CHF4'980/m²/Jahr
Corso San Gottardo 35, 6830 Chiasso
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Chiasso, im Corso San Gottardo, bieten wir eine geräumige Büroetage im 6. Stock zur Miete an, die gegebenenfalls unterteilt werden kann. Das Gebäude ist vollständig für gewerbliche Nutzung bestimmt.
Das Büro im sechsten Stock misst ca. 332 m² und wurde kürzlich mit einem neuen Bodenbelag, neuen Sanitäranlagen, einer neuen Elektroanlage und einer neuen Klimaanlage unter der Decke ausgestattet. Derzeit ist es ein Open-Space-Büro mit verschiedenen Arbeitsplätzen und einigen Besprechungsräumen für private Meetings und eine Ruhezone.
Die Büros sind mit einem Aufzug ausgestattet und verfügen über eine zentrale Heizung und eine Sommerklimaanlage.
Die Lage ist ideal für ein Büro, da die Bahnhof, die Post und verschiedene Banken leicht zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie auch verschiedene Bars, Restaurants, eine Apotheke und einen Supermarkt.
Die jährlichen Kosten pro Quadratmeter betragen CHF 130.- + monatliche Nebenkosten von etwa CHF 50.- pro Quadratmeter/Jahr. Verfügbar ab Januar 2027.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu machen