CHF2'200'000
Riva Caccia, 6900 Lugano
As of 13 Sept 2026
The asking price is 37.5% above the median of .
This listingCHF 2'200'000
CHF 1'600'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.6% higher than a month ago.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
60% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 18 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
56 dB
Loudest source
Road
Louder than 93% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Wunderschönes Dachgeschoß, zentral gelegen, in der Gemeinde Lugano, nur wenige Schritte vom LAC und vom Seeufer entfernt.
Die 125,2 m² große Wohnung mit 15,24 m² Balkon und 16 m² Terrasse besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Seeblick, Küche, zwei Schlafzimmern mit fensterinem Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und fensterinem Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Serviceräum im ersten Stock mit Bad, 18,39 m² groß.
Zur Wohnung gehören eine große Keller und zwei bequeme Parkplätze im Innenbereich.
Im Gebäude befinden sich ein schöner beheizter Innenpool und ein Saunaraum.