf 685 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung6.9%

Landwirtschaft64.3%

Wald28.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 56.1% an, vor FDP mit 31.8%.

Quelle BFS

SVP

56.1%+2.5 pp

FDP

31.8%−13.1 pp

Mitte

12.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

81.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 18.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen81.6%

Zweitwohnungen18.4%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 1'433 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.5°C), kältester Januar (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 1433 mm

Sonne ≈135 Tage

St. Gallen · 776 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9044 Wald AR

NEUBAU - Attikawohnung mit traumhafter Aussicht

1 / 4

CHF1'250'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 ZimmerCHF1'250'000.–125 m²

Allee, 9044 Wald AR

"NEUBAU - Attikawohnung mit traumhafter Aussicht"

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Die Attikawohnung Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung wird Sie mit ihrem grosszügigen Raumkonzept und der Fülle an Tageslicht begeistern. Über den privaten Liftzugang gelangen Sie direkt in Ihr persönliches Penthouse. Die 95 m² grosse Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick und lädt zum Entspannen ein - perfekt für laue Sommerabende oder gemütliche Stunden mit Freunden. Dazu kommen ein offener Wohn-Essbereich, der viel Raum für Geselligkeit schafft, drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine grosszügige Ankleide. Das Beste daran: Wenn Sie sich bis Ende 2024 für diese Wohnung entscheiden, können Sie sich bei der Gestaltung verwirklichen und die Wohnung nach Ihren ganz persönlichen Wünschen formen. Hier entsteht Ihr individuelles Wohnparadies!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 9044 Wald AR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 9044 Wald AR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9044 Wald AR?

9044 Wald AR liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9044 Wald AR?

9044 Wald AR hat rund 929 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9044 Wald AR?

Der Gemeindesteuerfuss in 9044 Wald AR beträgt 410% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 9044 Wald AR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 9044 Wald AR auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9044 Wald AR?

9044 Wald AR liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9044 Wald AR?

9044 Wald AR hat rund 929 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9044 Wald AR?

Der Gemeindesteuerfuss in 9044 Wald AR beträgt 410% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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