2 5.5-room Apartments for sale in 3098 Köniz

Köniz is a statistical town and a municipality in the Bern-Mittelland administrative district right on the southern border to Bern in the canton of Bern in Switzerland. The municipality of Köniz as a single settlement would belong to the 15 most populous towns in Switzerland. It is also part of the larger agglomeration of Bern of about 400,000 inhabitants.

Canton: Bern
Area: 51.0 km²

Population

43'508residents

Median taxable income

CHF 68'554

Vacancy

0.28%

Foreign residents

21.5%

Dwellings

22'857

Jobs (FTE)

22'338

Tax multiplier

158%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3098 Köniz, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

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Jobs & economy

22'338 full-time-equivalent jobs across 2'259 businesses — services make up 81% of employment, industry 17% (2018).

Source BFS STATENT

22'338FTE total

Primary1.7%

Secondary16.9%

Tertiary81.3%

Land use

19% built-up, 49% agricultural, 31% forest. Measured across 5'105 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement19.2%

Agriculture49.6%

Forest31.2%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 27.3%, ahead of SVP at 17.9%.

Source BFS

SP

27.3%+5.6 pp

SVP

17.9%−0.4 pp

Grüne

15.3%−2.9 pp

GLP

14.0%+0.9 pp

Mitte

8.4%

FDP

8.1%−1.6 pp

EVP

4.2%−0.3 pp

Others

2.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.2% of dwellings are primary residences; 10.8% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.2%

Second homes10.8%

Climate data

Annual mean 9.3°C with 1'022 mm of rain. Warmest in July (18.8°C), coldest in January (0.2°C). Station: Bern / Zollikofen, 553 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Annual mean

Mean 9.3°C

Rain 1022 mm

Sun ≈150 days

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bern / Zollikofen has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in 3098 Köniz

Hochwertige 5.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard

1 / 12

CHF1'095'000.–

5.5 rooms133 m²

5.5 roomsCHF1'095'000.–133 m²

3098 Köniz

"Hochwertige 5.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard"

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht. Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite: www.neubau-sunnhalde.ch. Die Wohnung B32 im Überblick: Offener, heller Wohn- und Essbereich Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen GerätenGemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum EntspannenGeräumiges Hauptschlafzimmer Drei weitere, lichtdurchflutete ZimmerZwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und StauraumZugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne Technik Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-WärmepumpePhotovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) Komfortlüftung für ein angenehmes RaumklimaSmarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung Glasfaseranschluss in allen Wohnungen Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & Materialien Die Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug Grosszügige Fensterflächen für viel TageslichtHarmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume Einstellhalle mit zahlreichen ParkplätzenVorbereitung für E-Mobilität vorhandenVeloräume mit Steckdosen für E-Bikes Privates Kellerabteil pro WohnungGemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & Bezug Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplant Zusammengefasst Das Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Exklusive 5.5-Zimmer Neubau-Parterrewohnung mit hochwertigem Ausbau

1 / 13

CHF1'245'000.–

5.5 rooms137 m²

5.5 roomsCHF1'245'000.–137 m²

3098 Köniz

"Exklusive 5.5-Zimmer Neubau-Parterrewohnung mit hochwertigem Ausbau"

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht. Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite: www.neubau-sunnhalde.ch. Die Wohnung B12 im Überblick: Offener, heller Wohn- und Essbereich Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen GerätenGemütliche Terrasse mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen Die Terrasse wird noch mit einer 1.50m hohen Hecke abgetrenntGeräumiges Hauptschlafzimmer Drei weitere, lichtdurchflutete ZimmerZwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel StauraumZugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne Technik Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-WärmepumpePhotovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) Komfortlüftung für ein angenehmes RaumklimaSmarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung Glasfaseranschluss in allen Wohnungen Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & Materialien Die Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug Grosszügige Fensterflächen für viel TageslichtHarmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume Einstellhalle mit zahlreichen ParkplätzenVorbereitung für E-Mobilität vorhandenVeloräume mit Steckdosen für E-Bikes Privates Kellerabteil pro WohnungGemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & Bezug Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplant Zusammengefasst Das Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 3098 Köniz?

2 apartments are currently listed to buy in 3098 Köniz on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3098 Köniz in?

3098 Köniz is located in the canton of Bern.

What is the population of 3098 Köniz?

3098 Köniz has approximately 43'508 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3098 Köniz?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3098 Köniz is 158% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments are available to buy in 3098 Köniz?

2 apartments are currently listed to buy in 3098 Köniz on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3098 Köniz in?

3098 Köniz is located in the canton of Bern.

What is the population of 3098 Köniz?

3098 Köniz has approximately 43'508 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3098 Köniz?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3098 Köniz is 158% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 3098 Köniz

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CHF1'095'000.–

5.5 rooms133 m²

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