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CHF2'650/Monat
3 Zimmer
3 Zimmer Verkaufsfläche in Chiasso
CHF2'650/Monat
Via Maderno 6, 6830 Chiasso
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVerkaufsfläche
Zimmer3
ReferenznummerA000901
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-IDfbzGClfp
Kosten
NettomieteCHF 2'250
NebenkostenCHF 400
BruttomieteCHF 2'650
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton88%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 2'250
Gesamtpreis
Teurer als 88% in Chiasso
Teurer als 72% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Chiasso - Gewerbefläche mit großer Sichtbarkeit
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 136 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Maderno 6, 6830 Chiasso
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
55dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wyss & Partner
Via San Gottardo 70
6648 Minusio
Panizzi Andrea
Consulente immobiliare
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ID: fbzGClfpRef: A000901