1 3-Zimmer-Häuser mieten in 8452 Adlikon b. Andelfingen

Andelfingen ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des gleichnamigen Bezirks, auch Weinland genannt, des Kantons Zürich in der Schweiz. Ihr Mundartname ist Andelfinge, älter: Andlefinge. Die politischen Gemeinden Adlikon, Andelfingen und Humlikon haben sich auf den 1. Januar 2023 zur neuen Gemeinde Andelfingen zusammengeschlossen, wodurch Andelfingen die neue BFS-Nummer 0291 erhielt.

Kanton: Zürich
Fläche: 17.0 km²

Einwohner

3'681Einw.

Leerstand

0.95%

Internationale Bewohner

13.5%

Wohnungen

1'684

Steuerfuss

119%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8452 Adlikon b. Andelfingen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Flächennutzung

13% bebaut, 56% landwirtschaftlich genutzt, 28% Wald. Erfasst auf 1'700 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung13.3%

Landwirtschaft57.8%

Wald28.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.8% an, vor FDP mit 12.7%.

Quelle BFS

SVP

36.8%−2.1 pp

FDP

12.7%−1.6 pp

GLP

11.2%−1.2 pp

SP

11.0%+1.9 pp

Mitte

8.8%

Grüne

7.3%−2.5 pp

EVP

5.7%±0 pp

Übrige

3.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.5%

Zweitwohnungen8.5%

Klimadaten

Jahresmittel 9.9°C mit 966 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (0.7°C). Station: Schaffhausen, 438 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.9°C

Jahresmittel

Mittel 9.9°C

Niederschlag 966 mm

Sonne ≈128 Tage

Schaffhausen · 438 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8452 Adlikon b. Andelfingen

1 / 12

CHF5'900.–

9 Zimmer575 m²

9 ZimmerCHF5'900.–575 m²

Rebbergstrasse 24, 8452 Adlikon

"9-Zimmer-Einfamilienhaus in Adlikon"

Die Villa mit 9 Zimmern liegt inmitten eines grosszügigen Gartens in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier. Im Sommer geniessen Sie ein kühlendes Bad im Pool und erholen sich im Schatten der Gartenlaube. Wenn es am Abend etwas auffrischt, ziehen Sie sich in den schliessbaren Pool-Pavillon zurück. Im Winter wärmen Sie sich in der hauseigenen Sauna mit Tauchbecken im Untergeschoss der Villa auf. Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause: Erdgeschoss grosszügiger Eingangsbereich mit hellem Plattenbodenkomfortabel ausgestattete Wohnküche, mit separatem Esszimmer und Zugang zu einem der Sitzplätzemehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche, teilweise mit Einbauschränken und Kamin sowie Parkettbödenmit dem Wohnhaus verbundene Doppelgarage mit Velo- und AbstellraumGäste WC im Korridor zum WohnbereichEltern Schlaftrakt im rechten Flügel des Hauses mit Schlafzimmer/Ankleide, Bad/WC/Doppellavabo/Dusche sowie kleinem Wohnzimmer mit Cheminée und separatem Gäste WC. Direkter Zugang zum GartenNebeneingang linker Flügel mit separatem Treppenhaus zum Obergeschoss. Obergeschoss: Bediensteten-Zimmer mit Dusche/WC/Lavabo3 Zimmer, teilweise mit Einbauschränkenkleines Zimmer mit Rundum-Einbauten, idealerweise als Arbeitszimmer nutzbarVorplatz mit Gäste WC/LavaboKorridor mit separater Dusche und separatem Bad/WC/Doppellavaboisolierter Estrich (ca. 85 m2) nicht ausgebaut, hoher Raum bis an den First reichendDeckenklappe im Korridor für weiteren Estrich mit sehr viel Stauraum Untergeschoss Fitnessraumgrosser Spiel- und FreizeitraumSauna mit Tauchbecken und GarderobeBastelraumverschiedene Keller- und TechnikräumeTankraum für Ölheizung Umgebung SwimmingpoolPool Pavillon mit Gartenlaube/Pergolaverschiedene Sitzplätze Was erwartet Sie in Adlikon Die beschauliche Gemeinde im Zürcher Weinland liegt auf einem geographischen Höhenzug und geniesst beste Besonnung, eine wundervolle Aussicht in die Berge und eine gute Verkehrserschliessung mit eigener Autobahnzufahrt. Individualverkehr Winterthur ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, Schaffhausen in 20- und Zürich in 30 Minuten. Öffentlicher Verkehr Es besteht eine Busverbindung nach Andelfingen, wo mehrere S-Bahnen zur Verfügung stehen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Fussminuten erreichbar. Infrastruktur Eine Tankstelle mit Shop befindet sich direkt bei der Autobahnausfahrt Adlikon. In knapp 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Kleinandelfingen. Hier finden Sie verschiedenste grössere und kleinere Läden für Ihren Einkauf. Sämtliche Nebenkosten werden von den Nutzern/Mietern selber getragen. Diese Villa kann als Privat-Wohnsitz, als 2-3 Generationen-Zuhause oder als kombinierter Arbeits- und Wohnort genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! L+B AG, HGV Für das beste Zuhause!

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Mieten in 8452 Adlikon b. Andelfingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8452 Adlikon b. Andelfingen auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8452 Adlikon b. Andelfingen?

8452 Adlikon b. Andelfingen liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8452 Adlikon b. Andelfingen?

8452 Adlikon b. Andelfingen hat rund 3'681 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8452 Adlikon b. Andelfingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8452 Adlikon b. Andelfingen beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Mieten in 8452 Adlikon b. Andelfingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8452 Adlikon b. Andelfingen auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8452 Adlikon b. Andelfingen?

8452 Adlikon b. Andelfingen liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8452 Adlikon b. Andelfingen?

8452 Adlikon b. Andelfingen hat rund 3'681 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8452 Adlikon b. Andelfingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8452 Adlikon b. Andelfingen beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8452 Adlikon b. Andelfingen

1 / 12

CHF5'900.–

9 Zimmer575 m²

9 ZimmerCHF5'900.–575 m²

Rebbergstrasse 24, 8452 Adlikon

"9-Zimmer-Einfamilienhaus in Adlikon"

Die Villa mit 9 Zimmern liegt inmitten eines grosszügigen Gartens in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier. Im Sommer geniessen Sie ein kühlendes Bad im Pool und erholen sich im Schatten der Gartenlaube. Wenn es am Abend etwas auffrischt, ziehen Sie sich in den schliessbaren Pool-Pavillon zurück. Im Winter wärmen Sie sich in der hauseigenen Sauna mit Tauchbecken im Untergeschoss der Villa auf. Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause: Erdgeschoss grosszügiger Eingangsbereich mit hellem Plattenbodenkomfortabel ausgestattete Wohnküche, mit separatem Esszimmer und Zugang zu einem der Sitzplätzemehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche, teilweise mit Einbauschränken und Kamin sowie Parkettbödenmit dem Wohnhaus verbundene Doppelgarage mit Velo- und AbstellraumGäste WC im Korridor zum WohnbereichEltern Schlaftrakt im rechten Flügel des Hauses mit Schlafzimmer/Ankleide, Bad/WC/Doppellavabo/Dusche sowie kleinem Wohnzimmer mit Cheminée und separatem Gäste WC. Direkter Zugang zum GartenNebeneingang linker Flügel mit separatem Treppenhaus zum Obergeschoss. Obergeschoss: Bediensteten-Zimmer mit Dusche/WC/Lavabo3 Zimmer, teilweise mit Einbauschränkenkleines Zimmer mit Rundum-Einbauten, idealerweise als Arbeitszimmer nutzbarVorplatz mit Gäste WC/LavaboKorridor mit separater Dusche und separatem Bad/WC/Doppellavaboisolierter Estrich (ca. 85 m2) nicht ausgebaut, hoher Raum bis an den First reichendDeckenklappe im Korridor für weiteren Estrich mit sehr viel Stauraum Untergeschoss Fitnessraumgrosser Spiel- und FreizeitraumSauna mit Tauchbecken und GarderobeBastelraumverschiedene Keller- und TechnikräumeTankraum für Ölheizung Umgebung SwimmingpoolPool Pavillon mit Gartenlaube/Pergolaverschiedene Sitzplätze Was erwartet Sie in Adlikon Die beschauliche Gemeinde im Zürcher Weinland liegt auf einem geographischen Höhenzug und geniesst beste Besonnung, eine wundervolle Aussicht in die Berge und eine gute Verkehrserschliessung mit eigener Autobahnzufahrt. Individualverkehr Winterthur ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, Schaffhausen in 20- und Zürich in 30 Minuten. Öffentlicher Verkehr Es besteht eine Busverbindung nach Andelfingen, wo mehrere S-Bahnen zur Verfügung stehen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Fussminuten erreichbar. Infrastruktur Eine Tankstelle mit Shop befindet sich direkt bei der Autobahnausfahrt Adlikon. In knapp 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Kleinandelfingen. Hier finden Sie verschiedenste grössere und kleinere Läden für Ihren Einkauf. Sämtliche Nebenkosten werden von den Nutzern/Mietern selber getragen. Diese Villa kann als Privat-Wohnsitz, als 2-3 Generationen-Zuhause oder als kombinierter Arbeits- und Wohnort genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! L+B AG, HGV Für das beste Zuhause!