2 rooms Apartments buy in 6825 Capolago

CHF950'000.–

3.5 rooms125 m²

3.5 rooms CHF950'000.– 125 m²

"Luminoso appartamento con giardino vista lago in vendita a Capolago"

Helles Apartment mit Gartensicht auf den See in Capolago zum Verkauf, ideal auch als Zweitwohnsitz, in einem exklusiven Gebäude mit nur vier Wohneinheiten, mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027. Der Bau ist im Gange und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten durch große Fenster mit Seeblick, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Garten, zweites Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer. Im Flur ist ein Schrank für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen. Die Ausführungen sind von hoher Qualität und anpassbar: Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Scharnieren und magnetischem Verschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Heizung und Kühlung werden durch ein System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet. 1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten. Dieses helle Apartment mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf liegt in der Nähe des Sees, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, was schnelle Fahrten in alle Richtungen ermöglicht. MAße Wohnung: 96,52 m² Terrasse: 30,64 m² Garten: 108,00 m² Keller: 5,85 m² Verkaufsfläche: 124,59 m² Ref.: V-MR-CAP-RDC-1

CHF690'000.–

2.5 rooms71 m²

2.5 rooms CHF690'000.– 71 m²

"NEW 2.5 ROOMS WITH SPLENDID LAKE VIEW AND PRIVATE GARDEN IN CAPOLAGO"

The building, consisting of only 4 apartments, is under construction and will be certified according to the Swiss Minergie energy standard, synonymous with comfort, efficiency, and living quality.The residence will be built in a quiet and sunny context, just a few minutes from the train station, the main connection roads, and the primary services. The completion of the works is scheduled for the beginning of 2027.The apartment offers a modern and functional layout: a welcoming entrance hall, a spacious living area with an open-plan kitchen and direct access to the covered terrace and the level garden, a bright and quiet master bedroom, and a bathroom with a shower and private washing machine. The interior spaces are characterized by large windows that flood the rooms with natural light and offer a pleasant view of the lake and the surrounding greenery.The finishes will be of a high level: a design kitchen with a quartz countertop, parquet floors in the sleeping area, porcelain stoneware in the living areas, and internal doors with a magnetic lock. The heating will be provided by an autonomous heat pump with underfloor distribution, while the aluminum windows with triple glazing will ensure excellent thermal and acoustic insulation.The Minergie certification also includes an innovative mechanical ventilation system, which ensures a constant air exchange and an ideal indoor climate in every season.A private cellar and 1 outdoor parking space are included in the price.

CHF975'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF975'000.– 140 m²

"Charmantes Dachgeschoss mit Seeblick - Zweitwohnsitz am Luganersee"

. Charakteristische Dachgeschosswohnung mit Seeblick - 140 m² Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, nimmt diese stilvolle, kürzlich renovierte Dachgeschosswohnung das gesamte oberste Stockwerk eines historischen Gebäudes ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und verfügt über einen Aufzug, der direkt in das Appartement führt und so höchsten Komfort bietet. Ein weiteres Highlight ist der eigene kleine Garten, der über eine charmante Brücke zugänglich ist und das Innere des Hauses direkt mit dem Außenbereich verbindet. Der Garten ist mit einem Granittisch und Bänken ausgestattet und bietet so einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz. Aufteilung: Einladender Eingang Geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und thermisch belüftetem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft Große, offene Küche, komplett ausgestattet und ideal für diejenigen, die gerne kochen und sich mit Gästen unterhalten Drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer Drei Badezimmer: eines davon mit einer Whirlpool-Badewanne und Chromotherapie, die ein unvergleichliches Entspannungserlebnis bieten, während ein weiteres Badezimmer als private Waschküche eingerichtet wurde Automatisierte Velux-Fenster, die eine optimale Steuerung des natürlichen Lichts ermöglichen Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die zusammen mit der sorgfältigen Detailverarbeitung eine einzigartige Wohnqualität bieten. Die zentrale Lage und der schöne Seeblick verleihen dieser Immobilie einen besonderen Reiz und Wert. .

CHF430'000.–

2.5 rooms88 m²

2.5 rooms CHF430'000.– 88 m²

"AMPIO E CARATTERISTICO 2.5 LOCALI COME NUOVO A CAPOLAGO"

Confortevole appartamento 2.5 locali vista lago di ca. 88 mq lordi, ubicato al terzo ed ultimo piano in una palazzina tipica di nucleo, situato a poca distanza da tutti i principali servizi ed ideale come oggetto da mettere a reddito, nel comune di Capolago.L’unità è così composta:Un soggiorno con travi a vista e cucina aperta serviti da un comodo bagno per gli ospiti, zona notte composta da una camera da letto singola ed un bagno munito di box doccia e ripostiglio adatto per l’inserimento di una colonna lavasciuga ad uso privato.Il pavimento è interamente piastrellato, gli infissi sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gas e distribuito tramite caloriferi.La palazzina è inoltre molto valorizzata dalla vicinanza a tutti i mezzi di trasporto ed alla riva del Lago, oltre ai numerosi posteggi comunali a strisce blu a soli 20 metri di distanza, che rendono questa unità ideale anche come investimento a reddito.Completa la proprietà una cantina assegnata.MG/5808

CHF1'080'000.–

5.5 rooms223 m²

5.5 rooms CHF1'080'000.– 223 m²

"Capolago: esclusivo attico fronte lago 5.5 locali, 223 mq. con terrazz"

Capolago, exklusives Dachgeschoß mit 5.5 Zimmern, 223 m², Terrassen von 28.50 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, zwei Badezimmern, Waschküche, zwei Autostellplätzen, mit Zugang zum Strand und zum See. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und einladenden Räume aus, die darauf abzielen, eine höhere Lebensqualität zu bieten. Der helle Wohnbereich, charakterisiert durch eine suggestive Mansardendecke mit sichtbaren Dachbalken, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse, die mit einer Heizung ausgestattet ist. Der Essbereich ist großzügig und gut verteilt, moderne Küche mit zentralem Insel. Die drei Schlafzimmer, einige mit Blick auf den Garten und andere auf den See, sind wahre Oasen der Ruhe und Privatsphäre. Ein Studio, zwei Badezimmer, die bis ins Detail durchdacht sind, vervollständigen die Innenräume harmonisch. Das Dachgeschoß befindet sich im letzten Stock eines Zweifamilienhauses mit Gewerberaum und verfügt über zahlreiche Nebenräume, darunter eine große Waschküche und einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage für 80'000 CHF und einen privaten Parkplatz für 40'000 CHF. Der direkte Zugang zum Strand und zum See macht diese Immobilie einzigartig in ihrer Art. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.