CHF1'025'000
Viale Cassone, 6900 Pregassona
As of 07 Sept 2026
The asking price is 38.6% below the median of .
This listingCHF 1'025'000
CHF 1'670'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.4% higher than a month ago.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
85% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 8 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
30 dB
Loudest source
Road
Quieter than 72% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.

A pochi minuti dal cuore di Lugano, in Viale Cassone 10, questa soluzione rappresenta una rara combinazione di eleganza, tranquillità e qualità della vita. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, all'interno di un palazzo perfettamente manutenuto, questo appartamento conquista per gli spazi generosi, la luminosità e i comfort moderni.
La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere ogni momento nel massimo del comfort. Le due terrazze di 20 mq ciascuna si affacciano sul verde e invitano a godersi momenti allaperto in totale relax. La cucina separata offre una splendida vista, mentre le tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite, garantiscono privacy e funzionalità. Presenti anche un secondo bagno completo, una lavanderia privata in casa e lamelle elettriche per regolare luce e privacy con eleganza.
A disposizione dei residenti una piscina interna riscaldata, una zona prendisole esterna, una palestra attrezzata e una sala comune per eventi e riunioni.
Due posti auto in autorimessa sono disponibili al prezzo di CHF 50'000.-- ciascuno.
Completano la proprietà una comoda cantina e tutte le comodità che rendono questa casa un'oasi urbana esclusiva a Lugano.
Scopri di più: https://www.mdagroup-re.ch/i-1165-vendita-appartamento-lugano-pregassona/
*Immagini renderizzate per dare un'idea di possibile ristrutturazione "soft"