CHF2'350/Monat
Via del Carmagnola 12, 6517 Arbedo·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
63 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einem neu gebauten Gebäude in privilegierter Lage in Arbedo Castione wird ein großzügiger und heller Büroausstattung vermietet.
Derzeit ist der Raum mit einem großen Open Space von 90m², einem Besprechungszimmer von 15,50m², einem Druckerzimmer von 9,20m² und einem Abstellraum von 4,50m² ausgestattet. Der Raum eignet sich auch für eine Aufteilung in mehrere Räume (bis zu 6).
Moderne und komfortable Räume, sehr hell.
Große Anzahl an Parkplätzen, davon 3 Außenplätze und 1 Innenplätze in der Tiefgarage.
PREIS:
Miete: CHF 2’050.-/Monat
1 Innenparkplatz in der Tiefgarage: CHF 120.-/Monat
3 Außenparkplätze: CHF 240.-/Monat (CHF 80.-/Monat pro Platz)
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.-/Monat
MwSt. (7,7%): CHF 190.-/Monat
GESAMT: CHF 2’900.-/Monat
KAUTION: 3 Monatsmieten (auch Versicherungsformen akzeptiert)
Eintritt in den bestehenden Vertrag mit Ablauf am: 31.12.2027