2 4-Zimmer-Gewerbeflächen mieten in 1202 Genève

PLZ · Genf

Genf ist eine Stadt und politische Gemeinde sowie der Hauptort des Kantons Genf in der Schweiz.

Einwohner

209'061

Steuerfuss

46%

Leerstand

0.36%

1202 Genève in Zahlen

Einwohner

209'061↑1.2%

Steuerfuss

46%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 62'954

+14% ggü. CH

Leerstand

0.36%↓33.3%

Flächennutzung

Siedlung92%
Übrige4%
Wald3%
Landwirtschaft1%

Internationale Bewohner

50.2%↑0.1%

Wohnungen

113'611↑0.6%

Arbeitsplätze (VZÄ)

159'852↑1.2%

Erstwohnungen

83%

Breitbandversorgung

84%

Glasfaser

2 Immobilien in 1202 Genève

Rue de Lausanne - Arcades d'environ 196m2/PPE

1 / 5

CHF10'760.–

196 Zimmer

196 ZimmerCHF10'760.–

Rue de Lausanne, 1202 Genève

"Rue de Lausanne - Arcades d'environ 196m2/PPE"

ARCADE COMMERCIALE D'EXCEPTION ? RUE DE LAUSANNE 54 ? GENÈVE Idéalement située sur l'un des axes les plus dynamiques de Genève, à quelques pas immédiats de la gare de Gare Cornavin, cette arcade commerciale de standing bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant. Emplacement stratégique : ? Quartier vivant et très fréquenté ? Proximité directe transports publics, hôtels, bureaux et commerces ? Environnement idéal pour enseignes recherchant visibilité et accessibilité Caractéristiques du bien ? Surface PPE : env. 196 m² ? Situation : rez-de-chaussée ? Très belle façade avec vitrines très visibles ? Plusieurs accès (entrées multiples) ? Hauteur sous plafond : env. 3.18 m ? Distribution permettant une grande flexibilité d'aménagement ? WC, Kitchenette et espaces techniques existants Le plan permet une exploitation modulable : open space, zones séparées, accueil + arrière-boutique, etc. Affectations idéales Ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités : ? Commerce de détail (actuellement magasin de vélos électriques) ? Épicerie fine / concept store ? Café / coffee shop / petite restauration ? Salle de sport / studio fitness / pilates ? Showroom / galerie ? Etc. Fort potentiel de repositionnement selon concept et enseigne. Conditions locatives ? Loyer mensuel : CHF 10'500.? + (Charges : CHF 260.?) ? Disponibilité : 1er novembre 2026 Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter le service location au 022 312 13 35 ou info@fm-management.ch afin de convenir d'un rendez-vous. Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé demande de location pour locaux commerciaux disponible sous l'onglet formulaires et, une fois complété, renvoyez le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

1 / 6

CHF9'600.–

10 Zimmer300 m²

10 ZimmerCHF9'600.–300 m²

1202 Genève

"DYNAMISCH, MODERN & GUT GELEGEN"

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie einen modernen und funktionalen Arbeitsraum in Genève? Suchen Sie nicht weiter, wir haben genau das, was Sie brauchen! Diese Büros im dynamischen Viertel 1202 bieten 10 modulare Räume, einen hellen Open Space, einen privaten Besprechungsraum und sogar Telefonkabinen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, um Ihre Fahrten zu erleichtern. Zögern Sie nicht, entdecken Sie Ihren zukünftigen Arbeitsraum noch heute! Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- modulare Flächen \- Open Space \- privater Besprechungsraum \- Parkplatz zur Verfügung \- helle Büros \- Telefonkabinen \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Vermarkten? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzung Mehr Details Lage: in einem dynamischen Viertel, nahe einer Kita Zustand des Gebäudes: guter Zustand Badezimmer: 2 (1 x WC / Waschbecken / Dusche, 1 x WC / Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 500m

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Wohnungsmarkt 1202 Genève

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.36 %, 5 % über dem kantonalen Schnitt (0.34 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 46 %, 4 % über dem kantonalen Schnitt (44 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 62'954, 6 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). 1202 Genève zählt 209'061 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in 1202 Genève zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in 1202 Genève auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1202 Genève?

1202 Genève liegt im Kanton Genf.

Wie viele Einwohner hat 1202 Genève?

1202 Genève hat rund 209'061 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1202 Genève?

Der Gemeindesteuerfuss in 1202 Genève beträgt 46% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in 1202 Genève zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in 1202 Genève auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1202 Genève?

1202 Genève liegt im Kanton Genf.

Wie viele Einwohner hat 1202 Genève?

1202 Genève hat rund 209'061 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1202 Genève?

Der Gemeindesteuerfuss in 1202 Genève beträgt 46% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 1202 Genève

1 / 5

CHF10'760.–

196 Zimmer

196 ZimmerCHF10'760.–

Rue de Lausanne, 1202 Genève

"Rue de Lausanne - Arcades d'environ 196m2/PPE"

ARCADE COMMERCIALE D'EXCEPTION ? RUE DE LAUSANNE 54 ? GENÈVE Idéalement située sur l'un des axes les plus dynamiques de Genève, à quelques pas immédiats de la gare de Gare Cornavin, cette arcade commerciale de standing bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant. Emplacement stratégique : ? Quartier vivant et très fréquenté ? Proximité directe transports publics, hôtels, bureaux et commerces ? Environnement idéal pour enseignes recherchant visibilité et accessibilité Caractéristiques du bien ? Surface PPE : env. 196 m² ? Situation : rez-de-chaussée ? Très belle façade avec vitrines très visibles ? Plusieurs accès (entrées multiples) ? Hauteur sous plafond : env. 3.18 m ? Distribution permettant une grande flexibilité d'aménagement ? WC, Kitchenette et espaces techniques existants Le plan permet une exploitation modulable : open space, zones séparées, accueil + arrière-boutique, etc. Affectations idéales Ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités : ? Commerce de détail (actuellement magasin de vélos électriques) ? Épicerie fine / concept store ? Café / coffee shop / petite restauration ? Salle de sport / studio fitness / pilates ? Showroom / galerie ? Etc. Fort potentiel de repositionnement selon concept et enseigne. Conditions locatives ? Loyer mensuel : CHF 10'500.? + (Charges : CHF 260.?) ? Disponibilité : 1er novembre 2026 Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter le service location au 022 312 13 35 ou info@fm-management.ch afin de convenir d'un rendez-vous. Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé demande de location pour locaux commerciaux disponible sous l'onglet formulaires et, une fois complété, renvoyez le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

1 / 6

CHF9'600.–

10 Zimmer300 m²

10 ZimmerCHF9'600.–300 m²

1202 Genève

"DYNAMISCH, MODERN & GUT GELEGEN"

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie einen modernen und funktionalen Arbeitsraum in Genève? Suchen Sie nicht weiter, wir haben genau das, was Sie brauchen! Diese Büros im dynamischen Viertel 1202 bieten 10 modulare Räume, einen hellen Open Space, einen privaten Besprechungsraum und sogar Telefonkabinen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, um Ihre Fahrten zu erleichtern. Zögern Sie nicht, entdecken Sie Ihren zukünftigen Arbeitsraum noch heute! Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- modulare Flächen \- Open Space \- privater Besprechungsraum \- Parkplatz zur Verfügung \- helle Büros \- Telefonkabinen \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Vermarkten? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzung Mehr Details Lage: in einem dynamischen Viertel, nahe einer Kita Zustand des Gebäudes: guter Zustand Badezimmer: 2 (1 x WC / Waschbecken / Dusche, 1 x WC / Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 500m