CHF438'000
Via Valdani, 6830 Chiasso
Price / m²
Pricier than 97% in Chiasso
Cheaper than 52% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 54% in Chiasso
Cheaper than 80% in the canton of Ticino
Living space
Smaller than 74% in Chiasso
Smaller than 85% in the canton of Ticino
Year built
Newer than 60% in Chiasso
Newer than 57% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
99% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 116 people in the neighbourhood.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
38 dB
Loudest source
Road
Louder than 52% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In strategischer und komfortabler Lage, nahe an allen Dienstleistungen, mit guter Sonneneinstrahlung, wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines noblen Hauses, bestehend aus nur vier Wohneinheiten, gekennzeichnet durch große, helle Räume, maßgefertigte Einrichtungen für die Optimierung der Räume, hochwertige Ausstattung, Gres-Böden im Holzlook und eine praktische, überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, die auf den Gemeinschaftsgarten hinausgeht und einen perfekten Entspannungsbereich für die schönen Tage bietet.
Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über sehr gut organisierte Räume: Eingang mit Garderobenschrank, Waschküche und Abstellraum, großes und helles Wohnzimmer, Design-Küche, halb getrennt, Flur mit Einbauschränken für den Einsatz als Büro und geräumiges Schlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Whirlpool; der Zugang zur Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer möglich. Die Liegenschaft wird durch eine großzügige Kelleretage und einen großen Stellplatz in der Tiefgarage ergänzt, ideal für bis zu 3 Autos, im Verkaufspreis inbegriffen.
Das Heizsystem wird von einer Gasheizung gespeist und durch Bodenheizungen verteilt; darüber hinaus verfügt die Wohnung für maximalen Komfort über eine Split-Klimaanlage.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch