Gewerbe in Stabio

STABIO HANDWERKSLICH / KOMMERZIELLER RAUM MIT BÜROS

Ideale Ausstattung für Produktions-, Handwerks-, Logistik- oder Einzelhandelsaktivitäten.

Wo: Strategische Lage in der Gemeinde Stabio, mit direktem Zugang von der Kantonsstrasse, nur 2 km vom Autobahnanschluss A24/A2, ca. 1 km vom Bahnhof und vom Ortszentrum entfernt, mit Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus liegt es nur wenige Minuten von der Handelszollstation Stabio-Gaggiolo entfernt, besonders praktisch für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Aktivitäten. Schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Lugano, Bellinzona und zur italienischen Grenze.

Was: Gesamtes Hallenareal von 800 m², bestehend aus: im Erdgeschoss 400 m² offene Fläche, großer Zugang durch ein Tor für LKWs und schwere Fahrzeuge; im ersten Stock 400 m² mit Zugang durch ein Tor und einer externen Feuerleiter, bereits 100 m² in drei Büros und Doppelsanitäranlagen für Männer und Frauen mit Klimaanlage unterteilt, offene Fläche mit einer Tragfähigkeit von 1000 kg

Sie werden es lieben, weil:
-6 Außenparkplätze inklusive
-Einfacher Zugang für schwere Fahrzeuge
-Innere Höhe 5 m
-Tortenhöhe 4,30 m

Mietzins CHF 6500

Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 150

Planimetrie dient rein illustrativen Zwecken. Die Anordnung der Räume, die Flächen, die Maße und die Zweckbestimmungen sind unverbindlich und dienen nur der Orientierung. Als verbindlich gelten ausschließlich die offiziellen und vertraglichen Unterlagen.