1 2.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser mieten in Albula/Alvra

Albula/Alvra ist eine im Jahr 2015 entstandene politische Gemeinde in der Region Albula des Schweizer Kantons Graubünden. Sie liegt im mittleren Albulatal und wird von bedeutenden Verkehrsachsen durchquert. Albula/Alvra ist eine offiziell zweisprachige Gemeinde mit Deutsch und Rätoromanisch als Amtssprachen.

Kanton: Graubünden
Fläche: 93.9 km²

Einwohner

1'354Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 54'429

Leerstand

0.20%

Internationale Bewohner

18.3%

Wohnungen

1'500

Arbeitsplätze (VZÄ)

714

Steuerfuss

100%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Albula/Alvra, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

714 Vollzeitäquivalente in 172 Betrieben — Dienstleistungen machen 72% der Arbeitsplätze aus, Industrie 14% (2018).

Quelle BFS STATENT

714VZÄ total

Primärsektor14.6%

Sekundärsektor13.7%

Tertiärsektor71.7%

Flächennutzung

3% bebaut, 28% landwirtschaftlich genutzt, 47% Wald. Erfasst auf 9'398 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.7%

Landwirtschaft35.9%

Wald60.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 46.1% an, vor SVP mit 23.3%.

Quelle BFS

Mitte

46.1%

SVP

23.3%−4.8 pp

SP

12.4%−2.9 pp

FDP

9.7%+1.3 pp

GLP

3.9%−2.7 pp

Grüne

2.4%−1.3 pp

EDU

0.7%

Übrige

0.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

40.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 59.1% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen40.9%

Zweitwohnungen59.1%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 3.7°C mit 1'179 mm Niederschlag. Wärmster Monat August (11.9°C), kältester Februar (-3.8°C). Station: Arosa, 1878 m.

Quelle MeteoSchweiz

3.7°C

Jahresmittel

Mittel 3.7°C

Niederschlag 1179 mm

Sonne ≈142 Tage

Arosa · 1878 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Davos ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Davos · 1594 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Albula/Alvra

CHARMANT SANIERT MIT SCHÖNEM SPECKSTEINOFEN

1 / 6

CHF1'500.–

3.5 Zimmer62 m²

3.5 ZimmerCHF1'500.–62 m²

7450 Tiefencastel

"CHARMANT SANIERT MIT SCHÖNEM SPECKSTEINOFEN"

Die charmante Etagen-Wohnung in Tiefencastel eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit 3.5 Zimmern und 62 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das historische Arvenzimmer verleiht der modernen Wohnung einen besonderen Touch. Die private Waschküche und der Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ideal für alle, die das Besondere lieben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- moderne und sanierte Wohnung (2.Wohnsitz NICHT erlaubt) \- historisches Arvenzimmer mit vielen Details \- private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Stauraum \- ein Autoabstellplatz neben dem Haus ist im Preis inbegriffen \- ein Garagenplatz kann zu CHF 100.- /mtl. dazu gemietet werden bei Bedarf \- keine Haustiere \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: kernsaniertes 3 Familienhaus Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung /Luft Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 m / Postauto, 300 m Schulen: Kindergarten / Primar- und Sekundarschule, 250 m Geschäfte: Tankstellenshop, 600 m

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Albula/Alvra zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Albula/Alvra auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Albula/Alvra?

Albula/Alvra liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Albula/Alvra?

Albula/Alvra hat rund 1'354 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Albula/Alvra?

Der Gemeindesteuerfuss in Albula/Alvra beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Albula/Alvra zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Albula/Alvra auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Albula/Alvra?

Albula/Alvra liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Albula/Alvra?

Albula/Alvra hat rund 1'354 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Albula/Alvra?

Der Gemeindesteuerfuss in Albula/Alvra beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Albula/Alvra

1 / 6

CHF1'500.–

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