CHF1'094/m²/Jahr
Via Giuseppe Corti, 6828 Balerna
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie dieses helle Büro von 75 m², das derzeit unterteilt ist, aber die Möglichkeit bietet, als Open Space wiederhergestellt zu werden. Der Raum befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes in Balerna, das mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet ist, .
Spazio Polus ist eine multifunktionale Struktur, die sich ständig erneuert und den aktuellen Bedürfnissen entspricht. Ein seltenes und gelungenes Beispiel für architektonische Revitalisierung, das faszinierende Räume für die Anmietung bietet, um Unternehmen, Kultur und Innovation zu betreiben. Perfekt für Profis und kleine Unternehmen, die einen funktionalen und gut verbundenen Raum suchen.
Das Büro bietet:
Vielseitiger Raum: Eine offene Umgebung mit Holzböden und weißen Wänden, ideal, um sie nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren
Modernes Komfort: Ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung, um das Maximum an Komfort während des gesamten Jahres zu gewährleisten
Natürliche Helligkeit: Fenster mit Doppelverglasung, die eine sonnige und ruhige Umgebung gewährleisten
Offene Parkplätze: Monatlicher Kostenbeitrag von CHF 68.-- (+MwSt.), für höchste Bequemlichkeit
Wenn Sie nach einem Arbeitsraum suchen, der Komfort, professionelles Image und eine strategische Lage im Mendrisiotto vereint, stellt dieses Büro eine ideale Lösung dar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.