Apartments buy in Capriasca

CHF595'000.–

3 rooms95 m²

3 rooms CHF595'000.– 95 m²

"SPACIOUS 3.5-ROOM APARTMENT WITH LARGE TERRACE AND OPEN VIEW IN CAPRIASCA"

Just 10 minutes from the vibrant heart of Lugano, nestled in the green and quiet surroundings of an authentic context, we propose a charming attic apartment for sale, consisting of 3 rooms with approximately 95 m² of living space, ideal for a couple or a small family who want to live surrounded by nature without giving up the convenience of city services. The apartment, carefully renovated between 1998 and 2020, is enhanced by a large terrace with a communal garden and a park, perfect for relaxation and conviviality.Located on the second and third floors of a fascinating historic building from the 19th century, a former nursing home, consisting of only 6 units on 3 floors, which has been renovated several times over the years, it retains the character and charm of the era, with a sunny southeast exposure.A property that combines history, charm, and functionality, ready to welcome those who seek an oasis of peace just a few minutes from the city.The apartment consists of:Entrance on the 2nd floor with a small atrium and internal staircase leading to the attic, large atrium with a four-door wardrobe, living/dining room with open kitchen, 1 large bedroom with wall-to-wall built-in wardrobes; 1 bathroom with Velux window, bathtub, washing machine, and WC; 1 single room and a stunning rooftop terrace with panoramic views, from which you can admire the valley and spend unforgettable summer evenings under the stars.Outside, the building offers a large courtyard and a garden with a pergola, table, and benches made of granite, ideal for barbecues, outdoor games, and relaxation in total safety thanks to the perimeter gate.Features and equipment:- PVC windows with triple glazing and aluminum shutters;- Floors made of porcelain stoneware in the living room and laminated parquet in the bedrooms;- Bathroom with vintage-style Bisazza tiles;- Heating with ecological diesel fuel (burner replaced in 2019) with distribution through radiators.Condominium fees: approximately CHF 330/month + renovation fund CHF 63/month.Services and connections:- Bus stop just 30 meters away;- City center and FFS station reachable in 8 minutes;- EOC hospital in the immediate vicinity;- School bus service to Tesserete, where you can also find the main urban services closest to you.Additional options:- Due to a transfer abroad, there is the possibility of purchasing the complete furniture for CHF 7,000;A cellar is included, and the property does not have private parking spaces, but there is the possibility of parking directly in front of the house or in the nearby blue zones with a communal subscription for CHF 300/year.DON'T MISS OUT ON THIS PROPERTY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!

CHF420'000.–

2.5 rooms38 m²

2.5 rooms CHF420'000.– 38 m²

"INVESTMENT - NEW 2.5 ROOM APARTMENT WITH TERRACE IN TESSERETE"

In Tesserete, in a newly built residence, we offer three modern 2.5-room apartments of approximately 40 sqm with independent entrance, excellent solar exposure, and panoramic views.The apartments are currently rented and represent an excellent opportunity for a guaranteed income investment; they can also be purchased in a Rent-to-Buy formula at extremely advantageous conditions.Internally, they consist of:- Entrance hall with armored door and convenient wall closet;- Bright living room with modern open-plan kitchen (equipped with dishwasher, induction cooktop, oven, and column refrigerator) and access to the pleasant terrace through a double sliding door with electric shutters;- Bedroom, which also has access to the terrace through a window door with electric shutters;- Large, windowed bathroom with modern shower box and washing machine connection.The building was constructed using high-quality materials and a neutral color scheme to suit every taste.There are solar panels, and the heating and cooling are floor-based with heat pump and serpentine.All windows are PVC with triple glazing.These features guarantee high sustainability and energy saving.The amenities include a private cellar and an outdoor covered parking space, which are included in the sale price.The apartments are divided as follows and are available at the following prices:Ground floor apartment: 420,000 CHF;First floor apartment: 435,000 CHF;Second floor attic: 450,000 CHF.DON'T MISS OUT ON THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!ER/7668

CHF640'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF640'000.– 110 m²

"LUMINOSO 4.5 CON 2 TERRAZZE E PISCINA A PONTE CAPRIASCA"

Gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², mit 2 Terrassen von 30 m² Gesamtbereich, komplett renoviert im Jahr 2017 und in erhöhter Lage im Erdgeschoss in einer Residenz mit Aufzug und Gemeinschaftspool, der 1980 erbaut wurde, eingebettet in Grün und Ruhe einer Zone mit guter Sonneneinstrahlung, in ruhiger Lage, in Ponte Capriasca. Ideal für eine Familie mit Kindern und nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, großem Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse und zum residenziellen Garten, von dem aus man eine wunderschöne offene Aussicht auf die Berge, die umliegenden Häuser und die Grünflächen genießt, moderner offener Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glas-Keramik-Kochfeld, ausfahrbarer Speisekammer und einem weiteren geräumigen Eckzimmer, ideal für die Lagerung von Produkten und Haushaltsgeräten. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Einzelzimmer, beide mit großen Schränken, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Master-Schlafzimmer von 21 m² mit Schrank und einem weiteren Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Die Anlage bietet außerdem einen Gemeinschaftsgarten, einen schönen Pool und ein residenzielles Waschraum. Die Einheit verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien und eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 380 CHF. In der Residenz sind Haustiere willkommen. Die Immobilie ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grundschule und der Infrastruktur der Stadt entfernt, sowie nur wenige Minuten zu Fuß von den städtischen Einrichtungen und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord, während das Zentrum von Lugano in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein zugewiesener Keller und 2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht und einer unüberdacht ist, zu einem Preis von 20'000 CHF cada, ausgenommen vom Verkaufspreis. MB/4668

CHF780'000.–

3.5 rooms110 m²

3.5 rooms CHF780'000.– 110 m²

"Ponte Capriasca: appartamento 3.5 locali con annesso studio/hobby con"

Ponte Capriasca: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Balkonen, Garten und Hobbyraum/Studio, 2 Parkplätze In einer ruhigen und grünen Gegend, in einer modernen Wohnanlage mit recenter Bauweise, 3.5-Zimmer-Wohnung, 77 m², im 1. Stock mit gut durchdachtem Grundriss, um eine Familie mit ausreichend Wohnraum zu versorgen: \- Eingangsbereich \- Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zu den großen Balkonen von ca. 19 m² \- 2 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer mit Badewanne \- 1 Badezimmer mit Dusche Im Obergeschoss befindet sich ein separates Zimmer von ca. 13,50 m², das als Studio und/oder Hobbyraum genutzt werden kann. Großer Garten von ca. 110 m² im Apartmentbereich. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung von über 16 m² und zwei Parkplätze für 60'000 CHF vervollständigt. STÄRKEN: \- Wohngegend \- Ruhe \- Gut verteilte Räume \- Garten \- Hobbyraum/Studio

CHF300'000.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF300'000.–

"APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI NEL NUCLEO DI CAGIALLO"

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Hauses im Kern, bestehend aus nur 3 Einheiten, im malerischen historischen Kern von Cagiallo, in der Gemeinde Capriasca. Die Wohnung bietet gut verteilte und helle Räume und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Anwesen stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus dar, dank der Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu kaufen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Einkommen. Die Angebote werden durch folgende, separat erhältliche Extras ergänzt: \- Charakteristisches Tessiner Grotto für 25'000 CHF \- Privater Garten/Liegenschaft für 30'000 CHF Öffentliche Parkplätze sind bequem in wenigen Schritten von der Wohnung aus erreichbar. Cagiallo ist ein charakteristisches Dorf, eingebettet in die grüne Landschaft von Capriasca, geschätzt für seine authentische Atmosphäre, Ruhe und Lebensqualität. Die Hügellage bietet eine sonnige und entspannte Umgebung, ideal für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Wege, Wälder und atemberaubende Panoramen machen die Gegend besonders attraktiv für Wanderfreunde und Liebhaber des Lebens im Freien.

CHF430'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF430'000.– 105 m²

"Appartamento di 4.5 locali nel nucleo di Cagiallo"

Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Apartment mit 4,5 Zimmern im ersten Stock eines kleinen Hauses im Kern, das nur aus 3 Einheiten besteht, im malerischen historischen Kern von Cagiallo, in der Gemeinde Capriasca. Die Wohnung bietet gut verteilte und helle Räume und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Das Eigentum ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank der Möglichkeit, es als zweite Residenz zu kaufen. Die Angebote werden durch folgende, separat erhältliche Optionen ergänzt: \- Charakteristischer Tessiner Grotto für 25'000 CHF \- Privater Garten/Liegenschaft für 30'000 CHF Öffentliche Parkplätze sind bequem in wenigen Schritten von der Wohnung aus erreichbar. Cagiallo ist ein charakteristisches Dorf, das in die grüne Landschaft von Capriasca eingebettet ist und für seine authentische Atmosphäre, Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird. Die Hügellage bietet eine sonnige und entspannte Umgebung, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu opfern, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Wege, Wälder und atemberaubende Aussichten machen die Gegend besonders attraktiv für Spaziergänger und Freunde des Lebens im Freien.

CHF620'000.–

3 rooms65 m²

3 rooms CHF620'000.– 65 m²

"MODERNO 3.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A LOPAGNO"

Splendido 3.5 locali nuovo di circa 75 mq lordi, situato in una casa di sole 2 unità nel nucleo di Lopagno, in Capriasca. Il nucleo di Lopagno è molto caratteristico ed affascinante, pertanto la casa è posizionata in un contesto molto bello con incantevole vista.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.Dall’ingresso al primo piano accediamo al soggiorno con cucina open-space e dal quale possiamo godere di una veduta stupenda sulla catena montuosa "Denti della Vecchia" ed il Monte Boglia.L’altezza dei locali e le travi a vista nuove rendono l’ambiente molto accogliente e luminoso.Completano l’appartamento 2 camere matrimoniali, un bagno con doccia e una zona predisposta per inserire una colonna lavasciuga direttamente in casa.La casa di nuova costruzione ha il riscaldamento alimentato a termopompa con erogazione tramite serpentine a pavimento, gli infissi sono in PVC a triplo vetro. Abbiamo anche il cappotto e pannelli fotovoltaici, quindi gli standard energetici sono i migliori possibili al giorno d oggi.Completano la proprietà una cantina, una lavanderia privata ed un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita.MG/6705

CHF320'000.–

3 rooms48 m²

3 rooms CHF320'000.– 48 m²

"NUOVO E LUMINOSO 3 LOCALI NELLA CAPRIASCA A LOPAGNO"

Bellissimo e nuovo appartamento trilocale di oltre 50 mq immerso nel caratteristico nucleo di Lopagno, situato al piano terreno di una casa di nuova costruzione di solo due appartamenti.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.Ottima occasione anche come casa di vacanza.L’immobile è così disposto:ingresso con cucina a vista, zona pranzo, camera da letto matrimoniale ed inoltre vi è un’altra camera di piccole dimensioni ideale da utilizzare come studio/ufficio.L’immobile è appena stato finito e presenta degli standard energetici di altissima qualità come pannelli fotovoltaici, termopompa, serpentine ed isolamento a cappotto termico.I serramenti sono in PVC con vetri tripli.All’esterno troviamo un comodo spazio per le biciclette e vi è una cantina lavanderia privata a disposizione.Incluso nel prezzo di vendita un posto auto esterno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/6703

CHF2'000'000.–

4.5 rooms240 m²

4.5 rooms CHF2'000'000.– 240 m²

"Splendid 4.5-room attic in Ponte Capriasca"

In Ponte Capriasca, we are offering for sale a wonderful and prestigious 4.5-room attic of approximately 242 sqm, located in a modern building composed of only 5 residential units, with high-end finishes.The attic has large spaces that enjoy considerable brightness, which can be accessed by a lift.The residential unit is spread over the entire floor and is composed of:entrance hall,large living area (kitchen + dining area) of 50 sqm,two bedrooms that have an exclusive bathroom,living room,study,splendid master suite of 27 sqm with en-suite bathroom,guest bathroom,laundry room.Three parking spaces and a large cellar/storage room of 24 sqm complete the property.Additionally, the residence has a large garden and a relaxing swimming pool for common use.APARTMENT PRICE: CHF 2'000'000PRICE FOR THREE PARKING SPACES IN THE GARAGE: CHF 150'000

CHF340'000.–

3 rooms50 m²

3 rooms CHF340'000.– 50 m²

"Lopagno (Capriasca) - Nuovo 3 locali con terrazza e vista aperta"

Nel cuore del suggestivo nucleo di Lopagno, in Capriasca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione, con una superficie di circa 52 m².Lunità si distingue per latmosfera calda e accogliente, valorizzata da travi a vista e da una splendida terrazza esterna, ideale per momenti di relax con vista aperta sui Denti della Vecchia e sul Monte Boglia.La disposizione interna comprende:luminoso soggiorno con cucina a vista,terrazza panoramica,camera matrimoniale,camera/studio,bagno moderno con doccia.Realizzato secondo elevati standard energetici, limmobile è dotato di:riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento,serramenti in PVC con triplo vetro,isolamento a cappotto,pannelli fotovoltaici.Completano la proprietà:cantina, lavanderia privata e posti auto esterni.Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento.

CHF710'000.–

3.5 rooms95 m²

3.5 rooms CHF710'000.– 95 m²

"MODERNO E ACCOGLIENTE 3.5 ALL'ULTIMO PIANO A PONTE CAPRIASCA"

Im Herzen von Ponte Capriasca, in einem Wohngebiet von hohem Wert, liegt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 95 m² Bruttogeschoßfläche, die 2021 erbaut wurde. Die strategische Lage bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder, garantierend Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, wurde mit Aufmerksamkeit für Details und moderne Bedürfnisse geplant. Die Wohnfläche von ca. 85 m² empfängt Sie in einer hellen und geräumigen Umgebung, perfekt für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen. Der sehr geräumige Wohnbereich ist mit Geschmack eingerichtet, mit einer modernen offenen Küche mit Insel, die mit allen Geräten ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste unterhalten. Die großen Fenster und eine praktische Terrasse lassen das natürliche Licht in die Räume strömen, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Einzelzimmer, beide sehr hell, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebad. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarpaneelen und Fußbodenheizung gewährleistet, während die elektrischen Rolläden und das Videocitofon Komfort und Sicherheit bieten. Verwaltungskosten betragen ca. CHF 2800.00 pro Jahr. Der Aufzug macht die Wohnung für alle zugänglich. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Bodenbelag aus Porcellan-Fliesen mit Holzoptik in den Schlafzimmern. Großer Schrank im Eingangskorridor. Waschküche in der Wohnung und im Condominium. Ein paar Minuten entfernt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Post und Bank. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000 cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen diese Immobilie. SM/7969

CHF640'000.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF640'000.–

"Grosszügige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Lugaggia"

Moderne 2.5 Zimmer in Lugaggia, Capriasca, in einer neu gebauten Wohnanlage. Die sehr geräumigen Zimmer sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich dank einer Terrasse , die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, weiter nach draußen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2018 und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche von Ernesto Meda, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden. Die Heizung erfolgt mit Fußbodenschlangen, die an ein zentrales System angeschlossen sind, das von einer Wärmepumpe gespeist wird. 1 privater Wasch-/Abstellraum ist im Preis inbegriffen und 1 sehr großer Parkplatz in der Garage steht für 40.000 CHF zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen und grünen Wohngegend. Ideale Lösung für diejenigen, die die Ruhe des Dorflebens lieben und nicht auf den Komfort verzichten möchten, alle städtischen Dienstleistungen in kurzer Entfernung zu haben. Der Weiler Lugaggia liegt etwa 1 km von Tesserete entfernt, wo sich die wichtigsten Dienstleistungen, Sportzentren und Schulen befinden. Das hügelige Gebiet bietet einen Blick auf die Landschaft des südlichen Tessins und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Outdoor-Aktivitäten und charakteristische Naturpfade. MAßNAHMEN Haus: 74 qm Terrasse: 10 qm Gewerbefläche: 79 qm Artikel-Nr.: V-BA-LUG-PIA-8

CHF1'065'000.–

4.5 rooms145 m²

4.5 rooms CHF1'065'000.– 145 m²

"ESCLUSIVO 4.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A SALA CAPRIASCA"

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten an, die in der malerischen und ruhigen Ortschaft Sala Capriasca liegt, umgeben von Grün und der Stille der Natur. Das Objekt genießt eine strategische Lage, die Perfektion und Komfort miteinander verbindet: Obwohl es sich in einer natürlichen und stillen Umgebung befindet, können alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Apotheken und Postämter in wenigen Autominuten erreicht werden. Es ist Teil einer exklusiven Residenz, die nur zwei Wohneinheiten umfasst, und die Wohnung befindet sich derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026. Es stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer unabhängigen und stillen Umgebung leben möchten, in engem Kontakt mit der Natur, ohne auf Komfort und Bauqualität zu verzichten. Das Objekt zeichnet sich durch seine offene und panoramische Aussicht auf die Capriasca und durch den hohen Standard der Ausführung aus. Der separate Eingang führt zu einem großen und hellen offenen Wohnbereich, der durch eine moderne Küche mit Mittelinsel und großen Fenstern, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten, gewürdigt wird. Von hier aus gelangt man direkt zur 17 m² großen Veranda und zum etwa 120 m² großen privaten Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Ein Teil des Gartens, etwa 50 m², ist völlig eben und grenzt an einen eigenen Bach und an einen üppigen Wald, der einen echten Ruhebereich in der Natur bietet. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer, zwei komfortablen Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten modernen Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch eine beheizte Waschküche/Lagerraum von 16 m², die ausschließlich zur Verfügung steht, und durch einen privaten Keller ergänzt. Außerdem sind im Verkaufspreis ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz enthalten. Das Gebäude ist nach hohen Standards der Energieeffizienz konzipiert, mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Serpentinen-Verteilung, einem eigenen Photovoltaik-Anlage, individuellen Verbrauchszählern, leistungsfähigen Aluminium/PVC-Fenstern, Vorbereitung für Klimaanlage, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und einer Glasfaser-Internet-, Telefon- und TV-Verbindung. Diese Liegenschaft stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die Komfort, Natur und Bauqualität in einer stillen und sehr lebenswerten Umgebung suchen. Zusätzlicher Wert: Um den Kauf zu erleichtern, ist die interessante Formel Rent-to-Buy (Miete mit Kaufrecht) verfügbar.

CHF650'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF650'000.– 106 m²

"OCCASIONE - LUMINOSO 3.5 CON GIARDINO PRIVATO A LUGAGGIA"

Immerso nel tranquillo contesto residenziale di Lugaggia, vi proponiamo un luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca comfort e privacy. Situato in una bifamiliare, questo immobile offre una superficie abitabile di 106 mq, perfettamente distribuiti per accogliere una famiglia o chi desidera ampi spazi.La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, un vero e proprio angolo di verde dove rilassarsi e godere della natura. L’appartamento è stato costruito nel 1999 e si presenta in ottime condizioni e si avvantaggia una distribuzione interna ben studiata.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile a vista, dotata di lavastoviglie e attrezzature moderne. Questa ampia zona soggiorno, gode di un’area divani TV impreziosita da un camino ideale per riscaldare le giornate autunnali invernali consente l’accesso all’area esterna del giardino pianeggiante.La zona notte comprende due camere matrimoniali, un grande bagno finestrato con doccia allacci per la vasca, bidet e una lavanderia interna, completa di attacchi per lavatrice.L’impianto di riscaldamento è costituito da pannelli solari e una pompa di calore aria-aria, con erogazione tramite serpentine a pavimento, garantendo un’elevata efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno.Completano la proprietà tre posti auto esterni ed uno in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita e del valore di 60’000 CHF totali.In aggiunta sono disponibili anche un locale hobby finestrato nel seminterrato e una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/16663

CHF840'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF840'000.– 140 m²

"ULTIMO PIANO 4.5 NEL VERDE CON TERRAZZA A PONTE CAPRIASCA"

Geräumiges und helles Dachgeschoß von 4,5 Zimmern, 140 m², im dritten und letzten Stock eines noblen und exklusiven Gebäudes, mit Aufzug, acht Parkplätzen für Gäste, Schwimmbad, Sauna und Gemeinschaftspark. Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Lagen der Gemeinde Ponte Capriasca, gekennzeichnet durch große Privatsphäre, Ruhe und eingebettet in die Natur, nur 10 Autominuten von der Stadt Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen. Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen. Sie besteht aus einem schönen und geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, ideal sowohl als TV-Bereich als auch als Essbereich, bereichert mit einem zentralen Kamin. Von diesem herrlichen Wohnbereich aus gelangt man zur Hauptterrasse, die großzügig bemessen ist und einen schönen Panoramablick auf die Umgebung bietet. Die Terrasse, ausgestattet mit Sonnenschutz, ist ideal für einen Esszimmertisch oder eine elegante Außenmöblierung. Wenn man weitergeht, findet man ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, das auch als Gästebadezimmer genutzt werden kann, und eine Wohnküche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, die als drei Doppelzimmer oder als zwei Doppelzimmer und ein Arbeitszimmer genutzt werden können, serviert von einem großen, fensterigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Einheit, wie auch das Gebäude, präsentiert sich in hervorragendem Zustand; die Fassaden wurden vollständig neu gestrichen und präsentieren sich heute wie neu. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und eine große Doppelgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten, Wert CHF 80.000) ergänzt, ideal für zwei große Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge außerhalb zu parken. Eine wirklich ideale Immobilie für diejenigen, die nach Exklusivität und Privatsphäre suchen, in einer bezaubernden Lage, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der wunderschönen Capriasca. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! VV/7983

CHF320'000.–

2.5 rooms60 m²

2.5 rooms CHF320'000.– 60 m²

"Luminoso 2,5 ristrutturato con terrazza in ottima zona residenziale"

In Ponte Capriasca, einer ruhigen Gemeinde im Luganese, die in einem geschätzten Wohnkontext für ihren serenen und gesammelten Charakter bekannt ist, bieten wir ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf. Das Apartment befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Ortskern und in der Nähe von Schulen und Geschäften, was eine praktische und gut organisierte Alltagsroutine ermöglicht, während man gleichzeitig in der serenen grünen Umgebung der Ortschaft bleibt. Die Wohnung profitiert von einer guten natürlichen Beleuchtung, begünstigt durch die Südausrichtung und die Anwesenheit von großen Öffnungen, die mit der Terrasse kommunizieren und Licht und angenehme Wärme in die Hauptbereiche für den größten Teil des Tages bringen. Außen bietet eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse von etwa 12 m² einen echten Mehrwert, indem sie einen idealen Raum für Entspannung im Freien und für gesellige Momente in den mildereren Jahreszeiten bietet. Von der Terrasse und vom Wohnzimmer, das direkt darauf zugreift, kann man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die umliegenden Gebäude genießen. Der Wohnbereich zeichnet sich durch das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse aus, einem gemütlichen und gut proportionierten Raum, der sowohl den Essbereich als auch die Relax-Ecke bequem aufnehmen kann und so ein angenehmes und funktionales Zuhause schafft. Das Schlafzimmer, das darauf abzielt, Komfort und Ruhe zu gewährleisten, bietet einen zurückgezogenen und harmonischen Raum, ideal, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, an dem man den Tag in vollkommener Ruhe beenden kann. Der Eingangsbereich führt diskret in das Haus ein, organisiert den Zugang zu den verschiedenen Räumen auf eine praktische und rationale Weise und trägt so zu einer praktischen und vernünftigen Nutzung der Räume bei. Das Badezimmer mit Badewanne, das mit einer Vorrichtung für die Waschmaschine ausgestattet ist, stellt einen weiteren Pluspunkt dar, der Komfort und Funktionalität verbindet und die wichtigsten Dienstleistungen in einem gut strukturierten Raum konzentriert. Das Apartment, das 1990 erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und hat 2019 eine fast vollständige Renovierung der Innenräume erfahren, mit Ausnahme der Badezimmer, was es ermöglichte, die Innenräume erheblich zu modernisieren und Räume im Stil einer serenen Architektur zu schaffen, die die Freude der bohemianen Akzente mit bequemen skandinavischen Noten auf eine weise Kombination vereint. Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Holzinnenfenster, PVC-Außenfenster und Isolierglas. Die Bodenbeläge sind aus Parkett und Fliesen, eine Kombination, die Praktikabilität und ästhetische Attraktivität in den verschiedenen Räumen des Hauses verbindet. Das Apartment, das sich im ersten Stock eines Hauses mit 11 Einheiten auf insgesamt sechs Etagen befindet, ist bequem mit dem Erdgeschoss durch einen praktischen Lift verbunden, der den täglichen Verkehr und den Zugang auch mit Einkaufstüten oder Koffern erleichtert. Für die Wäsche ist eine Vorrichtung für eine Waschmaschinen- und Trocknerkolonne im Badezimmer vorhanden, eine Lösung, die eine erhebliche Bequemlichkeit bietet, indem sie die Verwaltung der Wäsche direkt im Inneren des Hauses organisiert. Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein Außenparkplatz zu CHF 20'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine praktische, exklusiv genutzte Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot. EINE LÖSUNG IN EINER WUNDERSCHÖNEN LAGE!!

CHF255'000.–

3.5 rooms55 m²

3.5 rooms CHF255'000.– 55 m²

"Angolo di pace immerso nella natura con vista su Lugano"

CHF395'000.–

5.5 rooms115 m²

5.5 rooms CHF395'000.– 115 m²

"CORTICIASCA (TI): 5½ locali con giardino, splendida vista aperta e ..."

CHF640'000.–

3.5 rooms72 m²

3.5 rooms CHF640'000.– 72 m²

"Lopagno (Capriasca) - Nuovo 3,5 locali indipendente con spazio esterno"

Im charakteristischen Kern von Lopagno, in Capriasca, bieten wir ein modernes 3-Zimmer-Apartment in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen typischen Außenraum der tessinischen Kerne, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Authentizität suchen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zweites Zimmer (auch als Studierzimmer geeignet), Badezimmer mit Dusche. Der Bau wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort realisiert: Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Wärmedämmung, Photovoltaikpanele. Zur Eigentum gehören: Keller, private Waschküche und Außenparkplätze inklusive. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ohne auf Komfort und Modernität zu verzichten.

CHF725'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF725'000.–

"Luminoso Appartamento con Giardino Privato in Casa Bifamiliare"

In Lugaggia, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend umgeben von Grün, nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Doppelhaushauses aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an. Das Haus zeichnet sich durch seinen privaten Garten, Gemüsegarten und zahlreiche zusätzliche Bereiche aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut vernetzten Umgebung leben möchten. [b]Interne Verteilung:[/b] Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zum Garten und Gemüsegarten. Küche mit maßgefertigten Möbeln. Geräumiges Schlafzimmer. Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer. Fensterbad mit Dusche. Überdachte Terrasse mit offenem Blick auf das Grün. [b]Zubehörräume:[/b] 1 Parkplatz in der Garage auf dem Kellerboden 3 Außenparkplätze 1 gefliester und beheizter Hobbyraum mit 20 m² 1 Lagerraum 1 Keller 1 Zufluchtsraum [b]Stärken:[/b] Gebäude, das nur aus zwei Einheiten besteht (maximale Ruhe). Heizsystem mit Luftwärmepumpe und Bodenspulen (hoher Energieeffizienz). Solarmodule der neuesten Generation mit überschüssiger Energieerzeugung zum Nutzen von Eigentumswohnungen. Ruhige Lage, umgeben von Grün mit offenem Ausblick. Ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die ein Haus mit privatem Garten suchen. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Komfort und private Außenbereiche suchen, ohne die Nähe zu den Hauptdienstleistungen und der Stadt Lugano zu opfern.

CHF1'020'000.–

6.5 rooms130 m²

6.5 rooms CHF1'020'000.– 130 m²

"NUOVA CASA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI A LOPAGNO IN CAPRIASCA"

Neues und prächtiges Zweifamilienhaus mit 6.5 Zimmern von etwa 148 m², bestehend aus 2 separaten Einheiten mit unabhängigen Eingängen, gelegen im charmanten und faszinierenden Kern von Lopagno, in der Capriasca, einem sehr schönen Kontext mit einem wunderschönen Außenbereich, typisch für die tessinischen Kerne. Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft. Vom Eingang im ERDGESCHOSS gelangen wir in das Wohnzimmer mit Einbauküche und Fenster, außerdem haben wir ein kleines Zimmer, perfekt als Büro, und das Schlafzimmer, alles serviert von einem Badezimmer mit Dusche. Vom Eingang im ersten Stock gelangen wir in das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, von dem aus wir auf die Außenterrasse zugreifen können, um entspannte Momente und eine atemberaubende Aussicht auf die "Denti della Vecchia" und den Monte Boglia zu genießen. Außerdem haben wir ein kleines Zimmer, perfekt als Büro, und das Schlafzimmer, alles serviert von einem Badezimmer mit Dusche. Das neu gebaute Haus verfügt über eine Wärmpumpe mit Fußbodenheizung, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Wir haben auch eine Dämmung und Photovoltaikpanele, daher sind die energetischen Standards die besten, die heute möglich sind. Die Liegenschaft wird durch einen Keller, einen privaten Waschraum und zwei Außenparkplätze vervollständigt, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! MG/6707