3 rooms Apartments buy in 6833 Vacallo

CHF525'000.–

3.5 rooms110 m²

3.5 rooms CHF525'000.– 110 m²

"Moderno ed ampio appartamento 3.5 locali"

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Garten zur Miete an. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen und komfortablen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen zu den größten Zentren im Tessin und den wichtigsten italienischen Grenzen. Das Apartment von etwa 110m² befindet sich im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Duschkabinett) und ein zweites Schlafzimmer. Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während der Tagbereich mit einer modernen Gres-Pflasterung ausgestattet ist. Die PVC-Fenster haben Doppelverglasung. Das Apartment wird durch Bodenheizung mit einer Gasheizung beheizt. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF vervollständigen die Immobilie.

CHF350'000.–

4.5 rooms128 m²

4.5 rooms CHF350'000.– 128 m²

"ATTICO 4.5 LOCALI CON DOPPIA TERRAZZA E VISTA APERTA"

Wir bieten eine Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und in Vacallo liegt. Die Lage ist ruhig und strategisch, gut mit der Zollstation Pizzamiglio verbunden, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Einkaufszentren und Autobahnen ermöglicht. Mit einer Fläche von 128 m² und zwei Terrassen für insgesamt 26 m² bietet die Wohnung große Räume, die den maximalen Komfort und die beste Wohnlichkeit in jedem Raum gewährleisten. Das nach Süden ausgerichtete Objekt bietet eine schöne Panoramaaussicht und genießt eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages. Die Wohnung, die auch mit einem praktischen Aufzug erreichbar ist, besteht aus einem Eingang, einem Gästebad mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung und zwei großen, nutzbaren Terrassen, einer separaten und halb bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne. Eine Kellerabteilung, eine Garage für 35'000.- CHF und ein Außenparkplatz für 15'000.- CHF vervollständigen das Objekt.

CHF760'000.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF760'000.– 100 m²

"PENTHOUSE HIGH-STANDING 4.5 ROOMS WITH VIEW OF VACALLO"

We offer for sale an elegant 4.5-room apartment located on the top floor of a modern building with only five units, built recently in 2024. The property spans an area of 115 m², enhanced by a covered and habitable terrace of 20 m², which provides a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.The apartment is situated in the quiet and well-served residential area of Vacallo, in a convenient location to all major services and just a few minutes' drive from the motorway access, ensuring a perfect balance between comfort, privacy, and practicality.The apartment stands out for the quality of its finishes, excellent luminosity, and rational distribution of spaces. The living area is spacious and welcoming, characterized by large windows that allow direct access to the terrace and enhance natural light throughout the day. The terrace, covered and habitable, offers a splendid panoramic view and represents a natural extension of the living area. The open kitchen is modern and functional, fully equipped with quality appliances.The sleeping area consists of a master bedroom with direct access to the terrace and a large, windowed bathroom with shower, washbasin, and suspended sanitary fixtures. Two additional single rooms, served by a second, windowed bathroom with shower, complete the unit.The apartment features autonomous heating with a heat pump and floor distribution, which guarantees optimal comfort and high energy efficiency. The system is supported by solar panels, contributing to the reduction of energy consumption and management costs. The PVC windows with double glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation.The amenities include electric shutters, external, electric sun protection blinds, armored door, preparation for air conditioning, fiber optics, and video intercom. Additionally, there is a private laundry room inside the apartment, with preparation for washing machine and dryer, which further increases the level of comfort.The property is complemented by a spacious, private basement and a parking space in the garage, available at a price of CHF 30,000, excluded from the sale price, with the possibility of purchasing a second parking space under the same conditions.An ideal solution for those looking for a modern, comfortable, and high-quality property, immersed in tranquility but just a few steps from the main services.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!ADT/17488

CHF475'000.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF475'000.– 100 m²

"SPAZIOSA CON GIARDINO"

Appartamento con giardino privato, ideale per chi desidera spazio e tranquillità. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana. Il giardino offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax o per famiglie con bambini. L'immobile dispone anche di posto auto incluso. Situato in zona tranquilla e residenziale. Allo stesso tempo è vicino ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: Giardino privato spazioso el uminoso 2 cantine in zona tranquilla Posto auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 2 ( 2 x WC / lavandino / doccia) Trasporti pubblici: bus, 300 m Scuole: scuola comunale, 500 m Negozi: coop, 1.2 km

CHF640'000.–

3.5 rooms99 m²

3.5 rooms CHF640'000.– 99 m²

"Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo"

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo, in einer modernen Residenz der nahen Bebauung. Eine Wohnung, die Komfort und große Außenflächen für den täglichen Gebrauch kombiniert. Die Wohnung ist ein 3.5-Zimmer-Appartement, befindet sich im dritten und letzten Stock der modernen Residenz und erstreckt sich über eine Fläche von über 74 m². Der Eingang bietet einen Raum, der für einen bequemen Kleiderschrank gedacht ist, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer offenen Küche. Die Wohnung wird vervollständigt durch das Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei vollständige Badezimmer. Alle Räume haben Ausblick auf eine große überdachte Terrasse von fast 28 m². Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Anteil an der Dachterrasse mit über 74 m², ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Außenbereich für die Erstellung eines Solariums, einer Lounge oder sogar eines kleinen erhöhten Gartens wünschen. Die innenarchitektonischen Ausführungen sind sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch steuerbaren Lamellen und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung. 1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. 1 Autostellplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von 40'000 CHF verfügbar. Die Wohnung befindet sich innerhalb der modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach für die Energieerzeugung, mit dem Ziel, die Betriebskosten zu reduzieren. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist. Die Gemeinschaftsräume umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Tiefgarage. Die Immobilie ist ideal für junge Paare oder für diejenigen, die einfach von einem modernen und gut angebundenen Zuhause träumen. Vacallo ist eine gut bediente Wohngegend, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und komfortabel für die Erreichung von Chiasso, Mendrisio und Como. Alles ist in Reichweite, ohne den Trubel der großen Städte. MAße Wohnung: 74,14 m² Terrasse: 27,50 m² Dachterrasse: 54 m² Verkaufsfläche: 98,69 m² Ref.: V-RB-VAC-MOD-14 Weitere Apartments unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

CHF595'000.–

3.5 rooms91 m²

3.5 rooms CHF595'000.– 91 m²

"ATTICO MODERNO E LUMINOSO DI 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA – VACALLO"

Wir bieten eine elegante Dachwohnung mit 3.5 Zimmern und einer großen privaten Dachterrasse in Vacallo in einer ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngegend zum Verkauf an. Die Residenz, die 2017 erbaut wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst, präsentiert sich modern, gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Die Lage ist ideal: am Fuße des malerischen Muggio-Tals, nur 500 Meter von der italienischen Grenze entfernt, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Einkaufszentren. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und hochwertige Ausstattung aus. Ein praktischer, mit Maßanfertigungen ausgestatteter Flur verbindet die Tag- und Nachtzone harmonisch. Die Nachtzone umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine. Die Tagzone ist hell und einladend, mit Klimaanlage und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine innerhalb der Wohnung vorgesehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Terrassentür zu einem Balkon, der über eine Wendeltreppe zu der schönen privaten Dachterrasse führt, von der aus man einen 360-Grad-Panoramablick genießt. Die Ausstattung ist modern und detailverliebt: elektrische Rolläden, Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Parkettböden in den Zimmern und im Wohnzimmer, die Wärme in die Umgebung bringen, während in der Küche und in den Badezimmern Fliesen mit zeitgenössischem Design verlegt wurden. Die gesamte Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe der neuesten Generation mit Fußbodenheizung beheizt, die eine homogene Wärmeverteilung gewährleistet und in jedem Raum autonom reguliert werden kann. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können für je CHF 35'000.- erworben werden. Ein praktischer Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.

CHF790'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF790'000.– 106 m²

"RAFFINATO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI DI DESIGN CON FINITURE DI LUSSO"

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen im renommierten Condominium "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgelegenen Wohngegend, auf einer privaten Straße ohne Ausfahrt. Die Lage ist strategisch, komfortabel zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Einheit, im ersten Stock, zeichnet sich durch harmonische Räume, große natürliche Helligkeit und Finishes von höchster Qualität aus. Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur, der mit maßgefertigten Boiserien verziert ist, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Direkt rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Licht während des gesamten Tages spenden und direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf die grüne Umgebung bieten. Die offene Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit Marmortisch und hochwertigen Details, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, schafft einen eleganten und gemütlichen Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ideal auch als Studierzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ausgestattet mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück gekauft werden können. Das Apartment wird weiter durch Türen in voller Höhe und Eichenparkett in ganzes Haus, hochwertige Finishes und sorgfältige Beachtung der architektonischen Details aufgewertet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.

CHF850'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 120 m²

"Moderno e Luminoso Appartamento con Terrazza Panoramica a Vacallo"

CHF580'000.–

3.5 rooms105 m²

3.5 rooms CHF580'000.– 105 m²

"Comfort, position and assured income"

Imagine coming home and finding light, space, and harmony in every detail. This beautiful 3.5-room apartment of over 100 m², located in a modern building from 2019, is an invitation to live with style in the heart of the green and reserved Vacallo. On the first floor of an elegant building, the apartment conquers with its spacious, bright living room, enriched by a design kitchen and a terrace ideal for moments of relaxation or a dinner under the stars. The sleeping area offers intimacy and comfort: a master bedroom with a private balcony, a second cozy room, a modern bathroom, and a guest bathroom with a washing machine connection. Every environment is carefully studied — floors in gres and parquet, aluminum windows with double glazing, a fully equipped kitchen with quality appliances. All this is accompanied by efficient residential technology, thanks to the heat pump and underfloor heating that give warmth and well-being in every season. The property is completed by a private cellar and a parking space in the garage for CHF 40,000.- to be added to the sale price (not separable). An apartment that combines contemporary elegance, comfort, and tranquility — perfect for those looking for a secure investment or a modern refuge in Mendrisiotto. This ImmoSky offer has the following advantages: + An excellent source of immediate income. + Residential area. + Strategic location. + Good finishes. + Parking included in the price. + Privacy and tranquility. Our consultants are at your disposal to provide more information and invite you to schedule an appointment for a non-binding visit. Further residential and commercial offers on our website: immosky.ch

CHF450'000.–

3 rooms

3 rooms CHF450'000.–

"Trilocale elegante appartamento con cantina, Vacalo"

Nel cuore di Vacallo, questo appartamento di 3,5 locali piu doppi servizi incarna tranquillità e comfort in un contesto residenziale raffinato. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre un'atmosfera intima e piacevole, ideale per chi desidera rifugiarsi dal ritmo frenetico della città e vivere momenti preziosi tra natura e città. La disposizione degli spazi comprende due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e funzionalità per coppie, famiglie e professionisti. Il grande valore aggiunto è la presenza di una cantina privata, perfetta per organizzare e conservare con ordine. Nelle immediate vicinanze troviamo scuola, supermercato e stazione ferroviaria: servizi essenziali a breve distanza per una vita quotidiana fluida e senza compromessi. Ledificio, realizzato nel 1990, il riscaldamento è a gas , si distingue per attenzione alla sostenibilità e soluzioni energetiche avanzate. Gli ambienti sono pronti a essere personalizzati, offrendo a chi acquista la possibilità di valorizzare e rinnovare lappartamento secondo le esigenze del proprio stile di vita, è presente un terrazzo ampio con vista lago, tapparelle elettriche nella maggior parte dei locali ed è inoltre presente aria condizionata. Qui trova spazio unopportunità dinvestimento interessante, con reale potenziale di rivalutazione nel tempo. Siete pronti a dare forma al vostro futuro a Vacalo? Questa offerta Properti è caratterizzata da: Appartamento di 3,5 locali in posizione tranquilla con terrazzo mq 16 vista lago Due camere da letto luminoseDue bagni per comfort quotidianoCantina privata inclusaEdificio del 1990 Ottima opportunità di investimentoPosto auto incluso Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

CHF430'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF430'000.– 89 m²

"Appartamento 3.5 locali con terrazza e vista aperta a Vacallo"

Wohnung 3.5 Zimmer in Vacallo, charakterisiert durch eine angenehme freie Sicht mit Blick auf den Comer See, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen nach Chiasso und Mendrisio. Das Objekt befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten. Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, Gästebad, Schlafzimmer, weiteres Zimmer und Badezimmer. Die Innenausstattung umfasst mansardierte Decken, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle/elektrische Jalousien, Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern. Die Heizung wird durch eine Gaskesselanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von 20'000 CHF zu erwerben. Das Gebäude, 1990 erbaut, präsentiert sich in gutem Zustand. Den Mietern steht eine Wäscherei zur Verfügung. Die Lage ist besonders günstig, dank ihrer Position in einem ruhigen Wohngebiet in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Straßenverbindungen und der Grenze. MAße Wohnung: 81,00 m² Terrasse: 16,00 m² Verkaufsfläche: 89,00 m² Ref.: V-OD-VAC-JN-7

CHF440'000.–

3.5 rooms83 m²

3.5 rooms CHF440'000.– 83 m²

"Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-69 Residenza Tre Noci Il nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici. Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti. Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo. Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche. La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio. Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico. Parcheggio in autorimessa 30'000.- Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-69 Residenz Tre Noci Der Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar. Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden. Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen. Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen. Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

CHF420'000.–

3.5 rooms77 m²

3.5 rooms CHF420'000.– 77 m²

"Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-71 Residenza Tre Noci Il nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici. Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti. Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo. Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche. La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio. Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico. Parcheggio in autorimessa 30'000.- Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-71 Residenz Tre Noci Der Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar. Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden. Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen. Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen. Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

CHF620'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 rooms CHF620'000.– 111 m²

"Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-73 Residenza Tre Noci Il nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici. Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti. Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo. Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche. La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio. Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico. Parcheggio in autorimessa 30'000.- Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-73 Residenz Tre Noci Der Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar. Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden. Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen. Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen. Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

CHF580'000.–

3.5 rooms116 m²

3.5 rooms CHF580'000.– 116 m²

"Ampio e moderno 3.5 locali a Vacallo"

Ampio e moderno 3.5 locali di oltre 100 mq a Vacallo, in un edificio di recente costruzione.L’immobile è situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2019, in un’area residenziale e riservata, ma a poca distanza da tutti i principali servizi.Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, corridoio che conduce alla zona notte, servizio per gli ospiti con predisposizione allaccio lavatrice, camera padronale con accesso ad un balcone, seconda camera e bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e in parquet in quella notte, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità.Il riscaldamento è alimentato da una termopompa e la distribuzione di calore avviene tramite serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.MISUREAppartamento: 103.25 mqTerrazze: 26.90 mqSuperficie commerciale: 116.70 mqRif.: V-PP-VAC-CHI-15

"New and Modern 4.5 Room Apartments in Vacallo"

The residential complex is located in a quiet residential area on the other side of Lake Como, surrounded by greenery and with a south-facing exposure.The surrounding non-buildable agricultural area guarantees privacy and quiet,while the location on the street in the northern part of the town ensures convenient and quick connections.Pedestrian paths lead easily to the town center and convenient road accesses allow you to reach the center of Chiasso.The highway junction and the Italian border can be reached in just 5 minutes by car or by public transport.An ideal combination of comfort, natural beauty, and logistical practicality.The complex consists of two elegant, contiguous buildings, Block A andBlock B, developed over five floors above ground, a semi-basement, and a basement. Both buildings are served by elevators and realized with modern, high-quality finishes.We propose for sale two 4.5-room apartments in this recently built building:Apartment 4 – on the first floorLiving area: 118 m²Balcony area: 17.2 m²Private basementPrice: CHF 730’000Parking space: CHF 37’500Apartment 10 – on the third floorLiving area: 118 m²Balcony area: 17.2 m²Private basementPrice: CHF 750’000Parking space: CHF 37’500Both apartments consist of: entrance hall, dining and living area, kitchen, two bathrooms (bathtub and shower), corridor, three bedroomsand a large terrace.Perfect housing solutions for those who want to live or invest in an exclusive, modern, and quiet environment, just a few minutes from the main services and international connections.📞 Contact us to receive more information or book a private visit.

CHF560'000.–

3.5 rooms108 m²

3.5 rooms CHF560'000.– 108 m²

"Moderno appartamento 3.5 locali di ampie dimensioni, comfort e gran..."

CHF750'000.–

3.5 rooms87 m²

3.5 rooms CHF750'000.– 87 m²

"Beautiful and modern 3.5-room apartment with private garden in Vacallo"

Beautiful and modern 3.5-room apartment, approximately 87 m², with 32.20 m² terrace and over 194 m² private, flat garden, located in a complex with only 16 units on 4 levels under construction in the municipality of Vacallo, near the border, all major services, and just a few minutes from Chiasso, Mendrisio, and the highway entrance.Nearby is also the convenient Serfontana shopping center, ideal for shopping.The apartment is very well cut and consists of 3.5 rooms with a beautiful living area, consisting of a living room with TV and access to the 32 m² large terrace and the 194 m² large, flat garden. Furthermore, there is a beautiful dining area and kitchen, a large bathroom with bathtub, a second bathroom with shower, while the sleeping area consists of a beautiful, spacious bedroom of 18 m² with walk-in closet and a second, also spacious bedroom of over 14 m².The particularity of this property is the large terrace of over 32 m² and the private garden of over 194 m², ideal for those who desire a large, livable outdoor space.The building is under construction and delivery is expected for mid-2026. It has all the features of the new generation, including an elevator, modern heat pump heating with underfloor heating, a basement for cellars and garages, as well as an outdoor area for guest parking.The strategic location near all major services and the border with Italy makes this property ideal as a primary residence or as a rental investment.The property includes a cellar and a garage parking space worth 35,000 CHF, which are not included in the price.The project also provides the possibility of purchasing other apartments, such as 3.5-room apartments with or without a garden, and there is still the possibility of combining a 3.5-room apartment with a 2.5-room apartment and thus obtaining a 5.5-room apartment with over 250 m² of garden, which is completely flat and free on three sides, with a beautiful solar exposure.Do not miss this opportunity and contact us today for more information!

CHF575'000.–

3.5 rooms64 m²

3.5 rooms CHF575'000.– 64 m²

"Beautiful 3.5-room apartment on the top floor with rooftop in Vacallo"

Beautiful and modern 3.5-room apartment, top floor, 64 sqm, to which 16 sqm of terrace and over 70 sqm of private rooftop are added, inserted in a context of only 16 units on 4 levels in the construction phase in the municipality of Vacallo, near the border, all major services and just a few minutes from Chiasso, Mendrisio and the highway entrance. Nearby is also the convenient Serfontana center, ideal for shopping and purchases.The apartment is very well cut and is structured on 3.5 rooms with a beautiful living area consisting of a TV lounge and from which you can access the 16 sqm terrace, dining area and kitchen, a bathroom with shower while the sleeping area consists of a beautiful and spacious double bedroom of 14 sqm equipped with an en-suite bathroom with bathtub, sink and WC, and finally a second single bedroom ideal as a boy's room or as a study-office.The particularity of this property is the large rooftop terrace on the roof of over 70 sqm ideal for those who want a large outdoor space with an open view.The building is under construction and delivery is scheduled for mid-2026 and has been designed with all the features of the new generation, has an elevator, a modern heating system with heat pump and floor heating, an underground area for cellars and garage as well as an outdoor area dedicated to guest parking spaces.The strategic position close to all major services and the border with Italy makes this property ideal both as a primary home and as a rental investment.The property also includes a cellar and a parking space in the garage worth 35,000 CHF, which is not included in the price.The project also provides the possibility of purchasing other sizes such as 3.5-room apartments with or without a garden and there is still the possibility of combining a 3.5-room and a 2.5-room apartment and thus obtaining a 5.5-room apartment with over 250 sqm of garden completely on the ground and free on three sides with a beautiful solar exposure.Do not miss this opportunity and contact us today for more information!

CHF450'000.–

5 rooms120 m²

5 rooms CHF450'000.– 120 m²

"Appartamento all'ultimo piano di 5 locali con balcone"

Wir bieten zum Verkauf eine helle Wohnung mit 5 Zimmern im letzten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Vacallo an. Die Immobilie befindet sich im siebten Stock, ist mit Aufzug erschlossen und bietet eine offene Aussicht und eine gute natürliche Beleuchtung, was die Räume besonders angenehm und komfortabel macht. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Garderobe genutzt wird, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Es gibt zwei Balkone: den Hauptbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen kleinen zweiten Balkon, der von einem der drei Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller im Halbuntergeschoss und einen Parkplatz in der Garage. Die Heizung erfolgt über Gas, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF670'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 rooms CHF670'000.– 107 m²

"RENT TO BUY - SPACIOUS 4.5 ROOMS WITH 2 TERRACES IN VACALLO"

In Vacallo, in a very quiet and sunny residential area, in the Fornasette Residence, we propose for sale a large and bright, never inhabited apartment of about 125 sqm with two terraces, located on the first floor of a five-story building, recently built with high standards and good materials.There is the possibility of purchasing the apartment with the "Rent to Buy" formula, to be analyzed in detail during the negotiations.The apartment consists of an entrance hall with armored door and capacious wall cupboard, a generous living/dining room of almost 36 sqm with access, through a large sliding window, to the beautiful 14 sqm terrace from which you can enjoy a wonderful open view of a non-buildable area, a habitable kitchen, optimally equipped, with access to the second terrace located on the north side, a sleeping area composed of a large master bedroom with private bathroom with tub/shower, two other spacious bedrooms and a second windowed bathroom with shower.The heating is floor-based with serpentine, the windows are aluminum with triple glazing, the floors are parquet of pre-lacquered oak in the sleeping area and first-rate ceramic tiles in the living area, bathrooms and kitchen, electric sun blinds.On the ground floor of the building, there is also a fitness room and a playroom for children with kitchenette, storage room, two dressing rooms and services. Covered outdoor portico with direct access to the play area.The property is ideal for large families and for those who want to live in a quiet residential area, convenient to the border with Como, with all services within reach.The property includes a large cellar included in the price and two private car parks in the garage at 37,500 CHF each, excluded from the sale price.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!