1 3-room Apartments for sale in 3172 Niederwangen b. Bern

Köniz is a statistical town and a municipality in the Bern-Mittelland administrative district right on the southern border to Bern in the canton of Bern in Switzerland. The municipality of Köniz as a single settlement would belong to the 15 most populous towns in Switzerland. It is also part of the larger agglomeration of Bern of about 400,000 inhabitants.

Canton: Bern
Area: 51.0 km²

Population

43'508residents

Median taxable income

CHF 68'554

Vacancy

0.28%

Foreign residents

21.5%

Dwellings

22'857

Jobs (FTE)

22'338

Tax multiplier

158%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3172 Niederwangen b. Bern, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

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Jobs & economy

22'338 full-time-equivalent jobs across 2'259 businesses — services make up 81% of employment, industry 17% (2018).

Source BFS STATENT

22'338FTE total

Primary1.7%

Secondary16.9%

Tertiary81.3%

Land use

19% built-up, 49% agricultural, 31% forest. Measured across 5'105 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement19.2%

Agriculture49.6%

Forest31.2%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 27.3%, ahead of SVP at 17.9%.

Source BFS

SP

27.3%+5.6 pp

SVP

17.9%−0.4 pp

Grüne

15.3%−2.9 pp

GLP

14.0%+0.9 pp

Mitte

8.4%

FDP

8.1%−1.6 pp

EVP

4.2%−0.3 pp

Others

2.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.2% of dwellings are primary residences; 10.8% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.2%

Second homes10.8%

Climate data

Annual mean 9.3°C with 1'022 mm of rain. Warmest in July (18.8°C), coldest in January (0.2°C). Station: Bern / Zollikofen, 553 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Annual mean

Mean 9.3°C

Rain 1022 mm

Sun ≈150 days

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bern / Zollikofen has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 3172 Niederwangen b. Bern

Zentral und ruhig: Helle 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Wintergarten und Balkon

1 / 22

CHF780'000.–

3.5 rooms119 m²

3.5 roomsCHF780'000.–119 m²

Brüggbühlstrasse 76, 3172 Niederwangen b. Bern

"Zentral und ruhig: Helle 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Wintergarten und Balkon"

Zentral und ruhig: Helle 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Wintergarten und Balkon Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Niederwangen! Die helle 3.5-Zimmer Eigentumswohnung auf zwei Etagen mit 119 m² Nettowohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. In zentraler Lage gelegen, bietet sie Ihnen nicht nur gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, sondern auch ein gemütliches und einladendes Ambiente zum Entspannen und Geniessen. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser Wohnung: 119 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer und zwei EtagenGrosszügiger Eingangsbereich mit EinbauschränkenOffene Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten verspricht Spass beim KochenGrosszügiges Wohn- und Esszimmer Viele Fenster im Wohn- und Esszimmer sorgen für ein schönes PanoramaZwei Zimmer, eines davon mit einem zusätzlichen kleinen Raum, der vielseitig genutzt werden kannOffene Grundrissgestaltung sorgen für genügend TageslichtZwei komfortable Badezimmer mit insgesamt einer Dusche, Badewanne und zwei ToilettenEigene und geräumige Waschküche im Galeriegeschoss mit neuwertigem Wäscheturm von ElectroluxEine gemütliche Terrasse sowie einen abschliessbaren Wintergarten sorgen für optimale Besonnung zu jeder TageszeitDer zusätzliche Raum in der Galerie und das Kellerabteil im Untergeschoss bieten praktischen StauraumFrisch gestrichene Wände für ein einladendes WohnambienteEin Einstellhallenplatz ist im Preis inklusiveRuhiges und doch zentrales Quartier Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 3172 Niederwangen b. Bern?

1 apartments are currently listed to buy in 3172 Niederwangen b. Bern on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3172 Niederwangen b. Bern in?

3172 Niederwangen b. Bern is located in the canton of Bern.

What is the population of 3172 Niederwangen b. Bern?

3172 Niederwangen b. Bern has approximately 43'508 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3172 Niederwangen b. Bern?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3172 Niederwangen b. Bern is 158% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments are available to buy in 3172 Niederwangen b. Bern?

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3172 Niederwangen b. Bern is located in the canton of Bern.

What is the population of 3172 Niederwangen b. Bern?

3172 Niederwangen b. Bern has approximately 43'508 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3172 Niederwangen b. Bern?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3172 Niederwangen b. Bern is 158% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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CHF780'000.–

3.5 rooms119 m²

3.5 roomsCHF780'000.–119 m²

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"Zentral und ruhig: Helle 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Wintergarten und Balkon"

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