Gewerbe, Mendrisio - CHF 6'037/Mt. - 315 m²

Prestigioso Büro von 315 m² zur Miete – Mendrisio - Mieter gesucht

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CHF6'037/Monat

315 m²

Büro in Mendrisio

CHF6'037/Monat315m²

6850 Mendrisio·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche315 m²

Referenznummermendrisio-uff-gem.mendrisio-uff-gem.e7rxq.1uxrj

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDjiOkwcxp

Kosten

NettomieteCHF 6'037

BruttomieteCHF 6'037

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 19/m²

Preis / m²

Teurer als 72% in Mendrisio

Teurer als 54% im Kanton Ticino

CHF 6'037

Gesamtpreis

Teurer als 93% in Mendrisio

Teurer als 96% im Kanton Ticino

315 m²

Wohnfläche

Grösser als 90% in Mendrisio

Grösser als 92% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Prestigioso Büro von 315 m² zur Miete – Mendrisio - Mieter gesucht

In strategischer Lage in Mendrisio, bieten wir eine geräumige Bürofläche von 315 m² in einem eleganten und modernen Gebäude mit zeitgenössischer Architektur und Image an.

Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Umfeld, ideal für Unternehmen, die ein funktionales, professionelles und visuell ansprechendes Umfeld suchen.

Hauptmerkmale:

Fläche: 315 m²
Neubau, mit modernen Ausstattungen
Praktische und gut angebundene Lage: Nähe zur Autobahn, Bahnhof und Dienstleistungen
Ideal für professionelle Büros, Firmensitze, Agenturen und vieles mehr

Mietbedingungen:

Monatliche Miete CHF 6'037.50

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 393.75/Monat

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihrem Unternehmen den richtigen Raum und Prestige zu geben!

Ausstattung

Lift

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6850 Mendrisio

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Lärm & Ruhe

58dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 84% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Ticino Real Estate Sagl

Via Stefano Franscini