4 rooms Apartments buy in 6804 Bironico

CHF1'090'000.–

5 rooms170 m²

5 rooms CHF1'090'000.– 170 m²

"Elegante appartamento 5 locali con giardino privato a Bironico"

Das Apartment befindet sich in Bironico, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, und wir bieten ein exklusives Apartment zum Verkauf an, das 2015 erbaut wurde und Teil eines eleganten Komplexes mit nur 4 Wohneinheiten ist. Eine Wohnlösung, die den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses bietet. Die Immobilie verfügt über etwa 170 m² Wohnfläche, einen privaten Garten von etwa 125 m² und ein Volumen von 550 m. Der Zugang ist unabhängig direkt vom Garten aus, was zusätzliche Privatsphäre und Autonomie gewährleistet. Das Apartment erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch eine extrem funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet. Im Erdgeschoss befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Essbereich, einem praktischen Abstellraum und einem Gästebad. Alle Räume werden durch große Fenster aufgewertet, die auf den privaten Garten hinausgehen und eine optimale Beleuchtung und maximale Privatsphäre gewährleisten. Der Außenbereich ist perfekt ausgestattet, um entspannte Momente im Freien zu genießen: Eine elektrische Markise schafft einen komfortablen Außen-Essbereich, während ein praktischer Außenpool (ca. 2'000 Liter) die sommerlichen Tage angenehm macht. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, bestehend aus drei Schlafzimmern, alle mit einem eigenen Bad. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, während das dritte über einen privaten Balkon verfügt. Das Souterrain verfügt über 2 große Stellplätze ohne Zwischenpfeiler, die das bequeme Parken von bis zu 3 Fahrzeugen nebeneinander ermöglichen, sowie über einen Motorrad-Stellplatz. Hinter den Parkplätzen befindet sich der private Keller des Apartments. Die Immobilie ist mit modernen Baumaterialien ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung und ein Wärmedämmverbund, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zwei Schlafzimmer sind bereits mit Klimaanlagen ausgestattet. Dank der Ausrichtung auf drei freie Seiten (Ost, Süd und West) genießt das Apartment eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages. Verkaufspreis des Apartments: CHF 1'090'000 Preis pro Stellplatz: CHF 50'000 jeder Gesamtpreis: CHF 1'190'000