2.5 rooms Apartments buy in Graenichen

CHF1'370'000.–

5.5 rooms156 m²

5.5 rooms CHF1'370'000.– 156 m²

"Living with a wide view, terraced, high-quality, individual"

In a quiet hillside location, an exclusive new construction project with only nine spacious condominiums is being built, distributed over two building bodies with a shared underground garage. The modern, terraced architecture blends harmoniously into the landscape and provides each apartment with extensive outdoor spaces with plenty of privacy - partly larger than the heated living area. All apartments are conveniently and barrier-free accessible via elevator.Apartment diversity for singles, couples, and families: 5.5-room apartments: Ideal for couples and families with a high demand for space. With an open living, dining, and kitchen area, floor-to-ceiling windows, direct access to the covered seating area, and depending on the floor, a private garden or spacious terrace. Two modern bathrooms, a practical utility room with washing machine/tumbler, and two flexibly usable rooms with terrace or garden access complete the offer. Further features: Three 5.5-room apartments with large, partially covered terraces and exclusive private gardens High-quality kitchens with cooking island and brand-name appliances Two bathrooms per apartment (bath/shower) Individually controllable comfort ventilation Utility room with washing machine/tumbler in each apartment Barrier-free access via elevator from the underground garage 16 underground parking spaces, 24 covered bicycle parking spaces Optional heated hobby rooms availableHave we sparked your interest? We would be happy to send you a comprehensive documentation of the object. Please fill out the contact form completely. Processing of this advertisement by third parties is expressly prohibited (cf. Art. 12.3 DSG)

CHF950'000.–

7.5 rooms173 m²

7.5 rooms CHF950'000.– 173 m²

"Grosszügige 7.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung zu verkaufen in Gränichen"

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen Aussenbereich Grosszügige, gepflegte und kinderfreundliche Siedlungsanlage in unmittelbarer Schul- und KindergartennäheGeschützter Spielplatz mit SitzgelegenheitenRuhige Wohnlage fernab vom DurchgangsverkehrAttraktiver Begegnungsort mit hoher Aufenthaltsqualität 1. Obergeschoss Eingangsnaher, grosszügiger BüroraumHelles Wohnzimmer mit Schwedenofen und EssbereichHalboffene KücheGäste­bad mit WC und DuscheBalkon mit mehreren ZugängenPraktisches Reduit 2. Obergeschoss Drei flexibel nutzbare Kinderzimmer, eines mit eigenem BalkonElternschlafzimmer mit direktem Zugang zur AnkleideGrosszügiges Familienbad mit Dusche, Badewanne und WC Dachzimmer Hochwertig ausgebautAngenehme Wohnatmosphäre dank sanfter DachschrägenGrosses Fenster mit viel TageslichtIdeal als Rückzugs-, Gäste- oder Arbeitszimmer Keller & Garage Sehr geräumiger Keller mit VeloraumWaschturm mit Waschmaschine und TumblerHobbyraum zur Nutzung gemäss WertquoteTiefgarage mit abschliessbarer Garagenbox (CHF 35'000.-)Allgemeinem AutowaschplatzLiegenschaft verfügt über keinen Lift Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie. Lassen Sie die schöne Lage und die gepflegte Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

CHF1'169'000.–

4.5 rooms144 m²

4.5 rooms CHF1'169'000.– 144 m²

"Exquisite 4.5 Zimmer Terrassenwohnungen"

Die 4 Terrassenwohnungen werden an einer ruhigen Lage ohne jeglichen Durchgangsverkehr gebaut. Die Terrassen, und damit die Hauptwohnseiten, sind gegen Westen und teilweise auch gegen Norden ausgerichtet. Konzeptionell wurden sämtliche Wohnungen praktisch identisch geplant. Betritt man die Wohnungen, befindet sich auf der rechten Seite der Wohn- und Essbereich sowie ein Zimmer, während die anderen Schlafräume sowie die Nasszellen hangseitig, und damit links vom Eingang angeordnet wurden. Der Koch- und Essbereich wurde mit 26 m2 überaus grosszügig ausgelegt. Highlight dieses Woh-nungsteils ist dabei die offen gestaltete Wohnküche, die über eine Kochinsel verfügt, die sich harmonisch ins Erscheinungsbild einfügt. Angrenzend, aber leicht versetzt, befindet sich der Wohnbereich. Dieser besticht vor allem durch seine grosszügigen Fensterflächen, durch die viel Tageslicht in die Wohnung strömen und dadurch ein positives Wohngefühl entstehen lassen kann. Vom Wohnbereich führen jeweils zwei Hebeschiebetüren auf den Terrassenbereich. Mit Flächen zwischen 89 m2 und 118 m2 stellen diese ein weiteres Highlight der Wohnungen dar und können vielfältig genutzt werden. Die Schlafzimmer weisen Flächen zwischen 11 m2und 18 m2 auf, wobei ein Zimmer zusätzlich über eine Ankleide und ein Bad en Suite verfügt. Eine weitere Nasszelle sowie ein Reduit, in dem auch die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden, runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss befinden sich nebst dem üblichen Technikraum sowie 4 Kellerabteilen auch noch ein Abstellplatz für Velos sowie 5 Einstellhallenparkplätze. Diese sind für die Wohnungen 1 bis 3 reserviert, während die Attikawohnung über zwei separate Garagen auf der Hangseite verfügen wird. Die ganze Überbauung wird durch eine Liftanlage erschlossen, die sämtliche Ebenen miteinander verbindet. Die Umgebungsgestaltung wird bewusst einfach und pflegeleicht gestaltet. Ein entsprechendes Konzept wird separat erarbeitet. Highlights: · Grosse Terrassenflächen · Ruhige, naturnahe Wohnlage · Lichtdurchfluteter Wohnbereich · Hoher Standard im Innenausbau · Offene Wohnküche mit imposanter Kochinsel · Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite · Überdurchschnittliches Flächenangebot (NWF je 144 m2)

CHF1'150'000.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF1'150'000.– 122 m²

"Exklusive Gartenwohnung mit 350m2 Umschwung"

An zentraler und sonniger Lage in Gränichen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit acht Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein ökologisches Gesamtkonzept bieten ein Wohnumfeld mit Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit. Der Bezug ist ab 2027 möglich. Highlights: Nachhaltige Bauweise: Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung und Photovoltaikanlage für einen energieeffizienten WohngenussHochwertiger Innenausbau: Grosszügige Wohnungen mit modernen Küchen, eleganten Bädern, geöltem Parkett oder Feinsteinzeug und elektrischen StorenWohnkomfort: Grosse, teilweise überdachte Balkone oder Terrassen, eigene Waschtürme im Reduit, direkter Zugang zur Tiefgarage mit PersonenliftIndividuelle Gestaltungsoptionen: Persönliche Ausbauwünsche im Innenbereich können berücksichtigt werdenTiefgarage: Zwei Einstellhallenplätze pro Wohnung, vorbereitet für ElektromobilitätZentrale Lage: Wenige Gehminuten zum Bahnhof Gränichen mit direkter Verbindung nach Aarau, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzAttraktive Umgebung: Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur, Spielplätzen, Vita Parcours und kulturellen Angeboten Wohnungsmix: 2x 3.5 Zimmer Wohnungen mit 92 m2 Nettowohnfläche (EG und 1.OG) 6x 4.5 Zimmer Wohnung ab92 m2 Nettowohnfläche (EG, 1.OG und Attika) Pro Wohneinheit können zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Diese Überbauung vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe - ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und gute Erreichbarkeit legen.

CHF995'000.–

3.5 rooms113 m²

3.5 rooms CHF995'000.– 113 m²

"NEUBAU | WOHNEN MIT AUSSICHT | SONNIGE TERRASSEN | HOHE PRIVATSPHÄRE"

ALLE INFORMATIONEN \- www.casanelly-graenichen.ch DAS BESONDERE \- Diese 3.5-Zimmer-Wohnung ist ein Juwel mit sehr grosszügigem Grundriss und einer Terrasse zum Träumen \- Die Räumlichkeiten sind allesamt sehr geräumig und bieten viel Spielraum für verschiedene Bedürfnisse \- Viel Lichteinfall dank grossen Fensterflächen im Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse \- Sonnige Süd-West-Terrasse mit Aussicht \- Lift ab UG \- Hohe Privatsphäre, da nur 5 Wohneinheiten \- Nachhaltige Bauweise (inkl. PV-Anlage und Minergie) \- Rollstuhlgängig DER INNENAUSBAU \- Der Innenausbau überzeugt bis ins Detail und garantiert einen hohen Ausbaustandard \- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltsgeräte sind ebenfalls selbstverständlich \- Der Innenausbau wird von Ihnen als Käufer im Rahmen der Budgetpositionen bestimmt \- Die Details zum Innenausbau sind im Kurz-Baubeschrieb festgehalten, welcher der Verkaufsdokumentation beiliegt DIE LAGE \- Der Neubau befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr \- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit Coop, Migros, Volg und Denner nur wenige Autominuten entfernt \- Das Dorfzentrum mit dem Dorfladen sowie die Schulen sind ca. 10 - 15 Minuten entfernt \- Der Autobahnanschluss A1 bei Aarau-West oder Hunzenschwil erlaubt schnelle Verbindungen Richtung Zürich und Bern. \- Der Bahnhof von Gränichen bietet eine regelmässige Zugverbindung nach Aarau (S14), von wo aus die grösseren Städte bequem erreichbar sind. DAS GANZE ANGEBOT UMFASST \- 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 995'000.00 \- 3.5- oder 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen, ab CHF 1'055'000.00 \- 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 1'495'000.00 \- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Jana Niedermann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch vor Ort auf dem Grundstück oder bei uns im Büro.

CHF1'055'000.–

4.5 rooms116 m²

4.5 rooms CHF1'055'000.– 116 m²

"NEUBAU | WOHNEN MIT AUSSICHT | SONNIGE TERRASSEN | HOHE PRIVATSPHÄRE"

ALLE INFORMATIONEN \- www.casanelly-graenichen.ch DAS BESONDERE \- Diese 3.5 oder 4.5-Zimmer-Wohnungen beeindrucken durch praktische und gut geschnittene Grundrisse \- Viel Lichteinfall dank grossen Fensterflächen im Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse \- Sonnige Süd-West-Terrasse mit Aussicht \- Lift ab UG \- Hohe Privatsphäre, da nur 5 Wohneinheiten \- Nachhaltige Bauweise (inkl. PV-Anlage und Minergie) \- Rollstuhlgängig DER INNENAUSBAU \- Der Innenausbau überzeugt bis ins Detail und garantiert einen hohen Ausbaustandard \- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltsgeräte sind ebenfalls selbstverständlich \- Der Innenausbau wird von Ihnen als Käufer im Rahmen der Budgetpositionen bestimmt \- Die Details zum Innenausbau sind im Kurz-Baubeschrieb festgehalten, welcher der Verkaufsdokumentation beiliegt DIE LAGE \- Der Neubau befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr \- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit Coop, Migros, Volg und Denner nur wenige Autominuten entfernt \- Das Dorfzentrum mit dem Dorfladen sowie die Schulen sind ca. 10 - 15 Minuten entfernt \- Der Autobahnanschluss A1 bei Aarau-West oder Hunzenschwil erlaubt schnelle Verbindungen Richtung Zürich und Bern. \- Der Bahnhof von Gränichen bietet eine regelmässige Zugverbindung nach Aarau (S14), von wo aus die grösseren Städte bequem erreichbar sind. DAS GANZE ANGEBOT UMFASST \- 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 995'000.00 \- 3.5- oder 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen, ab CHF 1'055'000.00 \- 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 1'495'000.00 \- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Jana Niedermann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch vor Ort auf dem Grundstück oder bei uns im Büro.

CHF900'000.–

4.5 rooms132 m²

4.5 rooms CHF900'000.– 132 m²

""Farnweg" - Leben in Gränichen"

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Das Projekt: \- Baustart ist erfolgt! Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren \- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen \- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten \- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) \- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten \- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer \- Bezug ab Herbst 2026 Die Lage: \- Idyllische, naturnahe Hanglage \- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar \- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

CHF1'200'000.–

5.5 rooms144 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 144 m²

"Attika-Terrassenwohnung - Zuoberst mit Weitsicht"

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Das Projekt: \- Baustart ist erfolgt! Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren \- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen \- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten \- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) \- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten \- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer \- Bezug ab Herbst 2026 Die Lage: \- Idyllische, naturnahe Hanglage \- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar \- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

CHF1'000'000.–

3.5 rooms105 m²

3.5 rooms CHF1'000'000.– 105 m²

""Farnweg" - Leben in Gränichen"

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Das Projekt: \- Baustart ist erfolgt! Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren \- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen \- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten \- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) \- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten \- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer \- Bezug ab Herbst 2026 Die Lage: \- Idyllische, naturnahe Hanglage \- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar \- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

CHF1'160'000.–

4.5 rooms137 m²

4.5 rooms CHF1'160'000.– 137 m²

"Living with a wide view Terraced, High-quality, Individual"

In a quiet hillside location, an exclusive new construction project with only nine spacious condominiums is being built, distributed over two building blocks with a shared underground garage. The modern, terraced architecture blends harmoniously into the landscape and provides each apartment with spacious outdoor areas with plenty of privacy - partly larger than the heated living area. All apartments are conveniently and barrier-free accessible via elevator.Apartment variety for singles, couples, and families: 4.5-room apartments: Ideal for couples and families. With open living, dining, and kitchen area, floor-to-ceiling windows, direct access to the covered seating area, and depending on the floor, a private garden or spacious terrace. Two modern bathrooms, a practical utility room with washing machine/tumble dryer, and two flexibly usable rooms with terrace or garden access complete the offer. Further features: A 4.5-room apartment with a covered outdoor seating area and an exclusive private garden A 4.5-room apartment with a large, partially covered terrace and an additional exclusive private garden A 4.5-room attic apartment with two large, partially covered side terraces High-quality kitchens with cooking island and brand-name appliances Two bathrooms per apartment (bath/shower) Individually controllable comfort ventilation Utility room with washing machine/tumble dryer in each apartment Barrier-free access via elevator from the underground garage 16 underground parking spaces, 24 covered bicycle parking spaces Optional heated hobby rooms availableHave we sparked your interest? We would be happy to send you a comprehensive documentation of the object. Please fill out the contact form completely. Processing of this advertisement by third parties is expressly prohibited (compare Art. 12.3 DSG)

CHF860'000.–

3.5 rooms97 m²

3.5 rooms CHF860'000.– 97 m²

"Living with a wide view Terraced, High-quality, Individual"

In a quiet hillside location, an exclusive new construction project with only nine spacious condominiums is being built, distributed over two building bodies with a shared underground garage. The modern, terraced architecture blends harmoniously into the landscape and provides each apartment with extensive outdoor spaces with plenty of privacy - partly larger than the heated living area. All apartments are conveniently and barrier-free accessible via elevator.Apartment variety for singles, couples, and families: 3.5-room apartments: Ideal for couples or individualists. With open living, dining, and kitchen area, floor-to-ceiling windows, direct access to the covered seating area, and depending on the floor, a private garden or spacious terrace. Two modern bathrooms, a practical utility room with washing machine/dryer, and two flexibly usable rooms with terrace or garden access complete the offer. Further features: Two 3.5-room apartments with large, partially covered terraces One 3.5-room apartment with a covered outdoor seating area and exclusive private garden High-quality kitchens with cooking island and brand-name appliances Two bathrooms per apartment (bath/shower) Individually controllable comfort ventilation Utility room with washing machine/dryer in each apartment Barrier-free access via elevator from the underground garage 16 underground parking spaces, 24 covered bicycle parking spaces Optional heated hobby rooms availableHave we sparked your interest? We would be happy to send you a comprehensive documentation of the object. Please fill out the contact form completely. Processing of this advertisement by third parties is expressly prohibited (cf. Art. 12.3 DSG)

CHF1'300'000.–

4.5 rooms115 m²

4.5 rooms CHF1'300'000.– 115 m²

"Baustart ist erfolgt! / Attikawohnung - Neubau - zentrale Lage"

Bevorzugen Sie das Wohnen im Attikageschoss und kleinen Mehrfamilienhaus? Schätzen Sie eine grosse, besonnte Aussenterrassenflächen - von der aus die Weitsicht geniessbar ist? Nehmen Sie unsere Neubau-Attikawohnung "näher unter die Lupe". Das Projekt: \- 4.5-Zimmer-Attikawohnung, 115 m2 \- Terrassenfläche (teilweise gedeckt), 115 m2 \- Innenausbau zum Mitbestimmen \- Luft/Wasser-Wärmepumpe; Fussbodenheizung \- Liftanlage vorhanden \- Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung \- Geplanter Bezug ab Juli 2027 Die Lage: \- Zentrale Lage \- Bahnhof Gränichen in 3 Gehminuten errreichbar \- Einkaufen (Migros, Denner etc.) in 5 Gehminuten erreichbar \- Kindergarten, Primar und Oberstufe im Dorf \- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen mit dem öffentlichen sowie Individualverkehr Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.