1 3.5-Zimmer-Wohnungen mieten in Beinwil (Freiamt)

Beinwil (Freiamt) (in einheimischer Mundart: Böiel, [ˈb̥œi̯əl]) ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt im oberen Bünztal in der Region Freiamt. Bis Ende 1950 hiess die Gemeinde Beinwil bei Muri.

Kanton: Aargau
Fläche: 11.3 km²

Einwohner

1'309Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'382

Leerstand

0.34%

Internationale Bewohner

14.1%

Wohnungen

588

Arbeitsplätze (VZÄ)

401

Steuerfuss

98%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Beinwil (Freiamt), eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

401 Vollzeitäquivalente in 129 Betrieben — Dienstleistungen machen 49% der Arbeitsplätze aus, Industrie 17% (2018).

Quelle BFS STATENT

401VZÄ total

Primärsektor33.9%

Sekundärsektor16.7%

Tertiärsektor49.4%

Flächennutzung

8% bebaut, 74% landwirtschaftlich genutzt, 18% Wald. Erfasst auf 1'134 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung7.6%

Landwirtschaft74.2%

Wald18.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 53.6% an, vor Mitte mit 16.7%.

Quelle BFS

SVP

53.6%+13.8 pp

Mitte

16.7%

FDP

10.8%−1.2 pp

GLP

6.5%+0.7 pp

SP

4.2%−1.2 pp

Grüne

3.4%−3.2 pp

EVP

1.4%±0 pp

Übrige

0.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.4%

Zweitwohnungen6.6%

Klimadaten

Jahresmittel 10.1°C mit 1'291 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.5°C), kältester Januar (1.1°C). Station: Luzern, 454 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.1°C

Jahresmittel

Mittel 10.1°C

Niederschlag 1291 mm

Sonne ≈128 Tage

Luzern · 454 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

1 Immobilie in Beinwil (Freiamt)

1 / 9

CHF1'890.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 ZimmerCHF1'890.–115 m²

Oberdorf 8, 5637 Beinwil (Freiamt)

"Heimelige 4.5-Zimmer-Dachwohnung"

An idyllischer Lage im Herzen von Beinwil (Freiamt) nahe der Grenze zum Kanton Zug, befindet sich die gepflegt und gut unterhaltene Liegenschaft Oberdorf 8, welche im Jahr 2021 saniert wurde. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über eine PV-Anlage mit Speicher und bietet ausserdem einen herrlichen Weitblick übers Freiamt und die Zentralschweizer Alpen. Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen heimelige, gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Ausstattung der Wohnung: -Das Dach ist mit 26.5cm extrem stark isoliert und das Klima ist im Sommer sehr angenehm zum wohnen. -Die drei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit heimeligen Holzbälken und viel Licht durch grosse Dachfenstern -Badzimmer mit Dusche und Badewanne -Wandschränke im Eingangsbereich -Offene Küche mit seitlicher integration von Waschmaschine und Tumbler -Balkon nach Süden gerichtet für sonnige Abendstunden Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie die Mitbenützung für den Grillplatz und den Veloraum. Gut zu Wissen: Die meisten Nebenkosten sind im Mietzins inbegriffen, ausnahmen gehen direkt zu Lasten Mieterschaft. Aussenparkplätze können bei Bedarf für CHF 50.00/mtl. dazu gemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Lift ist nicht vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 056 675 72 71 oder info@raeber-immo.ch zur Verfügung. Ihr Räber Immo GmbH Team - www.raeber-immo.ch

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Beinwil (Freiamt) zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Beinwil (Freiamt) auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) hat rund 1'309 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Beinwil (Freiamt)?

Der Gemeindesteuerfuss in Beinwil (Freiamt) beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Beinwil (Freiamt) zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Beinwil (Freiamt) auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) hat rund 1'309 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Beinwil (Freiamt)?

Der Gemeindesteuerfuss in Beinwil (Freiamt) beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Beinwil (Freiamt)

1 / 9

CHF1'890.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 ZimmerCHF1'890.–115 m²

Oberdorf 8, 5637 Beinwil (Freiamt)

"Heimelige 4.5-Zimmer-Dachwohnung"

An idyllischer Lage im Herzen von Beinwil (Freiamt) nahe der Grenze zum Kanton Zug, befindet sich die gepflegt und gut unterhaltene Liegenschaft Oberdorf 8, welche im Jahr 2021 saniert wurde. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über eine PV-Anlage mit Speicher und bietet ausserdem einen herrlichen Weitblick übers Freiamt und die Zentralschweizer Alpen. Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen heimelige, gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Ausstattung der Wohnung: -Das Dach ist mit 26.5cm extrem stark isoliert und das Klima ist im Sommer sehr angenehm zum wohnen. -Die drei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit heimeligen Holzbälken und viel Licht durch grosse Dachfenstern -Badzimmer mit Dusche und Badewanne -Wandschränke im Eingangsbereich -Offene Küche mit seitlicher integration von Waschmaschine und Tumbler -Balkon nach Süden gerichtet für sonnige Abendstunden Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie die Mitbenützung für den Grillplatz und den Veloraum. Gut zu Wissen: Die meisten Nebenkosten sind im Mietzins inbegriffen, ausnahmen gehen direkt zu Lasten Mieterschaft. Aussenparkplätze können bei Bedarf für CHF 50.00/mtl. dazu gemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Lift ist nicht vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 056 675 72 71 oder info@raeber-immo.ch zur Verfügung. Ihr Räber Immo GmbH Team - www.raeber-immo.ch