CHF1'927/m²/Jahr
Via Giuseppe Corti, 6828 Balerna
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Affittasi luminoso ufficio di 136 m², situato al primo piano di Spazio Polus a Balerna, un storico polo dedicato ad aziende, professionisti e realtà innovative, dotato di un moderno impianto fotovoltaico.
Perfetto per professionisti, studi associati e piccole aziende che desiderano uno spazio di lavoro funzionale, rappresentativo e ben collegato.
L'ufficio offre:
Ampio ambiente open space con pavimenti in legno e pareti bianche, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative.
2 Uffici separati con pareti vetrate, ideali per sale riunioni, direzione o spazi dedicati.
Aria condizionata e riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Finestre con doppi vetri, che assicurano ambienti luminosi, silenziosi e piacevoli durante tutta la giornata.
Edificio accessibile ai disabili, dotato di ascensore.
Contesto professionale moderno e curato, ideale per accogliere clienti e collaboratori.
Parcheggi scoperti disponibili al costo di CHF 68.–/mese (+ IVA), per la massima comodità.
Se siete alla ricerca di uno spazio di lavoro che unisca comfort, immagine professionale e una posizione strategica nel Mendrisiotto, questo ufficio rappresenta una soluzione ideale.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.