CHF1'290/Monat
6825 Capolago·vor 5 Std.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Lokal für Gewerbe/Büro/Laden
Wenige Minuten von Mendrisio entfernt, genießt dieses geräumige Lokal eine privilegierte Lage mit Straßenfront und Auslagen an einer der wichtigsten Verkehrsadern.
Das Lokal befindet sich in Capolago, einer strategischen Lage mit leichtem Zugang von Mendrisio und den umliegenden Städten. Die Lage an der Hauptstraße gewährleistet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit.
Die Kunden schätzen den großen öffentlichen Parkplatz gegenüber dem Laden, der Ihren Betrieb leicht zugänglich macht.
Dieses Gewerbelokal mit Auslagen (102m²), geeignet für Büro-, Laden- oder Atelier Nutzung, besteht aus 5 Innenräumen, einem Außen-Expositionsbereich, 1 WC-Anlage und einem Abstellraum.
Sie können die Innenklimabedingungen an die Bedürfnisse Ihres Betriebs anpassen, um das Maximum an Komfort für Kunden und Mitarbeiter zu gewährleisten.
Verfügbar ab sofort
Monatliche Miete inkl. Nebenkosten: 1'290.-
Vertragsdauer: zu vereinbaren
Licht, Heizung und Klimaanlage gehen zu Lasten des Mieters
Weitere Informationen und Besichtigungen:
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