4.5 rooms Apartments buy in Nyon

CHF2'695'000.–

5 rooms275 m²

5 rooms CHF2'695'000.– 275 m²

"EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² A 15 minutes de Nyon"

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes. A 15 minutes de Nyon ( la Rippe) Cadre de vie & environnement Situé au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud. Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région. Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes. Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique. Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé. Surfaces & distribution Accessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif. Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale. Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, insbesondere: Eine Arbeitsplatte aus doppelt dickem Stein Gaggenau-Elektrogeräte, darunter drei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens mit einem Heißhalter, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank vom amerikanischen Typ, einer Geschirrspülmaschine sowie zwei großen Weinkellern mit zwei Temperaturen Eine Bar mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Einbauschränken komplettiert den Küchenbereich auf elegante Weise. Schlafbereich Der Schlafbereich umfasst eine großartige Master-Suite, einen wahren Privatraum mit: Einem großen begehbaren Kleiderschrank Einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC Einem Wäscheraum mit Einbauschränken Im Obergeschoss Ein Zimmer mit Einbauschränken, das über ein eigenes Badezimmer und ein separates WC verfügt Ein offener, modulierbarer Bereich, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseraums oder eines Entspannungs-/Meditationsbereichs Diese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Parkplätze & Anlagen Drei Parkplätze in einem geschlossenen und elektrifizierten Boxenbereich im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 105'000) angeboten. Die Wohnung verfügt über zwei große private Keller, ideal für die Lagerung, von denen einer als Weinkeller eingerichtet ist. Besucherparkplätze sind im Wohngebiet verfügbar. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das den modernen Energiestandards entspricht. Die virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

CHF1'095'000.–

4.5 rooms134 m²

4.5 rooms CHF1'095'000.– 134 m²

"Résidence VESTA 4.5 rooms"

New 4.5-room apartment:The VESTA residence is located in the center of the village of Saint-Cergue, offering the possibility of living in the heart of the Vaud Jura with privileged access to all amenities. The train station, located 100m from the residence, allows easy access by train to Nyon, Lake Geneva, and the Jura mountains. The highway accesses are accessible by road in a few minutes.Lot 8: 4.5-room apartment on the 1st floor Open kitchen on large living room of 42.3 m2 giving onto 2 balconies 3 bedrooms including a parental suite with dressing room2 bathrooms A cellar/laundry room Three balconiesA basement Parking spaces available at a price of CHF 35,000.- The builder has paid particular attention to the search for comfort, energy efficiency, and climate protection. The building benefits from the Minergie certification.Information and 3D images are non-contractual

CHF790'000.–

4.5 rooms149 m²

4.5 rooms CHF790'000.– 149 m²

"Appartement avec panorama sur le lac et les Alpes, proche du centre"

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Cergue entfernt, bietet diese Wohnung in der Residenz Le Belvédère eine seltene Balance zwischen Dorfleben und absoluter Ruhe. Die Wohnung dominiert die Landschaft und bietet ihren Bewohnern einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen, eine sich mit den Jahreszeiten verändernde Kulisse. Bereits bei der Eingangstür wird die Helligkeit und die großzügigen Räume des makellosen Zustands dieses Objekts Zeugnis ablegen. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist das Ergebnis der kühnen Vereinigung von zwei Einheiten: Eine Konfiguration, die ihr heute eine bemerkenswerte Platzkomfort verleiht, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, morgen wieder zwei unabhängige Wohnungen zu werden. Das Herz des Lebens, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, erstreckt sich natürlich zu einer geschlossenen Veranda und einem breiten Balkon, eine wahre Einladung zur Kontemplation. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Raffiniertes Detail: Jedes Zimmer hat seinen eigenen direkten Zugang nach draußen. Der thermische Komfort wird durch die sanfte Trägheit eines Holzofens und von Radiatoren aus refraktärem Stein und Fayence gewährleistet, was eine gemütliche und gesunde Atmosphäre schafft. Viele integrierte Stauräume, zwei Keller und eine große Waschküche vervollständigen die Funktionalität dieses Ortes. Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (CHF 30'000.- pro Einheit), was einen totalen Komfort im Herzen dieses beliebten Ortes bietet. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1264-26-3

CHF2'090'000.–

7 rooms248 m²

7 rooms CHF2'090'000.– 248 m²

"A privileged location in the heart of the Côte"

Located in a quiet and green residential environment in Bursinel, this triplex apartment offers a privileged living space between lake and countryside, ideal for a family seeking comfort and serenity.On the ground floor, the living area consists of a bright living room with open kitchen, creating a convivial and modern atmosphere. A large glass front provides direct access to the garden and brings a lot of natural light to the entire area. A wood stove completes this space, offering a warm and pleasant atmosphere during the winter season.The first floor accommodates two comfortable bedrooms, one of which has access to the balcony. The latter could easily be divided into two separate rooms by creating a partition, allowing up to three bedrooms to be set up on this level. A separate toilet and a bathroom complete this floor.The second floor offers three additional bedrooms and a bathroom, providing ideal spaces for a large family, an office, or multipurpose rooms.Outside, a beautifully maintained garden of approximately 350 m² constitutes a true extension of the living space. Equipped with a jacuzzi and benefiting from an unobstructed view of the surrounding fields, it invites relaxation and convivial moments.Four parking spaces are available in addition to the sale price, including two closed garages and two outdoor parking spaces. The garages are offered at CHF 35,000 each and the outdoor parking spaces at CHF 15,000 each.The situation is particularly attractive, just a few minutes from Lake Geneva, accessible in about 3 minutes by car or about 20 minutes on foot, allowing you to fully enjoy the shores and activities of the region.A rare property in a preferred municipality on the Côte, combining volume, functionality, and quality of life.We will be pleased to welcome you by appointment to present this property and answer all your questions.Complete dossier, additional information, and visits on request, by sending us your complete contact details by email or through the contact form.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOReal Estate Agency SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

CHF1'980'000.–

4.5 rooms211 m²

4.5 rooms CHF1'980'000.– 211 m²

"Bel appartement duplex de 4.5 pièces en attique"

Dieses schöne Duplexapartment befindet sich im Dachgeschoß, im 3. Stock eines Hochstandingsgebäudes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es profitiert von zwei Terrassen und einer Veranda und bietet einen Ausblick auf die Alpen und den Mont-Blanc. Das Gebäude ist in excellentem Zustand und verfügt über ein Hallenbad, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio, mit Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Die Miteigentümer sind alle zu gleichen Teilen Eigentümer einer Wohnung, die derzeit vermietet ist, dieser Betrag speist teilweise den Renovierungsfonds. Verteilung: 3\. Stock: Eingangshalle mit Schrank Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse und einer nicht beheizten Veranda mit Grill Abgeschlossene Küche, Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche/Bad Gästetoilette Dachboden: Großer Ausblick mit Zugang zu einem Balkon Zwei Schlafzimmer Badezimmer Großer Keller, mit Stromanschluss Klimatisierter Weinkeller Doppelgarage, automatische Tür Fußbodenheizung, mit Heizöl

CHF1'780'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF1'780'000.– 140 m²

"Rare - Magnifique appartement de 4.5 pièces avec terrasse et jardin en vieille-ville"

Im 2. Stock eines charakteristischen Gebäudes in der Altstadt von Rolle, perfekt gepflegt, verführt diese Wohnung mit ihrem authentischen Charme. Sie profitiert von einer Terrasse sowie einem kleinen, gemütlichen Garten mit Blick auf die Jura. Zwei Schritte vom See entfernt, bieten die Zimmer einen teilweisen Blick auf das Schloss und die Alpen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und jede Wohnung hat eine individuelle Heizung. Ein seltenes Objekt, das Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint. Verteiler: Eingangshalle mit Schränken Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Zugang zur Terrasse und zum Garten unten (automatische Bewässerung) Offene Küche Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche Zwei Schlafzimmer Badezimmer Gästetoilette Abstellraum mit Waschküche Keller N2 von ca. 6m2 Möglichkeit, einen Parkplatz im Untergeschoss few Meter entfernt zu mieten (Fr. 130.-/Monat) Gasheizung, Fußbodenheizung

CHF875'000.–

4.5 rooms90 m²

4.5 rooms CHF875'000.– 90 m²

"Résidence du parc des Pins"

Helles und gut gepflegtes Apartment, in einer friedlichen Umgebung gelegen, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Perfekt für ein Paar oder eine junge Familie, bietet es einen komfortablen Lebensraum für den Alltag. Das Gebäude, sorgfältig und regelmäßig renoviert, hat kürzlich wichtige Verbesserungen erfahren, insbesondere im Bereich des Daches, der Aufzüge, der Fenster und der Sanitäreinrichtungen. Eine Option zur Anmietung eines Parkplatzes im Viertel komplettiert dieses funktional und ideal gelegene Objekt. Zu beachten ist auch die Anwesenheit eines Kindergartens im Gebäude. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1196-26-14

CHF2'090'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF2'090'000.–

"Rez avec jardin privatif aux portes du centre-ville de Rolle"

Ce lot occupe l'entier du rez-de-chaussée du bâtiment B de la Résidence NAMAYA, offrant ainsi le privilège rare d'un appartement indépendant entouré de ses quatre façades. Avec 148 m², complétés par une terrasse de 48 m² et un vaste jardin privatif de 131 m², ce logement conjugue intimité, confort et espaces généreux. Son exposition sud-est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les larges ouvertures invitent la nature environnante à entrer. La vue verdoyante et l'atmosphère paisible renforcent le sentiment de sérénité qui émane de ce lieu. La conception intérieure privilégie la fluidité de circulation entre les espaces et une relation harmonieuse avec l'extérieur. Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC visiteurs, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une cave privative ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) viennent compléter ce bien d'exception. Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, la Résidence NAMAYA se compose de deux bâtiments intimistes (3 et 5 appartements), organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique intuitive et chauffage à distance assurent un cadre de vie moderne, écoresponsable et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse). Située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Rolle, cette adresse rare séduira les familles et amateurs de confort en quête de calme et de raffinement. Livraison prévue à l'été/automne 2027. (Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.) Dieses Los nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes B der Residenz NAMAYA ein und bietet somit das seltene Privileg einer unabhängigen Wohnung, die von ihren vier Fassaden umgeben ist. Mit 148 m², die durch eine 48 m² große Terrasse und einen 131 m² großen Privatgarten ergänzt werden, vereint diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und großzügige Räume. Die Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die großen Fensteröffnungen die umliegende Natur zum Eintreten einladen. Der grüne Ausblick und die friedliche Atmosphäre verstärken das Gefühl der Gelassenheit, das von diesem Ort ausgeht. Die Innengestaltung legt Wert auf eine fließende Bewegung zwischen den Räumen und eine harmonische Beziehung zum Außenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich weit auf die Terrasse und den Garten, eine echte Verlängerung der Wohnung. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie entsprechen. Ein privater Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Die Résidence NAMAYA ist als urbane Oase mit menschlicher Größe konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, intuitive Domotik und Fernwärme sorgen für ein modernes, umweltbewusstes und nachhaltiges Lebensumfeld. Die zukünftigen Käufer haben außerdem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen). Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene...

CHF1'345'000.–

4.5 rooms106 m²

4.5 rooms CHF1'345'000.– 106 m²

"Charmant appartement - Nyon"

\- Blick auf den Jura \- Nordausrichtung \- Duplex \- Offene, ausgestattete Küche mit Wohnbereich \- Sehr guter Zustand \- 1 Außenparkplatz und eine Garage Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet diese angenehme 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Gartenebene eine ruhige und ländliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten und der Autobahn liegt. Der Raum besteht aus: Erdgeschoss: Offene, voll ausgestattete KücheWohn- und Esszimmer mit KaminGroße, umzäunte Terrasse mit Pergola, ideal für die schönen TageGästetoilette mit Dusche 1\. Etage: VerteilerflurGeräumiges Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und angrenzendem BadezimmerHelles Büro mit Zugang zum BalkonZusätzliches Schlafzimmer Die Wohnfläche beträgt etwa 106 m², ergänzt durch einen Balkon von etwa 8 m² und einem Keller von etwa 10 m². Ein Innenparkplatz wird zum Preis von CHF 35'000.- angeboten, sowie ein Außenparkplatz für CHF 20'000.-. Das 2000 erbaute Apartment verfügt über eine Gas-Bodenheizung. Die monatlichen PPE-Gebühren betragen CHF 270.-, mit einer monatlichen Heiz- und Warmwasservorauszahlung von CHF 130.-. Der Renovierungsfonds verfügt per 31. Dezember 2024 über einen Betrag von CHF 26'934.70.

CHF1'195'000.–

4.5 rooms109 m²

4.5 rooms CHF1'195'000.– 109 m²

"Duplex en attique rénové en Terre Sainte aux volumes généreux"

Im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Chavannes-de-Bogis integriert sich dieses schöne Dachgeschoß-Duplex in eine kleine, gemütliche Wohnanlage. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert es von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Jahr über. Der Wohnbereich, perfekt gestaltet, umfasst ein großes Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, alles wird von einem Holzofen erwärmt, der eine gemütliche Atmosphäre im Winter schafft. Die Fenster öffnen sich auf einen großzügigen Balkon, während ein Keller und ein Gäste-WC dieses Level vervollständigen. Im Obergeschoss sind drei helle Zimmer um den Flur herum angeordnet, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide. Ein zweites Badezimmer mit Dusche versorgt die beiden anderen Zimmer. Unter den Dachboden bietet ein zusätzlicher Raum einen praktischen und vielseitigen Bereich, ideal, um ein Atelier, ein Büro oder einen geräumigen Abstellraum einzurichten. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert: Fenster mit Dreifachverglasung, modernisierte Badezimmer, frische Farbe, neue Heizkörper und moderne Elektrogeräte. Die Isolierung des Kellers wurde 2022 erneuert. Ein großer gemeinsamer Garten, den die Eigentümer teilen, ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 30'000.- extra verfügbar. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1279-26-6

CHF1'695'000.–

6 rooms240 m²

6 rooms CHF1'695'000.– 240 m²

"Triplex familial rénové avec sous sol"

Distribution Erdgeschoss EingangWC für Besucheroffene KücheWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, einen Ofen hinzuzufügen) 1. Stock 3 Schlafzimmer mit SchränkenBadezimmer und Dusche Dachboden großes SchlafzimmerSchlafzimmer mit Badezimmerseparate WC Keller Fitnessraum oder KellerWaschküche und TechnikKeller Technische Daten die Villa hat 64m2 Fußbodenflächedie Villa hat 150m2 WohnflächeHeizung gemeinsam, aber individueller ZählerBodenheizungFliegengitterdreifach verglaste Fenster5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben)OIBT auf dem neuesten Stand Arbeiten und Renovierungen 2023 Küche und ElektrogeräteBödenMalereiWC für Besucher 2024 Sanitärinstallationen in den BadezimmernAustausch der indirekten Neonbeleuchtung gegen LEDFenster 2025 Einbau eines individuellen HeizungszählersRasen im Gartenelektrische NormenFliegengitter

CHF1'390'000.–

4.5 rooms133 m²

4.5 rooms CHF1'390'000.– 133 m²

"Bel appartement proche des commodités quartier des Fontaines à Nyon"

Appartement - Quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", un bien rareAu coeur du très recherché quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Il déploie 4,5 pièces sur 133 m², baignés de lumière grâce à une exposition idéale.Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Il vous offre une vue agréable et relaxante sur les arbres du parc arborisé de la copropriété.Les espaces de vie - Un accueil optimalHall d'entrée avec vestiaire intégré, étagères et armoires de rangement.Un séjour lumineux et ouvertVaste living baigné de lumière naturelleCuisine ouverte, entièrement équipéeAccès direct aux 2 balcons de 4,5 m2 chacun orientés sud-estCouloir d'accès aux chambres comprenant des armoires intégrées.Un espace nuit pensé pour le confortSuite parentale comprenant :Chambre n 1 avec accès au balconSalle de douche et WCArmoires intégrées.Espace enfants/bureau/chambre d'amis :Chambre à coucher n 2Chambre à coucher n 3Salle de bains avec WCBuanderie intégrée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge MIELE.Prestations & finitionsChauffage au solCave individuelleLocal à vélos.StationnementUne place de parc intérieure, en sus au prix de CHF 50'000.-.Une situation idéaleÀ quelques minutes :Migros et commerces du quartierGare à 6 minutes en busArrêt de bus au bas de la rueAccès rapide à l'autoroute direction Genève ou LausanneÉcoles, parcs et infrastructures du quotidien.Informations & visiteVous souhaitez découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.Appartement - Wohnviertel "Balcons des Fontaines", ein seltenes ObjektIm Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels "Balcons des Fontaines" bietet dieses Appartement einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m², die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre. Es bietet Ihnen einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung.Die Wohnräume - Ein optimaler EmpfangEingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung.Helles, offenes WohnzimmerGroßes, von natürlichem Licht durchflutetes WohnzimmerOffene, voll ausgestattete KücheDirekter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit SüdostausrichtungZugangsflur zu den Schlafzimmern, der Einbauschränke umfasst.Ein auf Komfort ausgelegter SchlafbereichElternsuite bestehend aus:Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum BalkonDuschraum und WCEinbauschränke.Kinderbereich/Büro/Gästezimmer:Schlafzimmer Nr. 2Schlafzimmer Nr. 3Badezimmer mit WCIntegrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und...

CHF2'160'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF2'160'000.–

"Appartement de standing offrant un horizon sans égal, proche de Rolle"

Situé im Herzen des sehr beliebten Weinbauortes Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, verführt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine durch ihre privilegierte Lage, ihren hervorragenden Zustand und die Qualität ihrer Ausführung. Dominierend über die Weinberge, genießt sie eine spektakuläre Aussicht auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein außergewöhnliches Panorama, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt und diesem Ort eine Atmosphäre verleiht, die zugleich friedlich, exklusiv und inspirierend ist. Mit einer Fläche von über 170 m² PPE zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre zeitgenössische Eleganz aus. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und unterstreicht jeden Lebensraum. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die harmonisch in den Essbereich integriert ist. Das Kathedralsaal, mit seiner bemerkenswerten Deckenhöhe, ist von Licht durchflutet und wird von einem runden Kamin sublimiert, der Charakter und Raffinesse verbindet. Dieser Hauptbereich bietet Zugang zu einem Balkon, einem wahren Belvedere mit unvergleichlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss bietet eine Mezzanine von etwa 30 m² eine große Flexibilität in der Einrichtung: zusätzliches Zimmer, Büro oder Freizeitraum, je nach Bedarf. Ein großer, verschlossener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann (zusätzlich, CHF 90'000.-), sowie ein Keller vervollständigen diese rare Immobilie auf dem Markt. Diese Wohnung, die Ruhe, Komfort und außergewöhnliche Panoramen verbindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und unvergleichlicher Aussichten dar.

CHF1'250'000.–

4.5 rooms108 m²

4.5 rooms CHF1'250'000.– 108 m²

"Magnifique 4.5 pièces baigné de lumière situé à Begnins"

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme. Ce bien se compose comme suit : o Une entrée avec espace de rangement o Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse o Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie o Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenante o Deux chambres supplémentaires o Une salle de bains - WC La terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien. Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien. Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriété Son emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones. Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein. Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: \- Ein Eingangsbereich mit Stauraum \- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse \- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist \- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC \- Zwei weitere Schlafzimmer \- Ein Badezimmer - WC Die Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt. Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet. Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie. Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfalten Die Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern. Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen. Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting. This property comprises as follows: \- An entrance hall with storage space \- A bright living room with direct access to the terrace \- A fully equipped kitchen, open to the living room \- A master suite with its adjoining shower room - WC \- Two additional bedrooms \- A bathroom - WC The terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility. The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

CHF2'090'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF2'090'000.–

"5.5 pièces au rez-de-chaussée avec grand jardin privatif à Rolle"

Ce lot occupe l'entier du rez-de-chaussée du bâtiment B de la Résidence NAMAYA, offrant ainsi le privilège rare d'un appartement indépendant entouré de ses quatre façades. Avec 148 m², complétés par une terrasse de 48 m² et un vaste jardin privatif de 131 m², ce logement conjugue intimité, confort et espaces généreux. Son exposition sud-est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les larges ouvertures invitent la nature environnante à entrer. La vue verdoyante et l'atmosphère paisible renforcent le sentiment de sérénité qui émane de ce lieu. La conception intérieure privilégie la fluidité de circulation entre les espaces et une relation harmonieuse avec l'extérieur. Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC visiteurs, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une cave privative ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) viennent compléter ce bien d'exception. Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, la Résidence NAMAYA se compose de deux bâtiments intimistes (3 et 5 appartements), organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique intuitive et chauffage à distance assurent un cadre de vie moderne, écoresponsable et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse). Située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Rolle, cette adresse rare séduira les familles et amateurs de confort en quête de calme et de raffinement. Livraison prévue à l'été/automne 2027. (Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.) Dieses Los nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes B der Residenz NAMAYA ein und bietet somit das seltene Privileg einer unabhängigen Wohnung, die von ihren vier Fassaden umgeben ist. Mit 148 m², die durch eine 48 m² große Terrasse und einen 131 m² großen Privatgarten ergänzt werden, vereint diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und großzügige Räume. Die Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die großen Fensteröffnungen die umliegende Natur zum Eintreten einladen. Der grüne Ausblick und die friedliche Atmosphäre verstärken das Gefühl der Gelassenheit, das von diesem Ort ausgeht. Die Innengestaltung legt Wert auf eine fließende Bewegung zwischen den Räumen und eine harmonische Beziehung zum Außenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich weit auf die Terrasse und den Garten, eine echte Verlängerung der Wohnung. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie entsprechen. Ein privater Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Die Résidence NAMAYA ist als urbane Oase mit menschlicher Größe konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, intuitive Domotik und Fernwärme sorgen für ein modernes, umweltbewusstes und nachhaltiges Lebensumfeld. Die zukünftigen Käufer haben außerdem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen). Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene...

CHF2'150'000.–

4.5 rooms162 m²

4.5 rooms CHF2'150'000.– 162 m²

"Magnifique et spacieux attique neuf avec grande terrasse de 96 m2"

EXKLUSIV bei Maillard Immobilier SA! Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, wird Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Verkaufsfläche von 162 m2 durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und zeitgenössischen Stil, ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre teilweise überdachte Terrasse von 96 m2 begeistern, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Die Attikawohnung besteht aus: Eingang im 3. Stock + TreppenDirekter Eingang in die Wohnung mit Aufzug + AbstellraumGeräumige Eingangshalle mit EinbauschränkenWohn-, Ess- und Küchenbereich von etwa 47 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WCEin Badezimmer/Dusche mit WCEin Waschraum Es verfügt über große Fensterfronten, mehrere Lichtschächte im Dach für optimale Helligkeit, eine große Terrasse, die das Apartment umgibt, Komfort durch den Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und interessante Budgets für die Materialauswahl. Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, zwei unterirdische Parkplätze zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Stück) Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt! Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter ArchitekturHohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C)Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse.Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Beginn der Arbeiten: April 2026 Fertigstellung: Ende 2027 Wenn Sie nach einer neuen und zeitgenössischen Attikawohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, ist ein Besuch angebracht! Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

CHF1'520'000.–

5.5 rooms122 m²

5.5 rooms CHF1'520'000.– 122 m²

"Appartement de 5.5 pièces dans une nouvelle promotion à Gilly - Lot 2"

Exklusive Vermarktung mit Schenk Immobilier Im Herzen des charmanten Weinbauortes Gilly präsentiert sich Les Terrasses de Gilly als Wohnprojekt im menschlichen Maßstab, mit einer zurückhaltenden und kontrollierten Architektur. Diese große Wohnung mit 5.5 Zimmern und einer gewichteten Fläche von 136 m2 in einem intimen Gebäude mit sieben Wohnungen wurde dafür konzipiert, sich an verschiedene Lebensstile anzupassen. Sie eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Personen, die ein ruhiges, komfortables und hochwertiges Wohnen suchen. Sorgfältig in die bestehende Bebauung und Landschaft integriert, nutzt das Projekt die natürliche Topographie des Geländes voll aus. Diese durchdachte Konzeption ermöglicht es, die visuelle Wirkung des Gebäudes zu minimieren, während jedem Wohnraum große Außenflächen - Balkone, Terrassen oder Gärten - als echte Erweiterungen der Wohnbereiche angeboten werden. Im Sinne der Erhaltung des Standorts und der landschaftlichen Harmonie haben die Bauherren eine innovative technische Lösung gewählt: einen Aufzug für Fahrzeuge, der Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz bietet. Diese Einrichtung gewährleistet eine unauffällige Integration der Parkplätze, während die Ästhetik und Ruhe der Orte erhalten bleiben. Die Wohnung profitiert von einer maßgeschneiderten Konzeption, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausrichtung, den Eintrag von Tageslicht und die freie Sicht auf die umliegende Landschaft gelegt wird. Die Innenräume bieten eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtzonen, was Komfort, Funktionalität und Intimität gewährleistet. Die großzügigen Räume und optimierten Flächen heben die Qualität der Materialien und Verarbeitung hervor. Die Fassaden spiegeln eine sorgfältige architektonische Arbeit wider, die auf der harmonischen Verbindung von Holz und Mineralien basiert. Diese subtile Verbindung zwischen Tradition und Moderne verleiht dem Ensemble eine Identität, die sowohl warmherzig als auch zeitgemäß ist. Ein unterirdischer Parkplatz mit sechs Plätzen, ergänzt durch vier Außenplätze \- davon ein Besucherplatz - gewährleistet eine optimale Funktionalität. Das gesamte Projekt wurde so konzipiert, dass es ein ruhiges, praktisches und nachhaltiges Wohnen bietet. Les Terrasses de Gilly zeichnen sich durch eine reduzierte Architektur und kluge technische Entscheidungen aus, die jeden Raum mit Intelligenz und Respekt vor der Umgebung hervorheben.

CHF1'145'000.–

4.5 rooms134 m²

4.5 rooms CHF1'145'000.– 134 m²

"The perfect alliance between the authentic and the contemporary, 4.5 rooms, 145 m²"

NEW, ON PLANS, EXCLUSIVE, RESIDENCE "LE PETIT POUCET" !!!Perfect balance between the charm of the old and modern comfortThis spacious 4.5-room apartment with 145 m², of which 134 m² is living space, located on the 1st floor of the historic building, offers you an exceptional living space.View of the mountains and the old village. South-west facing.Remarkable living space: - A large, bright living room with open kitchen, ideal for conviviality. Serenity and outdoor space: Quiet bedrooms and a 22 m² balcony, a true extension of your living space.Complete amenities: A covered parking space for 30,000 CHFa semi-covered parking space for 20,000 CHF and a cellar.Contact us to discover this unique gem.A virtual 360-degree tour is available at: www.visite360lepetitpoucet.ch More information and request for a detailed brochure are available at: https://lepetitpoucet.ch/A visit to the site in Saint-Cergue is possible at your convenience (also on Saturday mornings).Françoise De Kock - 079 201 79 05*Lot 4, Parcelle 42 - 1st floor with elevator - Saint-Cergue *

CHF1'700'000.–

5 rooms170 m²

5 rooms CHF1'700'000.– 170 m²

"Spacieux duplex avec mezzanine et deux terrasses"

In einer ruhigen Wohngegend entdecken Sie dieses große Duplex von 170 m², das mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zwei großen Terrassen besticht, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von einer Terrasse mit freier Sicht auf die Berge begleitet wird. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, ideal für Ihre Sommermahlzeiten. Auf der Nachtseite finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Eine große Galerie vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt, ideal, um ein zweites Wohnzimmer, einen Kinobereich oder ein Büro nach Ihren Wünschen einzurichten. Zusätzlich: zwei private Parkplätze und ein großer Doppelkeller von 20 m². Sofort verfügbar: Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Ruhe bietet, zu besichtigen, ohne zu zögern. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1279-25-4

CHF1'490'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF1'490'000.–

"Spacieux triplex de 5.5 pièces niché dans un écrin de verdure"

Ce spacieux appartement PPE est implanté dans un quartier résidentiel au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à seulement 5 minutes des écoles et du centre-ville. Construit en 1982, ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit : Rez supérieur - partie jour \- un hall d'entrée \- une cuisine habitable fermée \- un beau séjour avec cheminée \- un wc visiteurs 1er étage - partie nuit \- 3 chambres \- 1 salle de bains avec colonne de lavage \- 1 wc séparé 2ème étage \- une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement \- une salle de douche \- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieure En outre, le 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes grandeurs (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 35'000.-). Ce bien possède beaucoup de potentiel mais bénéficierait d'une rénovation complète pour une remise au goût du jour. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und nur 5 Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt. Diese 1982 erbaute Wohnung mit Durchgangsverkehr bietet den ganzen Tag über eine optimale Helligkeit. Sie verteilt sich auf 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m2 wie folgt: Oberes Erdgeschoss - Wohnbereich: \- eine Eingangshalle \- eine geschlossene Wohnküche \- ein schönes Wohnzimmer mit Kamin \- ein Gäste-WC 1. Etage - Nachtbereich: \- 3 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer mit Waschsäule \- 1 separates WC 2. Stock: \- ein großes Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken \- ein Duschbad \- unabhängiger Zugang vom Außentreppenhaus Außerdem bietet der 2. Stock die Möglichkeit, ein Studio mit eigenem Eingang zu schaffen. Zusätzlich ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (ca. 50 m2 insgesamt), einem Keller von ca. 10 m2 und einem Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 40'000.-) umgeben. Diese Immobilie besitzt viel Potenzial, würde aber von einer vollständigen Renovierung profitieren, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. This spacious PPE apartment is located in a residential area to the southwest of the charming town of Nyon and just 5 minutes from schools and the town center. Built in 1982, this through-hall apartment offers optimum light throughout the day. It is distributed over 3 levels with a weighted surface area of around 180 m2, as follows: Upper ground floor - day part: \- an entrance hall \- a closed living kitchen \- a beautiful living room with fireplace \- a guest toilet 1st floor - night part: \- 3 bedrooms \- 1 bathroom with washing column \- 1 separate wc 2nd floor: \- a large bedroom with numerous storage cupboards \- a shower room \- independent access from the outside stairwell In addition, the 2nd floor offers the possibility of creating a studio with independent entrance. Furthermore, the dwelling is surrounded by 4 balconies of various sizes (approx. 50 m2 for the whole), a cellar of approx. 10 m2 and a parking space in an underground parking lot (additional CHF 40'000.-). This property has a lot of potential but would benefit from a...

CHF1'470'000.–

6.5 rooms156 m²

6.5 rooms CHF1'470'000.– 156 m²

"Charming apartment - Nyon"

Located just a few minutes from Nyon, Genolier is a picturesque village that charms with its calm, natural beauty, and proximity to Lake Geneva. Between green landscapes and views of the Alps, Genolier is a true space of quietness. The village offers all the necessary amenities for daily life while remaining perfectly connected to the nearby cities via public transportation. An ideal living environment for those seeking tranquility without sacrificing access to services.This through and triplex apartment of 156 m² living space, located in a charming building in the heart of the village, offers a generous and comfortable living space for a unique living environment. It consists of:The lower ground floor includes an entrance hall with built-in wardrobes, leading to three bedrooms and a bathroom.On the upper ground floor, you will discover an open, fitted, and equipped kitchen that opens onto a bright living room with a fireplace. The latter adds a warm touch to the entire room, which also provides access to a balcony.The upper floor houses a master bedroom and a bathroom with a double sink. A separate toilet completes this floor for more comfort and intimacy.The mezzanine, equipped with a balcony and an annex, offers beautiful brightness and a spacious area to be arranged according to your needs.This small condominium benefits from a family-friendly and convivial atmosphere, as well as a charming outdoor space along the river, ideal for sharing good times around a barbecue.A spacious cellar, a box for CHF 45,000, and an outdoor parking space for CHF 15,000 complete this property.- Triplex- Renovation to be planned- 1 outdoor parking space and a garage- Oil heating- Immediate availability