CHF605'000.–
6.5 rooms181 m²
6.5 rooms CHF605'000.– 181 m²
6828 Balerna
"6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage / appartamento di 6 1/..."
6828 Balerna, Via San Gottardo 28 Region: Mendrisio Wohnfläche: ca. 570m2 Grundstückfläche: 755 m2 Baujahr:1929 Renovierung 2007 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: zum abklären Heizung: Gas Parkplätze: 1 Garage und 6 im Freien Garten : 70m2 Lage: zentral und sonnig Aussicht: ja Schulen: Balerna Einkaufsmöglichkeiten: Balerna Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur Autobahn: 0.5 km Beschreibung Dieses Mehrfamiliendorfhaus mit Garten liegt an sehr zentraler Lage im Dorfkern von Balena an der Via San Gottardo 28. Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2007 fachgerecht ausgeführt. Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich waren gemäss beiliegendem Grundriss dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut wurden. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die mit der Rückseite verbunden ist, wo der Garten liegt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet und im Dachgeschoss ist ein 3 1/2-Zimmer-Wohnung eingebaut. Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage, umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen. Zudem ist Balerna durch ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz gut mit anderen Orten der Region verbunden. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage mit Abstellraum direkt vor dem Eingang auf dem grossen Vorplatz des Grundstückes mit 6 Aussenparkplätzen. Die Autobahn A2 bei Chiasso ist nur etwa 0,5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man zum Bahnhof Chiasso. Geschäfte und die Schulen sind im Dorf. Die Wohnungen könnten auch einzeln erworben werden zu den folgenden Verkaufspreisen: Fr.1?350'000.-- für die ganze Liegenschaft Fr. 315'000.-- Zimme3,5 Wohnung Fr. 440'000.-- Zimmer4.5 Wohnung Fr. 605'000.-- Zimmer 6,5 Wohnung Höhepunkte sehr zentrale Lage mit 3 Wohneinheiten grosser Parkplatz Lage | Umgebung 6828 Balerna, Via San Gottardo 28 Region: Mendrisio Wohnfläche: ca. 570 m2 Grundstücksfläche: ca. 755 m2 Baujahr: 1929 Komplette Renovierung 2007 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: noch zu klären Heizung: Gas Parkplätze: 6 im Außenbereich und eine Garage mit Abstellraum Garten :70m2 Lage: sonnig Aussicht: Ja Schulen: Balerna Einkaufsmöglichkeiten: Balerna Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung von der Autobahn: 0.5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 0.5 km Beschreibung der Immobilie Dieses mehrstöckige Wohnhaus mit angrenzendem Garten befindet sich an zentraler Lage an der Kantonsstrasse im Dorf Balerna in der Via San Gottardo 28. Das Gebäude mit nur drei Wohnungen wurde 1929 erbaut und 2007 renoviert. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand. Über den Parkplatz gelangt man in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6,5-Zimmer-Wohnung von 181m2 und 70 m2 Garten mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die mit der Rückseite verbunden ist, wo sich ein Garten befindet. Vorher gab es drei Büros, wie aus den Plänen hervorgeht. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine 4 1/2 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen befindet und im obersten Stockwerk gelangt man in ein 3 1/2 Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon. Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz, im Kanton Tessin. Es ist bekannt für seine malerische Lage, umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Einwohne
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