1-Zi. Gewerbe, Mendrisio - CHF 12'500/Mt. - 750 m²

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CHF12'500/Monat

1 Zimmer750 m²

1 Zimmer Gewerbefläche in Mendrisio

CHF12'500/Monat750m²

6850 Mendrisio·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche750 m²

Zimmer1

Referenznummer12358

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDGujSQwGc

Kosten

NettomieteCHF 12'500

BruttomieteCHF 12'500

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 53% in Mendrisio

Günstiger als 62% im Kanton Ticino

CHF 12'500

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Mendrisio

Teurer als 99% im Kanton Ticino

750 m²

Wohnfläche

Grösser als 98% in Mendrisio

Grösser als 99% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Mendrisio: Gewerbefläche 1 Lokal

Mendrisio. In einem interessanten Komplex in der Nähe der Autobahn und aller Dienstleistungen bieten wir eine interessante Fläche von ca. 750 m² zur Miete an.

Es handelt sich um eine Innenfläche ohne Fenster oder Tageslicht, eine typische Eigenschaft von Flächen in Einkaufszentren.

Aufgrund ihrer offenen Gestaltung eignet sie sich für Bildungsaktivitäten, Kurse und Workshops; Schulen für moderne Tanz, Kunst und Musik; kulturelle, vereins- oder soziale Aktivitäten; Produktpräsentationen und Einzelhandel; Innenbüros, Callcenter, Servicecenter; technische und digitale Labore; leichte Sportaktivitäten (Yoga, Pilates, Kampfsport); städtische Logistik und leichte Lagerung.

Innen- und Außenparkplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Preis: CHF 12'500 + CHF 1'250 Kaution für Nebenkosten

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6850 Mendrisio

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Lärm & Ruhe

71dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

62 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 99% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Studio Immobiliare Ticino Sagl

via Pasquale Lucchini 2

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen sitimmobiliare.ch