CHF2'350/Monat
6855 Stabio·vor 5 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In strategischer und besonders komoder Lage bieten wir eine helle Bürofläche von etwa 90 m² zur Miete an, mit einer zusätzlichen Galerie von etwa 60 m², ideal für Fachleute und Unternehmen, die funktionale und leicht zugängliche Räumlichkeiten benötigen.
Das Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und zeichnet sich durch helle und vielseitige Räume aus, die den Bedürfnissen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden können.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Das Büro liegt nämlich , sowie sehr nahe an der Grenze zu Italien.
Die Verfügbarkeit eines großen Parkplatzes in der Nähe macht das Gebäude besonders interessant für Unternehmen und professionelle Studien, die externe Kunden empfangen, und bietet so eine bequeme Erreichbarkeit auch für die Kundschaft.
Wirtschaftliche Bedingungen:
Monatliche Miete: CHF 2.350.–
Pauschale Nebenkosten: CHF 150.– monatlich; ohne Nebenkostenabrechnung;
Mehrwertsteuer ausgeschlossen
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein gut vernetztes, leicht zugängliches und geräumiges Büro in einer strategischen Lage in Stabio suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Ticino Real Estate Sagl