CHF1'290/Monat
6825 Capolago·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Lokal für Gewerbe/Büro/Laden
Wenige Minuten von Mendrisio entfernt, genießt dieses geräumige Lokal eine privilegierte Lage mit Straßenfront und Fenstern an einer der Hauptverkehrsadern.
Das Lokal befindet sich in Capolago, einer strategischen Lage mit leichtem Zugang von Mendrisio und den umliegenden Städten. Die Lage an der Hauptstraße gewährleistet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit.
Die Kunden schätzen den großen öffentlichen Parkplatz gegenüber dem Laden, der Ihren Betrieb leicht zugänglich macht.
Dieses Gewerbelokal mit Fenstern (102mq), geeignet für Büro-, Laden- oder Atelier Nutzung, besteht aus 5 Innenräumen, einem AußenAusstellungsportikus, 1 WC-Anlage, einem Abstellraum.
Sie können die Innenklimabedingungen an die Bedürfnisse Ihres Betriebs anpassen und somit maximalen Komfort für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.
Verfügbar ab sofort
Monatliche Miete inkl. Nebenkosten: 1'290.-
Vertragsdauer: zu vereinbaren
Licht, Heizung und Klimaanlage gehen zu Lasten des Mieters
Weitere Informationen und Besichtigungen:
Premium Immobiliare Sagl