2 rooms Apartments buy in 6802 Rivera

CHF590'000.–

3.5 rooms84 m²

3.5 rooms CHF590'000.– 84 m²

"MODERNO CON FINITURE PREGIATE"

di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e residenziale. L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, ideali per chi cerca comfort e stile.La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e vivibilità, con zona giorno accogliente e camere spaziose.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione moderna in un contesto riservato.Finiture eleganti e dettagli curati rendono questa proprietà unica nel suo genere.Un’opportunità imperdibile per vivere in un ambiente nuovo, raffinato e pronto da abitare. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: nuova Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavandino) Trasporti pubblici: bus stop, 200 m Scuole: scuiola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF530'000.–

3.5 rooms76 m²

3.5 rooms CHF530'000.– 76 m²

"MODERNO IN ZONA TRANQUILLA"

di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e residenziale. L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, ideali per chi cerca comfort e stile.La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e vivibilità, con zona giorno accogliente e camere spaziose.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione moderna in un contesto riservato.Finiture eleganti e dettagli curati rendono questa proprietà unica nel suo genere.Un’opportunità imperdibile per vivere in un ambiente nuovo, raffinato e pronto da abitare. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavandino) Trasporti pubblici: bus stop, 200 m Scuole: scuiola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF1'088'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF1'088'000.– 140 m²

"SPAZIOSO CON GRANDE GIARDINO"

attualmente in costruzione, ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa.Gli ambienti sono ampi e luminosi, progettati per offrire comfort e funzionalità.La zona giorno si apre su un grande giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.Le camere spaziose garantiscono privacy e benessere per tutta la famiglia.Finiture moderne e materiali di qualità valorizzano ogni dettaglio dell’abitazione.Disponibili comodi posti auto in autorimessa, con accesso diretto allo stabile.Una soluzione esclusiva che unisce spazio, modernità e qualità abitativa. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa grande giardino ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2 x WC / lavandino / doccia) Trasporti pubblici: Bus, 200 m Scuole: scuola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF600'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF600'000.– 105 m²

"Attico - Rivera"

A Rivera, Gemeinde Monteceneri, in einer ziemlich ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir ein Dachgeschoß von 4,5 Zimmern von ca. 100 m² + ca. 15 m² Balkon, gelegen im zweiten und letzten Stock eines schönen Hauses in gutem Zustand mit nur 3 Wohnungen, mit Aufzug, bestehend aus 3 Wohnetagen und einem Untergeschoss, in dem sich Waschküche, Keller und Technikraum befinden. Rivera ist eine gut organisierte Gemeinde, in der alle wichtigsten Dienstleistungen vorhanden sind, Supermärkte, Bank, Post, Bahnhof und das bekannte Wasserpark Splash & Spa. Es ist auch eine strategische Lage, da es sich zwischen Bellinzona und Lugano befindet und, einschließlich Locarno, alle Städte in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, hellem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon mit freiem Blick, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster, einem weiteren Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Diese Dachwohnung verfügt außerdem über einen privaten Garten im Erdgeschoss, 1 Außenparkplatz und 2 Parkplätze in der Garage für 70'000 CHF zusätzlich zum Preis, 1 große Keller von 20 m² und eine private Waschmaschine-Trockner-Säule im Waschraum im Untergeschoss. Die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe über Fußbodenheizungen (umkehrbar für Warm und Kalt). Ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

CHF1'088'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF1'088'000.– 140 m²

"SPAZIOSO CON GRANDE GIARDINO"

derzeit im Bau, ideal für diejenigen, die ihr zukünftiges Zuhause personalisieren möchten. Die Räume sind großzügig und hell, konzipiert für Komfort und Funktionalität. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen privaten Garten, perfekt für Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die geräumigen Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Wohlbefinden für die gesamte Familie. Moderne Ausführungen und hochwertige Materialien unterstreichen jeden Detail des Hauses. Es stehen komfortable Parkplätze in der Garage mit direktem Zugang zum Gebäude zur Verfügung. Eine exklusive Lösung, die Raum, Modernität und Wohnqualität vereint. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- neu \- ruhige Lage \- nahe bei den Dienstleistungen \- geräumig \- Parkplätze in der Garage \- großer Garten \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Badezimmer / Duschen: 2 (2 x WC / Waschbecken / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Mittelschule Camignolo, 1 km Geschäfte: Denner, 1 km

CHF460'000.–

3.5 rooms83 m²

3.5 rooms CHF460'000.– 83 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione"

Entdecken Sie diese großartige Gelegenheit, eine neu gebaute Immobilie in Rivera zu erwerben, einem Ort, an dem Modernität und Komfort perfekt verschmelzen. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit im Bau ist und im März 2026 fertiggestellt wird, ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine funktionale und gut angebundene Wohnung suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 84 m² und bietet große, helle und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich ist perfekt für Entspannung und Geselligkeit, mit einem hellen Wohnzimmer, einer Terrasse von 14 m² und einer ausgestatteten offenen Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für die Gewährleistung von Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie, mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und einem Waschraum, um den täglichen Gebrauch einfacher und praktischer zu machen. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Videogegensprecher, Glasfaser, Wi-Fi, elektrische Jalousien und eine Vorbereitung für Klimaanlage. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch Solarelemente und eine Wärmepumpe Luft-Wasser gewährleistet, mit einer Ausgabe über Bodenheizungen, für eine optimale Energieeffizienz. Rivera, in einer strategischen Lage, bietet eine ruhige und gut angebundene Umgebung, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen und einladenden Umfeld zu leben, umgeben von der Schönheit der tessinischen Landschaft. Die Liegenschaft wird durch eine praktische Keller und einen Parkplatz in der Garage zu 25'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/17130

CHF530'000.–

3.5 rooms76 m²

3.5 rooms CHF530'000.– 76 m²

"LUMINOSO IN ZONA TRANQUILLA"

Neubau, in einer ruhigen und Wohngegend gelegen. Das Gebäude bietet große, helle und hochwertig ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die Komfort und Stil suchen. Die Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität und Wohnlichkeit, mit einem gemütlichen Wohnbereich und geräumigen Zimmern. Die strategische Lage ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Perfekte Lösung für Familien, Paare oder für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen. Elegante Ausführung und sorgfältige Details machen dieses Objekt einzigartig. Eine unverpassbare Gelegenheit, in einer neuen, raffinierten und sofort bewohnbaren Umgebung zu leben. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- neu \- ruhige Lage \- nahe bei den Dienstleistungen \- geräumig \- Parkplätze in der Tiefgarage \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittare Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: neu Badezimmer/Duschen: 2 (2 x WC / Dusche / Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m Schulen: Mittelschule Camignolo, 1 km Geschäfte: Denner, 1 km

CHF350'000.–

2.5 rooms62 m²

2.5 rooms CHF350'000.– 62 m²

"RIVERA | 2.5 locali nel verde I ottima posizione"

Nel cuore del Canton Ticino, a Rivera, proponiamo una residenza esclusiva in Via Sorencino che coniuga perfettamente il fascino della tradizione con il comfort dell’innovazione moderna. Situata in posizione strategica tra Lugano e Bellinzona, la proprietà offre tranquillità residenziale e collegamenti eccellenti.L’immobile, oggetto di una ristrutturazione completa e di pregio, conserva elementi storici valorizzati da finiture moderne e materiali di alta qualità. Si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ideali sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile.Gli ambienti sono luminosi e curati nei minimi dettagli, arricchiti da un’ampia corte interna che crea un’atmosfera riservata e accogliente. Completano la proprietà posteggi coperti e scoperti, oltre a spazi comuni pensati per il massimo comfort.Piano terra:appartamento di 2.5 locali (61.56 m² SUL) composto da ingresso, soggiorno con cucina aperta, bagno con vasca e camera con armadio a muro. Inclusi una cantina di 18.22 m², corte interna e garage privato.Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata.Contattaci subito per maggiori informazioni o una visita privata!

CHF795'000.–

5.5 rooms190 m²

5.5 rooms CHF795'000.– 190 m²

"RIVERA | 5.5 locali primo piano | atmosfera esclusiva"

RIVERA | 5,5 Zimmer im ersten Stock | exklusive Atmosphäre Mitten im Herzen des Kantons Tessin, in Rivera, bieten wir eine exklusive Residenz an, die den Charme der Tradition perfekt mit dem Komfort der modernen Innovation verbindet. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Bellinzona, die Immobilie bietet Wohnruhe und hervorragende Verbindungen. Das Objekt, das einer umfassenden und wertvollen Renovierung unterzogen wurde, bewahrt historische Elemente, die durch moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien aufgewertet werden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal für Familien oder Investoren, die eine vielseitige Lösung suchen. Die Räume sind hell und bis ins Detail sorgfältig gestaltet, bereichert durch einen großen Innenhof, der eine zurückgezogene und einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie wird durch überdachte und offene Parkplätze sowie Gemeinschaftsräume für höchsten Komfort vervollständigt. Erster Stock: Zum Verkauf steht eine große 5,5-Zimmer-Wohnung (189,90 m² SUL) mit separater Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafbereich mit drei Zimmern, drei Badezimmern (eines en-suite) und einer Terrasse von 26,61 m². Zur Verfügung stehen zwei Keller und zwei private Garagen. Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt für diejenigen, die Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen privaten Besuch!

CHF490'000.–

4.5 rooms106 m²

4.5 rooms CHF490'000.– 106 m²

"Appartamento 4.5 locali a Rivera"

Appartamento 4.5 locali a Rivera, all’interno di una residenza edificata in una posizione comoda per la vicinanza alle scuole e ai servizi. Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con spazio per guardaroba, ampio salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio, due ulteriori camere e bagno. Il soggiorno e la camera padronale condividono l’accesso alla terrazza.La palazzina è stata edificata nel corso dell’anno 2011, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e tapparelle in alluminio a comando manuale. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato da termopompa.1 cantina è inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a 60.000 CHF complessivi.A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale. MISUREAbitazione: 102 mqTerrazzo: 8 mqSuperficie commerciale: 106 mqRif.: V-CG-RIV-CRO-18

CHF600'000.–

4.5 rooms124 m²

4.5 rooms CHF600'000.– 124 m²

"4.5 locali all’ultimo piano a Rivera"

Appartamento 4.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una piccola residenza edificata a Rivera, in una zona comoda per accedere ai principali servizi, alle scuole e all’autostrada.La disposizione interna prevede: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e bagno. L’appartamento dispone anche di una porzione di giardino in uso esclusivo al piano terra.L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine alimentato da termopompa. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e la cucina è attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno a 20’000 chf e 2 in autorimessa a 25’000 chf ognuno nella palazzina adiacente.La residenza dispone di una comoda lavanderia condominiale, con colonna lavasciuga dedicata a ciascun appartamento.Rivera è una località residenziale in costante crescita, ben collegata al resto del Cantone grazie alla stazione ferroviaria, alla vicinanza all’autostrada e ai principali assi stradali. La zona offre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, centro sportivo e aree verdi, oltre alla vicinanza a Lugano e Bellinzona, raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 112 mqTerrazza: 10 mq circaGiardino: 70 mqCantina: 20 mqSuperficie commerciale: 124 mqRif.: V-MB-RIV-CRO-24-P2

CHF1'088'000.–

4.5 rooms167 m²

4.5 rooms CHF1'088'000.– 167 m²

"Appartamento con giardino in costruzione a Rivera"

Appartement mit Garten in Rivera im Bau, in einem neuen Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss liegt das 4,5-Zimmer-Appartement, das sich durch den großen privaten Garten auszeichnet. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, einem weiteren vollständigen Bad und einem Gästebad. Von der Wohnzone aus gelangt man zur Terrasse und zum privaten Garten. 1 privates Waschzimmer ist verfügbar, mit Eingang neben der Wohnung und somit leicht zugänglich. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 2 Parkplätze zu kaufen, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen: \- Einzelner Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück. \- Doppelparker in Reihe in der Tiefgarage für 60'000 CHF/Stück. \- Außenparkplatz für 20'000 CHF/Stück. Die Innenausstattung kann noch personalisiert werden. Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität. Das Gebäude ist mit Anlagen ausgestattet, die den Verbrauch senken und die Umweltbelastung reduzieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gesteuert, die durch thermische Solarpanele ergänzt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Die Fertigstellung ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant. Die neue Residenz liegt in einer günstigen und gut angebundenen Lage, in einem Bereich von Rivera, in dem sich verschiedene Wohnhäuser mit kleiner und mittlerer Höhe befinden. Diese Konfiguration verleiht dem Viertel eine ruhige Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich Schulen, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. MAße Wohnung: 139,50 m² Terrasse: 78,37 m² Garten: 278,70 m² Keller: 8,22 m² Waschzimmer: 14,30 m² Verkaufsfläche: 167,42 m² Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-1

CHF820'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 rooms CHF820'000.– 170 m²

"RIVERA | 4.5 locali piano mansardato |"

Nel cuore del Canton Ticino, a Rivera, proponiamo una residenza esclusiva che coniuga perfettamente il fascino della tradizione con il comfort dell’innovazione moderna. Situata in posizione strategica tra Lugano e Bellinzona, la proprietà offre tranquillità residenziale e collegamenti eccellenti.L’immobile, oggetto di una ristrutturazione completa e di pregio, conserva elementi storici valorizzati da finiture moderne e materiali di alta qualità. Si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ideali sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile.Gli ambienti sono luminosi e curati nei minimi dettagli, arricchiti da un’ampia corte interna che crea un’atmosfera riservata e accogliente. Completano la proprietà posteggi coperti e scoperti, oltre a spazi comuni pensati per il massimo comfort.Piano Mansardato: In vendita ampio appartamento di 4.5 locali (170. 24 m² SUL) con cucina e soggiorno open space, due camere da letto, un locale hobby e un bagno spazioso con vasca. Soffitto con travi a vista e tre finestre Velux, per un’illuminazione naturale ottimale.Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata.Contattaci adesso per maggiori informazioni o una visita privata!

CHF480'000.–

3.5 rooms72 m²

3.5 rooms CHF480'000.– 72 m²

"INVESTIMENTO IMMOBILIARE 4%: 3,5 LOCALI A REDDITO IN NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO"

In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, stazioni ferroviarie e supermercati, oltre ai collegamenti autostradali, nasce una nuova residenza esclusiva di sole 6 unità , progettata per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva di alto livello.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terreno, di circa 72 m² SUL, caratterizzato da spazi luminosi, moderni e funzionali.L’ingresso si apre su un elegante disimpegno con armadi a muro su misura, che conduce alla zona giorno open space, dove una cucina Scavolini con penisola si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e armonioso.La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia curato nei dettagli.Un pratico locale separato con colonna lavasciuga aggiunge comfort e funzionalità alla disposizione interna.La costruzione di nuova generazione è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento con termopompa, garantendo efficienza energetica, comfort costante e bassi costi di gestione.All’esterno, un giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 480'000.–.Posto auto esterno disponibile al prezzo di CHF 20'000.–.Abitazione priva di costi condominiali.Contattatemi per una visita personalizzata: sarò lieta di presentarvi questa nuova residenza e di guidarvi nella scelta del vostro nuovo appartamento._____________________________________________________________________An strategisch günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Bahnhöfe, Supermärkte sowie der Autobahnanschlüsse, entsteht eine exklusive Wohnresidenz mit nur 6 Einheiten, die Privatsphäre, Komfort und höchste Bauqualität vereint.Zum Verkauf steht eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 72 m² SUL, die durch helle, moderne und funktionale Räume besticht.Der Eingang führt über einen stilvollen Korridor mit maßgefertigten Einbauschränken in den offenen Wohn- und Essbereich, wo eine Scavolini-Küche mit Kochinsel harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist – ein idealer Ort für gesellige Momente.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer separater Raum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und Ordnung.Das Neubauprojekt ist mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet und garantiert hohe Energieeffizienz, angenehmen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.Ein privater Garten rundet das Angebot ab und bietet den idealen Ort zum Entspannen im Freien.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 480’000.–Aussenparkplatz verfügbar zum Preis von CHF 20’000.–.Wohnung ohne gemeinschaftliche NebenkostenKontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung: Ich freue mich, Ihnen diese neue Residenz zu präsentieren und Sie bei der Wahl Ihrer neuen Wohnung zu begleiten.

CHF450'000.–

2.5 rooms82 m²

2.5 rooms CHF450'000.– 82 m²

"Moderno 2.5 locali con terrazza — nuova costruzione a Rivera, resid..."

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* Nel cuore di Rivera, allinterno della nuova Residenza Bricola, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera comfort contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione strategica tra Lugano e Bellinzona. Il complesso residenziale sorgerà in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dallaccesso autostradale, elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre. Lappartamento, con una superficie abitabile di circa 77 m², si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e luminosa. Lingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina in un unico ambiente open space, progettato per offrire comfort e convivialità, con accesso diretto alla terrazza coperta. La terrazza di circa 14 m² rappresenta un vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per creare unaccogliente zona lounge. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due bagni uno con doccia e uno con vasca che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana, oltre a un locale lavanderia finestrato di circa 9 m², particolarmente funzionale anche come spazio accessorio o di deposito. Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto nellautorimessa condominiale disponibile al prezzo di CHF 35'000. La consegna è prevista per fine 2027. Dal punto di vista tecnico, ledificio sarà realizzato secondo standard moderni con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, frangisole motorizzati, serramenti performanti e finiture personalizzabili entro i capitolati previsti dal promotore. Su richiesta, lappartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, ampliando ulteriormente il suo potenziale sia per uso personale sia come investimento. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che cercano unabitazione moderna, efficiente e ben collegata, in una zona in costante sviluppo. In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile. Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua. Le immagini sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere esattamente allo stato finale dellimmobile. - Im Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an eine ideale Lösung für alle, die zeitgemäßen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen. Die Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Splash & SPA, der Monte-Tamaro-Standseilbahn sowie der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Faktoren machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein helles und einladendes Ambiente schafft und sich direkt zur überdachten Terrasse öffnet. Die Terrasse mit rund 19 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Außenbereich und erweitert den Wohnraum ideal nach draußen. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei

CHF625'000.–

3.5 rooms85 m²

3.5 rooms CHF625'000.– 85 m²

"Elegante appartamento con bella terrazza all'ultimo piano"

Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nur wenige Schritte vom Splash & SPA, der Standseilbahn zum Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt entfernt. Die Bebauung ist neben einer großen Grünfläche angelegt, in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen. Die Bebauung sieht die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen vor, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen. Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient. Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume. Die technische Ausrüstung nutzt Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeenergie wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt, die von der Energie der auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele profitiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbund, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Normen entsprechen. Es ist außerdem die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen. Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die Wohnflächen sind großzügig, einladend und gut verteilt. Die persönliche Auswahl der Ausführungen wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten. Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten SanitärAnlagen und die private Wäscherei innerhalb der Wohnung, die eine hervorragende Benutzungskomfort bieten. Der private Außenbereich ist durch die komfortable Terrasse garantiert. 2 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.

CHF450'000.–

3 rooms82 m²

3 rooms CHF450'000.– 82 m²

"Moderno appartamento in costruzione a Rivera"

Modernes Apartment im Bau in Rivera, in einer neuen Residenz, die in einer ruhigen Umgebung, im Grünen und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen liegt. Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 3 Räumen: geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, einem weiteren Bad mit Dusche und einem separaten Waschraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zur Terrasse. Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen in großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung durch elektrische Lamellen. Die Fußbodenheizung wird durch eine zentrale Anlage mit Wärmepumpe betrieben, die eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet. Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Garage zum Preis von 35.000 CHF. Ein gemeinsamer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. In wenigen Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Rivera und den Autobahnanschluss erreichen. MASSE Wohnung: 78 m² Terrasse: 15 m² Keller: 5 m² Verkaufsfläche: 82,50 m² Ref.: V-NM-RIV-BRI

CHF465'000.–

3.5 rooms84 m²

3.5 rooms CHF465'000.– 84 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione"

Moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione – Consegna estate/autunno 2027Nel cuore di Rivera, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro del paese, sorgerà un’elegante residenza di nuova costruzione che coniuga comfort, qualità e praticità.Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con una superficie abitabile di 77 m², arricchito da una spaziosa terrazza di 19m², ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una cantina privata di 5 m².Per un totale di 83.50 mq commercialiA disposizione dell’appartamento un posto auto in autorimessaal prezzo di CHF 25’000.–.L’unità abitativa è così composta:ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate con accesso al balcone;atrio notte;bagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice;camera matrimoniale;seconda camera.L’appartamento sarà realizzato con standard costruttivi moderni ed efficienti, offrendo ambienti funzionali, ben distribuiti e dotati di finiture di qualità.I lavori di costruzione sono già iniziati, con consegna prevista per l’estate/autunno 2027.La posizione è particolarmente comoda, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.La residenza sorgerà inoltre vicino alla funicolare che porta alla nota località Monte Tamaro, perfetta per escursioni estive e attività sciistiche invernali, e si trova a pochi minuti dal centro benessere e parco acquatico Splash & SPA, ideale per momenti di relax, divertimento e wellness.Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come investimento in una zona in continua crescita e ottimamente servita.

CHF590'000.–

3.5 rooms84 m²

3.5 rooms CHF590'000.– 84 m²

"MODERNO CON FINITURE PREGIATE"

Die Immobilie ist neu gebaut und liegt in einer ruhigen und Wohngegend. Das Gebäude bietet große, helle und hochwertig ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die Komfort und Stil suchen. Die Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität und Wohnlichkeit, mit einem gemütlichen Wohnbereich und geräumigen Zimmern. Die strategische Lage ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Eine perfekte Lösung für Familien, Paare oder für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen. Elegante Ausstattung und sorgfältige Details machen diese Immobilie einzigartig. Eine unverpassbare Gelegenheit, in einer neuen, raffinierten und bewohnbaren Umgebung zu leben. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- neu \- ruhige Lage \- nahe bei den Dienstleistungen \- geräumig \- Parkplätze in der Tiefgarage \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: neu Bäder/Duschen: 2 (2 x WC / Dusche / Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m Schulen: Mittelschule Camignolo, 1 km Geschäfte: Denner, 1 km

CHF510'000.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF510'000.– 75 m²

"STUPENDO E MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A RIVERA"

Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieser wunderschönen und neuen 3.5-Zimmer-Wohnung, die in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Rivera liegt. Mit einer Fläche von etwa 80 m² wurde diese Immobilie so konzipiert, dass sie das Maximum an Wohlbefinden und Funktionalität bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Raumaufteilung aus, die ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche umfasst. Die Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet, was das tägliche Leben einfacher und praktischer macht. Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist der umzäunte Garten, eine Oase der Ruhe, in der Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Der Garten ist perfekt für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, Barbecues mit Freunden organisieren oder einfach nur einen Moment der Entspannung genießen. Die Immobilie verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sie zu einer Luxuswahl machen: Glasfaser für eine Internetverbindung mit hoher Geschwindigkeit, Videogegensprecher für maximale Sicherheit, elektrische Jalousien für die Licht- und Privatsphäreregulierung und eine interne Wäscherei für maximale Bequemlichkeit. Die Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Ausgabe über Bodenheizungen, gewährleistet eine immer komfortable Umgebung und eine optimale Energieeffizienz. Ein Außenparkplatz für 20'000 CHF, ausgenommen vom angezeigten Preis, vervollständigt die Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/17053

CHF600'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF600'000.–

"4.5 locali all’ultimo piano a Rivera"

In sonniger und strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, im zweiten und letzten Stock eines 2012 erbauten Gebäudes, das nur drei Wohneinheiten umfasst, befindet sich dieses gemütliche 4,5-Zimmer-Apartment mit großen, komfortablen Räumen, modernen Ausstattungen und großen Fenstern in jedem Raum, die den Zugang zum überdachten Panoramabalkon mit Blick auf die umliegenden Hügel ermöglichen. Es eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Das Apartment befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang auf ein komfortables Vorzimmer, Master-Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, zwei weitere große Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Studierzimmer genutzt wird, die von einem großen, fensterlosen Bad mit Whirlpool und einem gemütlichen Wohnbereich mit moderner offener Küche bedient werden. Der Waschraum ist gemeinsam genutzt, aber jedes Apartment verfügt über seine eigenen Maschinen. Eine 30 m² große Keller, ein Garten und drei Parkplätze, von denen zwei in der Garage und einer außerhalb liegen, zum Gesamtpreis von 70'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, vervollständigen das Eigentum, das gegebenenfalls getrennt werden kann. Das Heizsystem wird von einer effizienten Wärmepumpe angetrieben und über Fußbodenheizungen mit Kühlung verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen über elektrische Jalousien. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch