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CHF2'400/Monat
4.5 Zimmer150 m²
4.5 Zimmer Büro in Chiasso
CHF2'400/Monat150m²
Via Livio 8, 6830 Chiasso
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche150 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
ReferenznummerChiasso - pratico ufficio
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-IDLPn67mCF
Kosten
NettomieteCHF 2'000
NebenkostenCHF 400
BruttomieteCHF 2'400
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton88%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 13/m²
Preis / m²
Günstiger als 61% in Chiasso
Günstiger als 82% im Kanton Ticino
CHF 2'000
Gesamtpreis
Teurer als 86% in Chiasso
Teurer als 67% im Kanton Ticino
150 m²
Wohnfläche
Grösser als 75% in Chiasso
Grösser als 60% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Chiasso, Büro von 150 m² + separates Lokal
Chiasso, wir bieten eine große Gewerbefläche im dritten Stock von 4.5 Lokalen + separates Lokal für Bürozwecke zur Miete an.
Möglichkeit von Parkplätzen zu vereinbaren mit dem Eigentümer.
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Livio 8, 6830 Chiasso
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wyss & Partner
Via San Gottardo 70
6648 Minusio
Panizzi Andrea
Consulente immobiliare
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ID: LPn67mCFRef: Chiasso - pratico ufficio