4.5 rooms Apartments buy in 1162 St Prex

CHF1'300'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF1'300'000.– 120 m²

"Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes"

Situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à proximité immédiate des transports et à quelques pas du centre, ce spacieux appartement de 120 m² habitables nets, offrant une agréable vue sur les Alpes, représente une opportunité à ne pas manquer. Grâce à son exposition plein sud, à ses larges baies vitrées ouvrant sur le balcon et à ses plafonds cathédrale dans le séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de beaux volumes. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine pour former un espace de vie convivial et généreux. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative. Au pied de l'immeuble, vous profiterez également d'une terrasse et d'un petit jardin équipé d'un barbecue. Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Une visite s'impose ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-3 Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed! Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space. The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout. The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom. At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue. The property has an underground garage and an outdoor parking space. A must-see! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-3

CHF1'999'000.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF1'999'000.– 122 m²

"Rez 4.5 pièces avec jardin et sous-sol – Esprit villa"

CHF1'999'000.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF1'999'000.– 122 m²

"Rez 4.5 pièces avec jardin et sous-sol – Esprit villa"

Exklusiv, in einer privilegierten Umgebung, verführt diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit etwa 122 m² Wohnfläche (172 m² Nutzfläche) mit ihren großzügigen Räumen und ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld. In einem Gebäude mit menschlichem Maßstab, das nur drei Wohnungen umfasst, nimmt sie die gesamte Erdgeschossfläche ein, bietet damit einen Lebenskomfort, der dem einer Hauswohnung nahe kommt. Ihr großer, privater Garten mit etwa 500 m², eine wahre natürliche Verlängerung der Wohnbereiche, bietet eine friedliche Umgebung im Alltag. Mit seiner guten Südwestausrichtung und von Hecken umgeben, gewährleistet er Intimität, optimale Besonnung und schöne Momente im Freien. Schon bei der Eingangstür bezaubert die Wohnung mit ihrer harmonischen Einrichtung und ihren sorgfältigen Fertigstellungen. Ein Eingangsbereich mit integrierten Schränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten, modernen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit convivialeller und eleganter Atmosphäre öffnet. Für den Komfort der gesamten Familie ist der Schlafbereich mit drei schönen Zimmern von etwa 17 m², 14 m² und 11 m² konzipiert. Eines davon profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse dank großer Fenster und verfügt über ein eigenes, privates Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diesen Bereich, verbindet Funktionalität und Intimität im Alltag. Ein echter Vorteil vervollständigt diese Wohnung: ein voll ausgebauter Keller von 50 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank seiner fünf Oberlichtern profitiert dieser Bereich von einer schönen natürlichen Beleuchtung und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Zimmer mit Ankleide, ein Keller sowie eine Waschküche. Vielseitig kann er leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Bereich. Das 2014 erbaute Gebäude verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Solarmodule, während die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung, einschließlich des Kellers, installiert ist, durch eine Wärmepumpe funktioniert, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese Wohnung und ermöglichen eine einfache Parkmöglichkeit. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

CHF1'475'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF1'475'000.– 112 m²

"Attique avec vue panoramique sur le lac"

Das Objekt befindet sich in den Höhen des begehrten Sektors Petit Vignoble, in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die dominante Position und die Südausrichtung bieten einen atemberaubenden und unvergleichlichen Panoramablick auf den Genfer See und die Alpenkette. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und eine bemerkenswerte Deckenhöhe aus, die, in Kombination mit großen Fensterflächen, das Innere mit natürlicher Helligkeit erfüllt. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre, öffnet sich zu einer modernen, komplett renovierten Küche aus dem Jahr 2022. Dieser Lebensmittelpunkt erstreckt sich nach außen über zwei Südbalkone, die die Wohnung umrahmen. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Südbalkon zugreift. Ein vollständig renoviertes Badezimmer aus dem Jahr 2019 dient diesem Bereich. Ein separates Gästetoilette beherbergt derzeit die Waschmaschinenanlage und bietet die technische Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche nach Bedarf zu integrieren. Auf der technischen Seite wurden 2023 hochmoderne Ausstattungen installiert, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und zwei Speicherbatterien, die sehr niedrige Gemeinkosten gewährleisten. Ein gemeinsamer Garten, ergänzt durch eine Spielzone für Kinder, vervollständigt harmonisch diese gehobene Umgebung. Das Objekt verfügt auch über einen Keller, eine gemeinsame Waschküche und einen privaten Fahrradraum. Drei Parkplätze, davon zwei überdachte, werden optional für CHF 25'000.- pro Stück angeboten. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1162-26-1

CHF1'280'000.–

5.5 rooms136 m²

5.5 rooms CHF1'280'000.– 136 m²

"Spacieux appartement familial avec balcons et jardin à St-Prex"

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à St-Prex, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs appréciables. Outre les deux balcons, l'appartement bénéficie de l'usage exclusif d' un jardin d'environ 100 m². Développé sur une surface habitable d'environ 110 m², le bien offre une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, idéale pour une vie de famille confortable. La partie jour se compose d'un salon lumineux prolongé par une salle à manger, avec un accès direct à un premier balcon. La cuisine indépendante, bien proportionnée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur, offrant un espace agréable au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, aux surfaces confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Deux salles de bains complètent cet espace, apportant un réel confort de vie. L'appartement dispose au total de deux balcons, totalisant plus de 30 m², véritables prolongements de l'espace intérieur et offrant différentes expositions pour profiter pleinement de l'extérieur. Le tout est complété par un garage indépendant, une cave et une place de parc. L'immeuble dispose également d'une cave commune et d'une grand carnotzet partagé. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, bien distribué et idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du cadre de vie prisé de St-Prex. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-2 Located in a quiet and sought-after residential area of St-Prex, this dual-aspect apartment stands out for its generous volumes, functional layout, and pleasant outdoor spaces. In addition to the two balconies, the apartment benefits from exclusive use of a garden of approximately 100 m². With a living area of around 110 m², the property offers a harmonious separation between day and night areas, ideal for comfortable family living. The day area features a bright living room extended by a dining area, with direct access to a first balcony. The separate, well-proportioned kitchen also enjoys an opening to the outside, providing a pleasant space for everyday use. The night area comprises four bedrooms of comfortable size, suitable for family living or for setting up a home office as needed. Two

CHF990'000.–

5.5 rooms128 m²

5.5 rooms CHF990'000.– 128 m²

"Grand duplex avec vue lac"

Situé dans la charmante commune de St-Prex, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et du lac, ce superbe appartement de 5,5 pièces en duplex offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Il se distingue par un lumineux séjour avec cheminée, ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac, une spacieuse cuisine fermée, ainsi que quatre confortables chambres à coucher. Une cave et un galetas complètent ce bien. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation (façade, toiture), garantissant une excellente efficacité énergétique. Il bénéficie notamment de panneaux solaires et de fenêtres à vitrage phonique côté nord, assurant un calme absolu. Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 20'000.- l'unité. Atout financier non négligeable : possibilité de reprendre une hypothèque de CHF 500'000.- à un taux attractif de 1,64 % jusqu'en février 2030. Un bien rare alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques pas du lac. Located in the charming commune of St-Prex, within easy reach of shops, public transport and the lake, this superb 5.5-room duplex apartment offers an ideal living environment for a young couple or small family. It features a bright living room with fireplace, opening onto a balcony with lake view, a spacious closed kitchen, as well as four comfortable bedrooms. A cave and a galetas complete this property. The building has undergone important renovation (facade, roof), guaranteeing excellent energy efficiency. In particular, it benefits from solar panels and phonic-glazed windows on the north side, ensuring absolute calm. Two outside parking spaces are available in addition at CHF 20,000.- each. Not insignificant financial benefit: possibility of taking out a CHF 500,000 mortgage at an attractive rate of 1.64% until February 2030. A rare property combining comfort, tranquility and quality of life, just a few steps from the lake.

CHF890'000.–

4.5 rooms103 m²

4.5 rooms CHF890'000.– 103 m²

"Accueillant duplex avec vue lac"

Sur l'agréable commune de St-Prex, non loin des commerces, transports publics et du lac, voici un 4,5 pièces en duplex qui saura ravir un jeune couple ou une petite famille. Au premier niveau, il jouit d'un grand vestibule, d'un agréable séjour avec cheminée donnant sur un balcon vue lac, une cuisine fermée, une chambre à coucher et une salle de bains. A l'étage, un généreux espace de rangement dans le couloir et deux bonnes chambres à coucher. Une cave et un galetas complètent ce bien. Le bâtiment a bénéficié d'importants travaux (façades, toiture, fenêtres) pour être le plus efficient en terme énergétique en ayant également des panneaux solaires. Il est au calme grâce notamment au double vitrage posé en 2010 avec vitrage phonique côté route. Deux places de parc extérieures sont attribuées à ce lot pour 20'000.- l'unité en sus. Il est possible de reprendre l'hypothèque de 500'000.- à 1,64% jusqu'en février 2030. In der angenehmen Gemeinde St-Prex, nicht weit von den Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See entfernt, befindet sich hier eine 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die ein junges Paar oder eine kleine Familie begeistern wird. Auf der ersten Ebene genießt es eine große Eingangshalle, ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin, das auf einen Balkon mit Seeblick führt, eine geschlossene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Stauraum im Flur und zwei gute Schlafzimmer. Ein Keller und ein Galetas vervollständigen diese Immobilie. Das Gebäude wurde umfangreich renoviert (Fassaden, Dach, Fenster), um energieeffizient zu sein, indem es auch über Sonnenkollektoren verfügt. Es ist ruhig gelegen, insbesondere dank der 2010 eingebauten Doppelverglasung mit Schallschutzverglasung auf der Straßenseite. Zwei Außenparkplätze sind diesem Los für 20'000.- pro Einheit zusätzlich zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit, die Hypothek von 500'000.- zu 1,64% bis Februar 2030 zu übernehmen. On the pleasant commune of St-Prex, not far from shops, public transport and the lake, here's a 4.5-room duplex apartment that will delight a young couple or small family. On the first level, it enjoys a large vestibule, a pleasant living room with fireplace opening onto a lake-view balcony, a closed kitchen, a bedroom and a bathroom. Upstairs, generous storage space in the hallway and two good bedrooms. A cellar and a galetas complete this property. The building has benefited from extensive work (facades, roof, windows) to make it as energy-efficient as possible, and also has solar panels. It is quiet, thanks in particular to the double glazing installed in 2010 with soundproof glazing on the road side. Two outdoor parking spaces are allocated to this lot for an additional 20,000.- per unit. It is possible to take over the 500,000.- mortgage at 1.64% until February 2030. Nel piacevole comune di St-Prex, non lontano da negozi, trasporti pubblici e dal lago, si trova un appartamento duplex di 4,5 locali che farà la gioia di una giovane coppia o di una piccola famiglia. Al primo livello, gode di un ampio vestibolo, un piacevole soggiorno con camino che si apre su un balcone vista lago, una cucina chiusa, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, un generoso ripostiglio nel corridoio e due buone camere da letto. Una cantina e una galetas completano questa proprietà. L'edificio ha beneficiato di ampi lavori (facciate, tetto, finestre) per renderlo il più efficiente possibile dal punto di vista energetico e dispone anche di pannelli solari. È silenzioso, grazie soprattutto ai doppi vetri installati nel 2010 con insonorizzazione sul lato strada. Due posti auto esterni sono assegnati a questo lotto per un costo aggiuntivo di 20.000,- per unità. È...