CHF1'500/m²/Jahr
Via S. Franscini 10, 6850 Mendrisio
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 17 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Suchen Sie nach einem Gewerberaum oder einem modernen Büro, das die neuesten Baustandards erfüllt?
Wir verbringen einen großen Teil unserer Zeit bei der Arbeit. Bürogebäude, Gewerberäume und Industriegebiete müssen daher viele Anforderungen erfüllen: Sie müssen moderne und flexible Baustandards aufweisen, ein angenehmes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter bieten, eine gute Lage haben und repräsentativ für die Kunden sein.
Suchen Sie derzeit nach einem neuen Büro? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.
In der schönen und zentralen Umgebung von Mendrisio, in der Via S. Franscini 10, praktisch gegenüber dem Bahnhof FFS, bieten wir im 4. und letzten Obergeschoss folgende Büros an und unterteilen sie wie folgt:
- Eingang mit Flur und Toilette
- Verschiedene Büros mit unterschiedlicher Größe und teilweise bereits möbliert, wie auf den Fotos:
Büro mit 27m² / Bruttomiete CHF 720.-
Büro mit 17m² / Bruttomiete CHF 430.-
Es besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Geschoss zu mieten.
Interne Parkplätze sind verfügbar für CHF 140.- monatlich
Lagerräume sind verfügbar ab CHF 150.- monatlich im Untergeschoss -2
Ihre Vorteile bei Livit:
Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist in der Regel eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Sie und Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Vermietungsverwaltung zur Verfügung, um das richtige Gewerbeobjekt zu finden. Wir beraten Sie über eine optimale Erweiterung und entwickeln mit Ihnen ein Konzept. Auch nach dem Einzug werden Sie hervorragend von unserem Verwaltungsteam und unserem Facility Management betreut.
Warum Livit wählen?
Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und werden Sie bald zu unseren Kunden zählen.