2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 9052 Niederteufen

CHF945'000.–

5.5 Zimmer157 m²

5.5 Zimmer CHF945'000.– 157 m²

"Wohnen mit Weitsicht in der steuergünstigen Gemeinde Niederteufen"

In einer der steuergünstigen Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden, an der Haupstrasse 127 in 9052 Niederteufen, erwartet Sie diese helle und grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 142 m² Wohnfläche.Die 1995 in solider Massivbauweise erstellte Liegenschaft umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Überschaubarkeit sowie ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier treffen Grosszügigkeit und Wohnqualität aufeinander. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von grossen Fensterfronten geprägt, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen und gleichzeitig den Blick ins Grüne freigeben. Ein besonderes Highlight bildet die unverbaute Aussicht auf den Säntis - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Der Wohnbereich ist mit Steinplatten ausgestattet, die für eine zeitlose Ausstrahlung sorgen, während in den Schlafzimmern warmes Parkett eine behagliche Atmosphäre schafft.Ein echtes Plus ist der rund 30 m² grosse Balkon, der sich zur ruhigen, grünen Seite hin orientiert. Ob entspannte Stunden an der Sonne oder gesellige Abende mit Freunden - der integrierte Steingrill macht diesen Aussenbereich zu einem besonderen Ort zum Verweilen.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Badezimmer: eines mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie ein weiteres mit Dusche, WC und eigenem Waschturm - ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus - ein Komfort, den man im Alltag besonders schätzt.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.Diese Wohnung ist ideal für Sie wenn, Sie die Grosszügigkeit, Qualität und steuerliche Attraktivität in einem stimmigen Gesamtpaket suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9052-26-1

CHF1'870'000.–

4.5 Zimmer175 m²

4.5 Zimmer CHF1'870'000.– 175 m²

"Terrassenwohnung mit traumhaftem Alpsteinblick"

Ihr exklusives Zuhause im Appenzellerland Diese stilvolle Geschosswohnung in Niederteufen bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit grosszügigen Aussenflächen, viel Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf den Alpstein. Als Teil eines Terrassenhauses mit nur drei Wohneinheiten pro Gebäudeebene geniesst man hier ein Höchstmass an Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, zeitgemässer Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der jedes Zimmer direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse hat. Die Lage ist sonnig, bestens erschlossen und kombiniert die Nähe zur Stadt St. Gallen mit den steuerlichen Vorzügen der Gemeinde Teufen. Highlights Unverbaubare Aussicht auf den AlpsteinTerrassenhaus mit drei Geschossen und je nur einer ParteiSüdausrichtung und sehr sonnige LageHohe Privatsphäre dank exklusiver BepflanzungJedes Zimmer mit direktem TerrassenzugangZwei Badezimmer und separates WCHochwertige MarmorbödenKontrollierte LüftungErdsonde und BodenheizungGepflegte Liegenschaft in TopzustandLiftzugang von der GarageWenige Schritte zur Zughaltestelle Niederteufen, 12Minuten nach St. GallenSteuerlich attraktive Gemeinde TeufenHervorragende Schulen und Infrastruktur

CHF895'000.–

4.5 Zimmer122 m²

4.5 Zimmer CHF895'000.– 122 m²

"Ruhig gelegen und dennoch stadtnah 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederteufen"

An ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in der steuergünstigen Gemeinde Niederteufen erwartet Sie diese attraktive und grosszügige 4.5-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 114 m2 Nettowohnfläche - ideal für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, welcher zusätzliche Fläche im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Ein weiterer, separater Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich und schafft eine private Rückzugsoase. Neben dem privaten Keller verfügt die Wohnung über einen beheizten Hobbyraum mit Tageslicht durch Lichtschacht mit ca. 19 m2 inkl. Kaltwasseranschluss und eigenem Waschturm, der sich ideal als Büro, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort eignet. Zwei Tiefgaragenparkplätze mit EV-Vorbereitung sind ebenfalls im Kaufpreis bereits inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt St. Gallen, die sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Niederteufen überzeugt als attraktive Wohngemeinde durch ihre naturnahe Umgebung, eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Infrastruktur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht diesen Standort besonders beliebt. Highlights auf einen Blick:Ca. 114 m2 Nettowohnfläche mit durchdachtem GrundrissZwei separate Balkone mit insgesamt ca. 16 m2Balkon beim Wohnbereich sowie zusätzlicher Balkon mit Zugang vom SchlafzimmerSchöne Lage mit WeitblickHeller Wohn- und EssbereichBeheizter Hobbyraum mit ca. 19 m2Eigenes KellerabteilZwei Tiefgaragenparkplätze bereits mit EV vorbereitung im Kaufpreis inklusiveSchulen in unmittelbarer NäheSchnelle Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen mit ÖV und AutoAttraktive, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage in NiederteufenDiese Wohnung überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die hervorragende Lage - ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9052-26-2

CHF930'000.–

3.5 Zimmer118 m²

3.5 Zimmer CHF930'000.– 118 m²

"Grosszügige und helle Wohnung mit wunderbarer Säntissicht / RESERVIERT"

Grosszügige und helle Wohnung mit wunderbarer Weitsicht auf den Säntis?In der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden steht die Liegenschaft Steinwichslenstrasse 38 an sonnenverwöhnter Lage.Die helle Wohnung befindet sich im 2. OG der Liegenschaft und liegt eine Etage über dem Haupteingang. Neben dem Eingangsbereich steht ein geräumiger und praktischer Wandschrank zur Verfügung, welcher viel Stauraum bietet. Angrenzend eröffnet sich der lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Essbereich. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten gleichzeitig eine wunderbare Weitsicht auf die Bergwelt des Alpsteins. Etwas abgetrennt vom Wohnraum, jedoch offen zum Essbereich hin, ist die praktische Küche angeordnet. Der Wohnbereich bietet eine dekorative Wohnwand, sowie Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier aus können Sie das uneingeschränkte Panorama mit herrlicher Sicht auf den Säntis geniessen.Die Wohnung verfügt weiter über zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils grossen Fenstern. Der grosszügige Wohnraum war ursprünglich unterteilt und es könnte jederzeit mit relativ geringem Aufwand wieder ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Ebenfalls steht Ihnen ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster zur Verfügung, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Waschturm.Wer zudem gerne ein etwas grösseres Bad bevorzugt kommt im gemeinschaftlich genutzten Hallenbad voll auf seine Kosten. Das Schwimmbecken mit Gegenstromanlage und die Sauna tragen zu einem entspannten Feierabend bei. Ein Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung und kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'330'000.–

6.5 Zimmer254 m²

6.5 Zimmer CHF2'330'000.– 254 m²

"Stilvolle Familienwohnung mit herrlichen Terrassen"

Diese äusserst grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines clever konzipierten Wohnhauses an beneidenswerter Südhanglage. Der ruhige, sonnenverwöhnte Standort erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich gegenüber dem Gebäude und der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar.Die lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem exklusiven und gepflegten Zuhause wünschen. Der Zugang erfolgt über die Aussentreppe oder bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus. Ein umfangreiches Angebot an hellen, grossen Räumen fehlt ebenso wenig wie hochwertige Parkettböden und Extras wie ein praktisches Reduit und ein separater Raum mit Waschturm. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und den Schlafbereich geschickt ab und garantiert so eine hohe Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zwei zeitgemässe Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und Dusche - sorgen für familienfreundlichen Komfort.Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die Grösse sowie mit dem eleganten Cheminée und der angrenzenden erstklassigen offenen Küche. Die riesige Südterrasse ist von hier und von zwei Zimmern zugänglich. Sie bietet enorm viel Platz, um sich eine einmalige Freiluftoase einzurichten - ideal für gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden beim Grillieren und Chillen auf der Lounge. Dank der zusätzlichen West- und Ostterrasse geniessen Sie je nach Bedarf auch die Morgen- und die Abendsonne. Der zusätzliche Sauna-Raum auf der Wohnebene und zwei Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF849'000.–

4.5 Zimmer200 m²

4.5 Zimmer CHF849'000.– 200 m²

"Seltene Chance: Wohnen nach Ihren Vorstellungen"

Träumen Sie von einem Zuhause, das sich anfühlt wie „genau richtig“, weil es von Anfang an nach Ihren Vorstellungen entsteht? Hier eröffnet sich eine seltene Chance: eine Wohnung im Rohbau, die Ihnen nicht vorgibt, wie Sie zu leben haben. Ob luftiges Loft, gemütliche Familienwohnung oder stilvoller Rückzugsort, Sie bestimmen Grundriss, Look und Atmosphäre, ohne später teure Kompromisse eingehen zu müssen.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hochwertiger 3-fach-Verglasung bieten eine wunderbare Basis für echtes Wohlgefühl. Die Option auf eine Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während zwei Badezimmer den Alltag angenehm entspannen, perfekt für Familien, Gäste oder einfach mehr Komfort. Ihr eigener Balkon wird zur persönlichen Auszeit: morgens Kaffee an der frischen Luft, abends ein Glas Wein in Ihrer kleinen Lounge oder eine grüne Oase mitten im Alltag. Glasfaseranschluss bringt modernes Wohnen auf den Punkt, und attraktive regionale Steuervorteile machen diese Gelegenheit auch finanziell besonders spannend.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Individuelle Gestaltung: Ob für Paare, Familien oder Singles, Sie entscheiden über Grundriss, Stil und Ausstattung.+ Bequeme Parklösung: Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.–.+ Nachhaltige Technik: Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für tiefe Nebenkosten.+ Komfort im Alltag: 3-fach-Verglasung, Lift und hochwertige Bauweise im gesamten Gebäude.+ Attraktive Lage: Ruhig und doch gut erreichbar, wohnen Sie in einem repräsentativen Neubau mit Charme und Zukunft.Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen?Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF849'000.–

4.5 Zimmer200 m²

4.5 Zimmer CHF849'000.– 200 m²

"Seltene Chance: Wohnen nach Ihren Vorstellungen"

Träumen Sie von einem Zuhause, das sich anfühlt wie genau richtig, weil es von Anfang an nach Ihren Vorstellungen entsteht? Hier eröffnet sich eine seltene Chance: eine Wohnung im Rohbau, die Ihnen nicht vorgibt, wie Sie zu leben haben. Ob luftiges Loft, gemütliche Familienwohnung oder stilvoller Rückzugsort, Sie bestimmen Grundriss, Look und Atmosphäre, ohne später teure Kompromisse eingehen zu müssen. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hochwertiger 3-fach-Verglasung bieten eine wunderbare Basis für echtes Wohlgefühl. Die Option auf eine Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während zwei Badezimmer den Alltag angenehm entspannen, perfekt für Familien, Gäste oder einfach mehr Komfort. Ihr eigener Balkon wird zur persönlichen Auszeit: morgens Kaffee an der frischen Luft, abends ein Glas Wein in Ihrer kleinen Lounge oder eine grüne Oase mitten im Alltag. Glasfaseranschluss bringt modernes Wohnen auf den Punkt, und attraktive regionale Steuervorteile machen diese Gelegenheit auch finanziell besonders spannend. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Individuelle Gestaltung: Ob für Paare, Familien oder Singles, Sie entscheiden über Grundriss, Stil und Ausstattung. + Bequeme Parklösung: Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.. + Nachhaltige Technik: Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für tiefe Nebenkosten. + Komfort im Alltag: 3-fach-Verglasung, Lift und hochwertige Bauweise im gesamten Gebäude. + Attraktive Lage: Ruhig und doch gut erreichbar, wohnen Sie in einem repräsentativen Neubau mit Charme und Zukunft. Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.