1 2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 9650 Nesslau

Nesslau ist eine Ortschaft und eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton St. Gallen. Die Gemeinde liegt im Wahlkreis Toggenburg. Die neue Gemeinde entstand auf den 1. Januar 2013 aus den bestehenden Gemeinden Nesslau-Krummenau und Stein.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 92.7 km²

Einwohner

3'890Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 54'599

Leerstand

0.90%

Internationale Bewohner

8.9%

Wohnungen

2'444

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'849

Steuerfuss

114%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9650 Nesslau, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'849 Vollzeitäquivalente in 410 Betrieben — Dienstleistungen machen 62% der Arbeitsplätze aus, Industrie 16% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'849VZÄ total

Primärsektor21.8%

Sekundärsektor16.5%

Tertiärsektor61.7%

Flächennutzung

3% bebaut, 53% landwirtschaftlich genutzt, 37% Wald. Erfasst auf 9'263 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.6%

Landwirtschaft56.8%

Wald39.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 45.9% an, vor FDP mit 17.9%.

Quelle BFS

SVP

45.9%±0 pp

FDP

17.9%+2.7 pp

Mitte

14.8%

SP

9.7%+0.6 pp

Grüne

4.3%−2.8 pp

GLP

2.7%−1.0 pp

EVP

1.5%−0.5 pp

Übrige

1.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

74.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 25.6% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen74.4%

Zweitwohnungen25.6%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 8.1°C mit 1'818 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.4°C), kältester Januar (-1.1°C). Station: Ebnat-Kappel, 623 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.1°C

Jahresmittel

Mittel 8.1°C

Niederschlag 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Säntis ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Säntis · 2501 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9650 Nesslau

Gemütliche Gartenwohnung direkt am Ski- und Wandergebiet

1 / 5

CHF390'000.–

2.5 Zimmer55 m²

2.5 ZimmerCHF390'000.–55 m²

Bühl 2293, 9650 Nesslau

"Gemütliche Gartenwohnung direkt am Ski- und Wandergebiet"

Wir verkaufen in Nesslau eine gemütliche 2.5-Zi. Wohnung mit Einzelgarage und Kachelofen. Die Wohnung befindet sich direkt am Ski- und Wandergebiet Wolzenalp, auch der Thurweg oder Wildhaus sind in Kürze erreichbar. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt, selbstverständlich kann man auch den Hauptwohnsitz hierhin verlegen. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: Offene Küche und Wohnzimmer mit direktem AussenzugangGemütlicher Sitzplatz, teilweise gedecktDer Kachelofen sorgt für gemütliche StundenGrosszügiges SchlafzimmerBad mit BadewanneEine Einzelgarage ist im Preis inkludiertEin Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot dazuWaschmaschine/Tumbler werden gemeinsam genutztMobiliar kann bei Bedarf teilweise übernommen werdenEbenso kann die aktuelle Hypothek übernommen werdenIn kurzer Gehdistanz befindet sich ein Prima als erste Einkaufsmöglichkeit Suchen Sie nach Sonne, Ruhe und Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Ideal für Wanderungen, Biketouren oder Skivergnügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 9650 Nesslau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 9650 Nesslau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9650 Nesslau?

9650 Nesslau liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9650 Nesslau?

9650 Nesslau hat rund 3'890 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9650 Nesslau?

Der Gemeindesteuerfuss in 9650 Nesslau beträgt 114% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 9650 Nesslau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 9650 Nesslau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9650 Nesslau?

9650 Nesslau liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9650 Nesslau?

9650 Nesslau hat rund 3'890 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9650 Nesslau?

Der Gemeindesteuerfuss in 9650 Nesslau beträgt 114% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9650 Nesslau

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Bühl 2293, 9650 Nesslau

"Gemütliche Gartenwohnung direkt am Ski- und Wandergebiet"

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