CHF2'178/Monat
via Molinazzo, 6900 Lugano·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 221 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir vermieten ein großes Büro in einer komfortablen und zentralen Gegend von Lugano-Viganello, ideal für professionelle und administrative Tätigkeiten.
Das Büro besteht aus einem Empfangsraum mit Sekretariat, einem Direktionsbüro, einem Büro für Mitarbeiter, einem Konferenzraum, einem Aufenthaltsraum, einem WC für Gäste und einem privaten WC.
Der Keller ist im Preis inbegriffen. Zusätzlich stehen drei interne Parkplätze zur Verfügung, von denen zwei für 70 CHF pro Monat und einer für 120 CHF pro Monat vermietet werden.
Die monatliche Miete beträgt 2'178 CHF,
zuzüglich einer Vorauszahlung für Nebenkosten von 260 CHF,
für eine Gesamtmiete von 2'438 CHF pro Monat, exklusive eventueller Parkplätze.
Verfügbar ab 1. Januar 2027.
Es ist auch möglich, den eventuellen Kauf der im Büro vorhandenen Einrichtungen und Ausrüstungen separat zu vereinbaren.
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Svitlana +41.76.823.27.47
E-Mail: svitlana@domusrealty.com