Chemin Louis-Hubert 2, 1213 Petit-Lancy
"Small City - Ateliers, laboratoires et bureaux au Petit-Lancy"
Locaux industriels et commerciaux pour ateliers, laboratoires, et bureaux à partir de 120m2. Une zone industrielle idéalement située au cœur du Petit-Lancy, bien desservie par les transports publics, ce qui facilite l'accès à la ville de Genève et aux deux rives du canton ! Un bâtiment conçu pour répondre à tous vos besoins logistiques, industriels et techniques ! Small City est composé de trois ailes qui soulignent son organisation : stockage-transformation-vente. Informations techniques : AILE 1 :* Surfaces remises semi aménagées avec faux-plafond actif, faux-plancher, moquette, éclairage par LED, électricité dans faux-plancher, CVC, * Charge au sol : 300kg/m²AILE 2 :* Surfaces remises brutes avec accompagnement bailleur * Charge au sol : 600kg/m²AILE 3 :* Surfaces remises brutes avec accompagnement bailleur * Charge au sol : 600kg/m²Informations techniques complémentaires :* Hauteur sous plafond étages types de 3.12m * Possibilité de surfaces double hauteur de 6.6m * 3 ascenseurs 1T * 1 monte-charges 4T * Ratio parking : 1 place pour 215m² * Grand nombre de places de parking visiteursOffre de location : **Loyer :** dès CHF 245.-/m²/an **Charges (eau chaude/chauffage, et frais accessoires) :** CHF 68.-/m²/an **Disponibilité :** de suite **Type de contrat :** indéterminé **Indexation :** ISPC _spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial._ **Aménagements*** Monte-charge