3.5-Zimmer-Wohnungen mieten in Stabio

"Stabio: appartamento riattato 5 locali, 125 mq., nel nucleo storico"

"PRIMA LOCAZIONE - Nuovo trilocale con ottime rifiniture"

La nuova **Residenza Fontis** è situata in posizione tranquilla e comoda nel Comune di Stabio, costruita da Studiogest.Offriamo **in affitto / prima locazione** un nuovo appartamento di 3.5 locali, disponibile da subito, che si contraddistingue per le sue ottime rifiniture:* Cucina Stosa con elettrodomestici V-Zug* Bagno dalle finiture di Design e con dettagli ricercati* Locale lavanderia all’interno dell’appartamento* Pavimenti in Gres effetto marmo* Finestre con tripli vetri* Tapparelle motorizzate* Terrazza coperta abitabile* Porta ingresso blindata* Videocitofono* Locale cantina**Appartamento di 3.5 locali a partire da CHF 1'350.-- mensili.****Acconto spese accessorie CHF 210.-- mensili (con conguaglio annuale).****Un posteggio in Garage CHF 150.-- / mese.**Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici.I dintorni si prestano bene per gli amanti dello Sport e delle escursioni. Sono degni di nota il vicino Parco del Laveggio, il Parco Archeologico di Tremona e il Parco delle Gole della Breggia.**Erstvermietung - Neue 3.5-Zimmerwohnung**Die neue **Residenza Fontis** wurde von der Studiogest in der Gemeinde Stabio in ruhiger und bequemer Lage gebaut.Wir bieten eine neue 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG **zur Miete / Erstvermietung** an, welche sich durch ihre hervorragende Ausstattung auszeichnet:* Küche Stosa mit V-Zug Elektrogeräten* Bad mit Design-Ausstattung und raffinierten Details* Separate Waschküche innerhalb der Wohnung* Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt* Dreifach verglaste Fenster* Elektrischen Rollläden* Überdachte Terrasse* Gepanzerte Eingangstüre* Video-Gegensprechanlage* Kellerraum**3.5-Zimmerwohnung CHF 1'350.- monatlich.****Monatliche Nebenkostenanzahlung CHF 210.-- (mit Jahresabrechnung).****Ein Garagenplatz CHF 150.-- / Monat.**Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Die Umgebung eignet sich bestens für Sportbegeisterte und Wanderfreunde. Gerne erwähnen wir dazu einige Naturparks in der nächster Nähe: der Parco del Laveggio, der Archeologischen Park von Tremona und der Parco delle Gole della Breggia.

"Nuovi duplex con posto auto, 1 mese gratis!"

Trattasi di appartamenti di medio-alto standing a Stabio, in un nuovo complesso residenziale di 3 piani più autorimessa a breve distanza dall'asilo, scuole medie, stazione e svincolo autostradale. Posizione molto tranquilla ma assolutamente strategica.Tipologia: Appartamenti Motivazione: affitto Luogo: Stabio Superficie: 110 mq Locali: 4.5 Bagni: 3 Camere da letto: 3 Affitto: Chf 1'650 Chf 150 speseGli appartamenti di 4.5 locali non laterali misurano 110 mq e offrono una zona giorno al primo piano con bagno di servizio, open space cucina/salotto e ampia terrazza con vista sul giardino condominiale. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera padronale e bagno en suite, due camere gemelle, un bagno completo e disimpegno dove è possibile sistemare un piccolo ufficio o area giochi.Con 50 franchi in più al mese è possibile optare per un 4.5 locali laterale, stessa disposizione ma offre una composizione diversa della cucina oltre che a 10 mq in più.Affitto mensile tipologia 1 di 110 mq: Chf 1'650.- Chf 150.- spese Affitto mensile tipologia 2 di 120 mq: Chf 1'700.- Chf 150.- spese Autorimessa: Chf 150.- Posteggio esterno a Chf 80.-Tutti gli appartamenti di 4.5 locali dispongono molto più di una cantina ma un grande locale deposito di ca. 15 mq proprio davanti al posteggio privato in autorimessa.Gli appartamenti sono ben rifiniti con elettrodomestici marca Siemens, piano di lavoro in cucina realizzato in OKITE, armadi a muro, porta blindata e riscaldamento a gas. Per questa tipologia extra bonus con un altro forno a vapore sempre di marca Siemens.* Porta d'entrata blindata* Tripli servizi* Armadio a muro* Riscaldamento a gas* Acqua calda tramite pannelli solari* Open space cucina e soggiorno* Cucina già arredata* Piano lavoro in cucina realizzato in OKITE* Lavastoviglie, doppio forno e frigo con congelatore Siemens* Parcheggi esterni e coperti* Ascensore* Cantina* Giardino in comune* A misura di bambino* Animali non ammessiA disposizione anche appartamenti di 3.5 locali al primo piano o al PT con uscita diretta sul giardino condominiale.LA RESIDENZA: Composto da 17 appartamenti in affitto di diverse metrature e suddivisi in due ali A (10 appartamenti) e B (7 appartamenti), lo stabile è unito da una torre centrale. Questa permette di accedere ad ogni appartamento in affitto. La progettazione a forma di "L" del complesso residenziale di Stabio consente alle famiglie di godere della dovuta tranquillità. La rampa di scale e l' ascensore sono ben distanziati dagli appartamenti in affitto.Il complesso residenziale, situato in via Luvee a Stabio, si trova vicino a scuole, asilo e stazione ferroviaria. Una posizione ideale per le famiglie.Per appuntamenti contattare il nostro numero tutti i pomeriggi dalle 13.30 alle 17.30.Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

"Bellissimo trilocale arredato - Pigione All inclusive"

Nel comune di **Stabio** , in una **posizione tranquilla e ben collegata** , **Residenza Fontis** si inserisce in un contesto abitativo che coniuga la quiete residenziale con la comodità dei servizi. Negozi, mezzi pubblici e infrastrutture essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la stazione FFS di Stabio, situata a pochi passi, garantisce collegamenti rapidi con i principali centri del Mendrisiotto. La vicinanza al Parco del Laveggio, al Parco Archeologico di Tremona e al Parco delle Gole della Breggia completa il quadro, offrendo un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e natura.Inserita in un contesto moderno e curato, Residenza Fontis esprime una visione dell’abitare contemporaneo attenta alla qualità degli spazi, delle finiture e del comfort quotidiano. Proponiamo in affitto breve un **trilocale completamente arredato** , progettato per essere vissuto senza pensieri: ambienti luminosi, **terrazzo privato** , zona giorno accogliente con **cucina Stosa** attrezzata con **elettrodomestici V-Zug** e zona notte separata, il tutto organizzato in un layout funzionale ed equilibrato.L’appartamento è dotato di **cucina completamente accessoriata** (lavastoviglie, macchina da caffè e utensili), **colonna lavatrice-asciugatrice privata** , tapparelle motorizzate, **riscaldamento autonomo** , TV via cavo e connessione Internet. Sono inoltre inclusi biancheria da letto e da bagno, ferro da stiro, aspirapolvere e attrezzature per la pulizia, per un’esperienza abitativa realmente pronta da vivere.Il vero punto di forza è la formula di **affitto breve “chiavi in mano”** , da 3 a 9 mesi, con pigione mensile di CHF 2’150.– **comprensiva di tutte le spese accessorie e senza conguaglio.**È inoltre disponibile un **posteggio in autorimessa** a CHF 150.– al mese.**Disponibile da gennaio 2027** , il trilocale rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi necessita di un’abitazione temporanea arredata.**Contattateci per maggiori informazioni o per programmare una visita!**

"AFFITTASI STUPENDO 4.5 LOCALI DUPLEX CON TERRAZZA A STABIO"

Splendido appartamento 4.5 locali di ca. 110 mq lordi complessivi, situato al penultimo piano in piacevole residenza di 4 piani totali con ascensore, ottima vista monti e buona esposizione solare, edificata nel 2018 ed attualmente in ottime condizioni, ubicata in posizione centrale ma allo stesso tempo riservata nel comune di Stabio. L’immobile è composto da un ampio corridoio caratterizzato da un’elegante pavimentazione in grès porcellanato grigio che dà accesso al luminoso soggiorno, fornito di una spaziosa cucina ad angolo con isola che si affaccia sui monti grazie ad un’ampia vetrata tramite cui si accede al balcone. Una scala a chiocciola in legno conduce alla prima luminosa camera da letto, dotata di grande finestra con ringhiera e bagno en-suite fornito di doccia e tutti i sanitari, piastrellato con mattonelle chiare, una seconda camera delle medesime dimensioni ed un’ultima confortevole camera matrimoniale, anch’essa con vetrata e ringhiera. Completano gli spazi un bel bagno con vasca ed uno più piccolo per gli ospiti, la lavanderia residenziale ed il giardino in comune. L’unità presenta finiture ben curate ed è fornita di ottimi serramenti a doppio vetro in PVC, impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento. Pigione: 1650 CHF/mese; Spese pari a ca. 150 CHF mensili; un posteggio in autorimessa a 150 CHF/mese; 1950 CHF/mese tutto compreso. Contratto minimo di 2 anni; Caparra di 3 mesi (5850 CHF), si accetta anche Swiss Caution; Animali non ammessi. L’immobile è ideale per le famiglie che preferiscono una posizione tranquilla e centrale a pochi passi dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai negozi. Completa le pertinenze una cantina assegnata. ER/5910

"Appartamento - Stabio"

Affittiamo moderni appartamenti in centro a Stabio, allinterno di un parco privato di 2000 mq.Tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento tramite serpentine. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, zona molto ben servita, stazione a piedi in pochi minuti. Tipologia di appartamenti per ognuno dei 3 piani:TUTTI AFFITTATI. 2.5 locali: atrio guardaroba, bagno doccia con predisposizione per installare la propria lavatrice-asciugatrice, camera, soggiorno con cucina collegato a balcone. 1 posto auto coperto e cantina inclusi nella pigione. Chf 1'150.- + 200.- di spese. TUTTI AFFITTATI. 3.5 locali: atrio guardaroba, camera matrimoniale collegata a bagno con vasca, secondo bagno con doccia, camera singola, zona giorno collegata a balcone. Predisposizione per installare la propria lavatrice asciugatrice nel bagno. 1 posto auto coperto e cantina inclusi nella pigione. Chf 1'450.- + 230.- di spese. Ultimo appartamento libero al 3. piano.TUTTI AFFITTATI. 4.5 locali: atrio guardaroba, zona giorno con splendida cucina sui due lati collegata a balcone, 3 camere da letto, doppi servizi con predisposizione per installare la propria lavatrice asciugatrice. 1 posto auto coperto e cantina inclusi nella pigione. Chf 1'550.- + 250.- di spese. TUTTI AFFITTATI.Al piano terreno si trovano i posteggi coperti, le cantine, il locale per biciclette e la lavanderia condominiale.Prima locazione, appartamenti moderni comodi e funzionali, con ottime finiture in un bel parco privato.Pronti a partire dal 1. giugno 2026.Chiama subito per prenotare il tuo nuovo appartamento!

"Graziosa casa di nucleo in affitto, con giardino"

Proponiamo in affitto a Stabio una graziosa casa di nucleo disposta su tre livelli, composta da 5.5 locali, con un piacevole giardinetto privato disposto su tre livelli.È situata nel tranquillo e caratteristico centro, a pochi passi dalla piazzetta principale, dal municipio e da tutti i principali servizi: stazione FFS, fermata del bus, scuole dell'infanzia, elementari e medie, farmacia e supermercati.La casa si compone come segue:Piano interrato: lavanderia.Piano terra: ingresso, cucina abitabile superaccessoriata con bancone, soggiorno e bagno di servizio.Primo piano: zona notte con tre camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e terrazza.Secondo piano: camera da letto con terrazzo coperto, grande bagno con vasca, solaio.Completano la proprietà un posteggio esterno situato nella corte, incluso nella pigione.Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca la tranquillità del nucleo storico senza rinunciare alla comodità dei servizi.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.