CHF4'050/Monat
Via Maestri Comacini 6, 6830 Chiasso
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 95 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie dieses geräumige Büro mit 200 m² auf der Erdgeschoss/Hochparterre-Ebene in der Via Maestri Comacini 6 (mit 3 Bädern) im Herzen von Chiasso. Perfekt für Profis und Unternehmen, die eine funktionale und gut verbundene Betriebsstätte suchen.
Das Büro bietet:
Große Arbeitsbereiche: 200 m² ideal für verschiedene Bürokonfigurationen
Klimatisierte Räume
Natürliche Helligkeit: Große Fenster, die ein helles Arbeitsumfeld gewährleisten, besonders sonnig im Sommer
Einladender Eingang: Eingangskorridor mit Fliesenboden und weißen Wänden, die eine professionelle Atmosphäre schaffen
Ruhige Umgebung: Ruhige Lage in Bezug auf den Eisenbahnverkehr, garantierend Konzentration während der Arbeitszeit
6 Parkplätze zur Verfügung für 50,00 CHF/Monat/pro Stück
darunter 4 überdachte und alle von einem elektrischen Tor verschlossen
Strategische Lage: Das Büro genießt eine hervorragende Lage, mit dem Bahnhof Chiasso in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegen der Supermarkt Coop und die Farmacia Chiassese nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal dank der Bushaltestelle in 2 Minuten Entfernung.
Verfügbar ab sofort, bietet dieses Büro eine ideale Gelegenheit für die, die ihre Geschäftstätigkeit in einem der dynamischsten Gebiete des Tessins etablieren möchten, mit leichtem Zugang zur Schweiz und Italien.