Apartments for sale in 6932 Breganzona

CHF570'000.–

2.5 rooms65 m²

2.5 rooms CHF570'000.– 65 m²

"APPARTAMENTO 2.5 IN RECENTE RESIDENZA CON PISCINA"

A Lugano, nella ricercata frazione di Breganzona, nella parte alta, soleggiata e contornata dal verde, vicino ai campi da tennis ed alle scuole, vendiamo in una residenza con piscina ultimata negli ultimi anni, un bell’appartamento 2.5 al piano rialzato cosi composto: Ingresso nella zona living, moderna cucina a vista, uscita su terrazza in parte pavimentata ed in parte verde, piccolo ripostiglio, comodo bagno con doccia e predisposizione per colonna lavasciuga, ampia camera matrimoniale, anch’essa con uscita all’esterno. 65 mq commerciali Degna di nota, la meravigliosa piscina condominiale esterna, da cui poter ammirare una bellissima vista sui pendii circostanti, completano l’offerta, una cantina di proprietà ed un ampio posteggio esterno coperto incluso nel prezzo di vendita.Possibilità di affittare un secondo posteggio esterno di fronte alla residenza.Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi.Vuoi vivere in un contesto moderno in zona tranquilla e soleggiata? Oppure vuoi investire in un immobile dall’alta richiesta di affitto? CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!

CHF1'180'000.–

3.5 rooms100 m²

3.5 rooms CHF1'180'000.– 100 m²

"All comforts within reach"

In the heart of Breganzona, in one of the quietest and at the same time perfectly connected residential areas, a small oasis of comfort and harmony opens up: an elegant 3.5-room apartment on the ground floor, designed for those who dream of a place where they can live every day with serenity and style. As soon as you cross the threshold, you are welcomed by bright and skillfully distributed spaces, where every detail has been studied to create a warm and welcoming atmosphere. The living area develops around a modern, fully equipped open kitchen, which naturally dialogues with the living room, creating a convivial and refined space. From here, you can access the covered portico directly, an invitation to live the outside in every season: slow breakfasts, summer dinners, and moments of pure relaxation overlooking the green.The private garden becomes a small personal refuge, an intimate corner where time seems to slow down. The sleeping area is designed to offer privacy and well-being. The master bedroom, elegant and reserved, has an en-suite bathroom and a walk-in closet, transforming it into a true private suite. The second bedroom, versatile and bright, adapts naturally to every need: creative workspace, guest room, or family space. A second bathroom with shower, which also integrates the laundry room, completes the functionality of the spaces. The building was conceived in the name of sustainability and contemporary comfort, with particular attention to energy efficiency.This ImmoSky offer has the following advantages:+ Beautiful exposure + Private laundry + Modern Smart finishes + Heating and cooling + LED lighting + Two parking spaces in the private garage Our consultants are at your disposal to provide more information and invite you to schedule a non-binding visit. More residential and commercial proposals on our portal: immosky.ch

CHF1'090'000.–

3.5 rooms110 m²

3.5 rooms CHF1'090'000.– 110 m²

"Spazioso e tranquillo appartamento 3,5 locali con giardino privato"

Accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino privato in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano. Situato al termine di una strada privata a fondo cieco, beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riservata pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS e dall'accesso autostradale. La fermata del bus è raggiungibile comodamente a piedi.HIGHLIGHTS-Zona tranquillissima e comoda-Giardino privato di ca. 42 m2 -Residenza di sole 6 unità-Piscina interna riscaldata 10 x 4 m, con sauna-Soggiorno con camino, bagni finestrati-Box auto e posteggio esternoAPPARTAMENTOAmpio atrio d'ingresso con 2 armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con uscita sulla terrazza, 2 spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati. L'appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente spazi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.ESTERNI E EXTRAIl giardino privato, realizzato sopra la copertura dell'autorimessa, beneficia di una posizione rialzata che garantisce privacy e una piacevole vista sul verde circostante e sui monti. Cantina, ampio box auto interno e parcheggio esterno.----------Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano. Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen und geschützten Lage, während das Stadtzentrum, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt in bequemer Gehdistanz.HIGHLIGHTS-Sehr ruhige und zugleich zentrale Lage-Privater Garten von ca. 42 m2-Haus mit nur 6 Wohnungen-Beheiztes Hallenbad 10 x 4 m mit Sauna-Garagen- und AussenparkplatzWOHNUNGGrosszügiger Eingang mit zwei Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Bad mit Dusche, beide mit Fenster. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie einen besonders funktionalen Grundriss.AUSSENBEREICH UND EXTRASDer private Garten, der auf dem Dach der Garage angelegt wurde, profitiert von einer erhöhten Lage, die Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Ausserdem: Keller, grosser Parkplatz in der Garage und ein Aussenparkplatz.----------Attractive 3.5-room apartment with private garden in one of Lugano's most sought-after residential areas. Situated at the end of a private cul-de-sac, it enjoys a particularly quiet and private setting while remaining only a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway access. The bus stop is within comfortable walking distance.HIGHLIGHTS-Very quiet yet convenient location-Private garden of approx. 42 m2-Building with only 6 apartments-Heated indoor swimming pool (10 x 4 m) with sauna-Garage box and outdoor parking spaceAPARTMENTSpacious entrance hall with two built-in wardrobes, bright living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, kitchen with access to the terrace, two generous bedrooms, bathroom with bathtub and bathroom with shower, both with windows. The apartment offers interesting opportunities for updating and personalization and benefits from generous living spaces and a particularly functional layout.OUTDOOR AREAS AND EXTRASThe private garden, created above the garage structure, benefit from an elevated position that provides privacy as well as pleasant views of the surrounding greenery and the nearby mountains. Cellar, a spacious garage space and an outdoor parking space.

CHF690'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF690'000.– 130 m²

"Elegante 4.5 locali di 130 mq con grande giardino condominiale"

Nel verde e nella tranquillità di Breganzona, in Via Lucino 20, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali di circa 130 mq, inserito in una signorile residenza recentemente valorizzata da importanti interventi di ammodernamento.Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano.L'appartamento offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, con locali generosi e ben illuminati che garantiscono comfort e vivibilità in ogni ambiente. La superficie di circa 130 mq consente di godere di una qualità abitativa superiore, ideale per chi ricerca una casa accogliente e raffinata da vivere ogni giorno.La residenza è circondata da un magnifico giardino condominiale di oltre 3.000 mq, uno spazio verde esclusivo che regala privacy, tranquillità e piacevoli momenti all'aria aperta in ogni stagione.Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni grazie ai numerosi interventi recentemente eseguiti. La facciata è stata completamente rinnovata nel maggio 2026, mentre tetto, ascensori e serramenti sono stati sostituiti negli ultimi anni, assicurando elevati standard di comfort, efficienza energetica e valorizzazione dell'investimento nel tempo.Completa ulteriormente il valore della proprietà la presenza di un moderno impianto fotovoltaico sul tetto, che contribuisce alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, con benefici sia economici che ambientali.Disponibili separatamente:Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.Posteggio esterno a CHF 30'000.Grazie alla combinazione di ampi spazi, posizione privilegiata, importanti migliorie già effettuate e contesto residenziale di qualità, questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare luganese.Una casa pensata per chi desidera vivere con comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano, in uno dei quartieri più apprezzati della città.

CHF600'000.–

3.5 rooms104 m²

3.5 rooms CHF600'000.– 104 m²

"Ampio e luminoso 3.5 locali di 100 mq a Breganzona"

Nel ricercato quartiere residenziale di Breganzona, in Via Lucino 20, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 100 mq, situato all'interno di una palazzina signorile immersa nel verde e perfettamente collegata ai principali servizi della città.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben curato senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti.Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono questo appartamento particolarmente accogliente e funzionale. La superficie di circa 100 mq offre ambienti luminosi e confortevoli, ideali per chi cerca una casa da vivere ogni giorno con il massimo del comfort.Uno degli elementi più apprezzati dello stabile è il magnifico giardino condominiale di oltre 3.000 mq, un vero e proprio polmone verde a disposizione dei residenti, perfetto per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o far giocare i bambini in un ambiente sicuro e curato.La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di ammodernamento che ne valorizzano ulteriormente la qualità e l'efficienza. La facciata è stata completamente rinnovata nel maggio 2026, mentre il tetto, gli ascensori e i serramenti sono stati recentemente sostituiti, garantendo elevati standard abitativi e una gestione futura senza particolari interventi straordinari.A completare il valore dell'immobile troviamo un moderno impianto fotovoltaico installato sul tetto, che contribuisce alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, favorendo una gestione più sostenibile ed efficiente dell'edificio.Sono inoltre disponibili, con acquisto separato:Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.Posteggio esterno a CHF 30'000.Grazie alle sue dimensioni generose, agli importanti lavori di riqualificazione effettuati e alla posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una residenza di qualità in una delle zone più richieste di Lugano.Un'abitazione che coniuga spazio, tranquillità, comfort e praticità, offrendo tutto ciò che serve per vivere al meglio ogni giorno.

CHF1'370'000.–

4.5 rooms131 m²

4.5 rooms CHF1'370'000.– 131 m²

"New 4.5-room apartment with garden in Breganzona"

For sale is a new 4.5-room apartment in a residence immersed in greenery in Breganzona.The internal layout includes: Entrance, large open-plan kitchen, bright living room with access to the large covered terrace with stunning views of the mountains, 3 bedrooms, 2 bathrooms (one with shower and one with bathtub), laundry room with connections, lovely private garden with pergola.A cellar and 1 large parking space for 2 cars in a row are available.With its strategic location, high-quality finishes, and comforts offered, it is ideal for those seeking a quality home in Breganzona.The condominium complex consists of a total of 12 apartments, arranged in two buildings.A large swimming pool with garden, changing rooms with showers and bathrooms is available to co-owners.Selling price: CHF 1'370'000Double parking space: CHF 120'000Strategic location: The property enjoys a privileged location with excellent public transport connections and services nearby. The "Camara Medi" bus stop is reachable in just 6 minutes on foot, while the "O Portugues" supermarket is 7 minutes away. For families, the "Elementari Breganzona" primary school is an 8-minute walk away.

CHF530'000.–

3.5 rooms115 m²

3.5 rooms CHF530'000.– 115 m²

"3½ locali rinnovato con potenziale 4½ - con box"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* A Breganzona, a pochi passi dalle scuole, proponiamo ampio 3.5 locali di 115 mq con cambio duso già approvato da commerciale a residenziale. Possibilità concreta di trasformazione in 4.5 locali. Soluzione ideale per chi cerca spazio e valore a Lugano. A Breganzona, in posizione residenziale tranquilla e strategica, a pochi passi dalle scuole e perfettamente collegata al centro di Lugano, proponiamo un interessante appartamento di 3.5 locali al piano terra di una palazzina di sole 8 unità. Con una superficie di circa 115 mq, limmobile colpisce per gli spazi generosi e per una distribuzione interna che offre reali possibilità di valorizzazione. Attualmente utilizzato come spazio commerciale, sarà libero a breve. Grazie alla metratura generosa e alla configurazione degli ambienti, lappartamento può essere organizzato come un comodo 3.5 locali oppure trasformato in un 4.5 locali, soluzione ideale per chi desidera più spazio, una stanza in più o un ambiente dedicato allo smart working. Lo stabile dispone di ascensore, lavanderia condominiale con stenditoio e riscaldamento a radiatori con caldaia a gas rinnovata. Negli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione. Possibilità di acquistare un box auto singolo indipendente per CHF 50'000. Ulteriore vantaggio pratico: tre posteggi a disposizione degli ospiti e, nelle immediate vicinanze, sono disponibili parcheggi utilizzabili liberamente nei periodi di chiusura delle scuole. Una soluzione interessante per chi cerca spazio, posizione e un concreto potenziale di trasformazione in una delle zone più richieste di Lugano. In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile. Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* In Breganzona, nur wenige Schritte von den Schulen entfernt, bieten wir eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² an, mit bereits genehmigter Umnutzung von gewerblicher zu Wohnnutzung. Konkrete Möglichkeit zur Umwandlung in eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Ideale Lösung für alle, die in Lugano Raum und Wert suchen. In Breganzona, in ruhiger und strategischer Wohnlage, nur wenige Schritte von den Schulen entfernt und optimal mit dem Zentrum von Lugano verbunden, bieten wir eine interessante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten an. Mit einer Fläche von ca. 115 m² überzeugt die Immobilie durch grosszügige Räume und eine Raumaufteilung mit echtem Entwicklungspotenzial. Derzeit wird die Fläche als Gewerbefläche genutzt, wird aber in Kürze frei. Dank der grosszügigen Fläche und der Raumstruktur kann die Wohnung entweder als komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung genutzt oder in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden ideal für alle, die mehr Platz, ein zusätzliches Zimmer oder ein Homeoffice wünschen. Das Gebäude verfügt über einen Lift, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum sowie eine Gasheizung mit Radiatoren (Heizkessel erneuert). In den letzten Jahren wurden wichtige Unterhaltsarbeiten durchgeführt. Ein Einzelgaragenbox kann zusätzlich für CHF 50'000 erworben werden. Ein weiterer praktischer Vorteil: drei Besucherparkplätze stehen zur Verfügung, und in unmittelbarer Nähe gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten, die während der schulfreien Zeiten frei genutzt werden können. Eine interessante Lösung für alle, die Raum, Lage und ein konkretes Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lugano suchen. Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten

CHF330'000.–

3.5 rooms68 m²

3.5 rooms CHF330'000.– 68 m²

"Opportunità da valorizzare – 3.½ locali da ristrutturare"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* A Breganzona, in posizione residenziale strategica e ben collegata al centro di Lugano, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare con forte potenziale di valorizzazione. Si tratta di ununità di 3.5 locali al piano terra, inserita in una palazzina degli anni 70 composta da sole 8 unità abitative, con una superficie commerciale di circa 68 mq. Limmobile si presenta in ordine e con le finiture originali, offrendo così una base ideale per un intervento mirato di riqualificazione e ottimizzazione degli spazi. Attualmente lunità è utilizzata come spazio commerciale. Il cambio di destinazione duso da commerciale a residenziale è già stato approvato, eliminando uno dei principali ostacoli burocratici e consentendo di pianificare fin da subito un progetto abitativo o di investimento. La distribuzione interna, oggi organizzata con diversi locali adibiti a studio, permette una riconfigurazione funzionale in un appartamento di 3.5 locali moderno ed efficiente, adatto sia alla rivendita sia alla locazione. Dal punto di vista dellinvestimento, loperazione si distingue per: ottimo prezzo, costi condominiali contenuti, possibilità di incremento del valore tramite ristrutturazione, condominio oggetto di interventi tecnici rilevanti negli anni. Lo stabile è infatti stato oggetto di manutenzioni importanti, tra cui rifacimento del tetto, rinnovo ascensore, risanamento balconi e sostituzione della caldaia a gas. Il riscaldamento è distribuito tramite radiatori ed è presente una lavanderia condominiale. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto singolo per una vettura a CHF 50'000. La posizione è un ulteriore elemento chiave: vicinanza immediata alle scuole, servizi facilmente accessibili e buona connessione con il centro di Lugano. Durante i periodi di chiusura scolastica, i parcheggi nelle vicinanze sono liberamente utilizzabili. Questa proposta è particolarmente adatta a investitori o acquirenti con visione, che desiderano intervenire su un immobile con basi solide, margine di miglioramento e un processo autorizzativo già definito. In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile. Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* In Breganzona, in strategischer und gut angebundener Wohnlage mit schneller Verbindung ins Zentrum von Lugano, bieten wir eine interessante Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial an. Es handelt sich um eine 3.5-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren mit nur 8 Wohneinheiten und einer Verkaufsfläche von ca. 68 m². Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit originalen Ausstattungen und bietet somit eine ideale Grundlage für eine gezielte Renovation und Optimierung der Raumaufteilung. Derzeit wird die Einheit gewerblich genutzt. Die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnen ist jedoch bereits bewilligt, wodurch eine der grössten bürokratischen Hürden entfällt und ein Wohn- oder Investitionsprojekt sofort geplant werden kann. Die aktuelle Raumaufteilung mit mehreren als Studio genutzten Räumen ermöglicht eine funktionale Neuaufteilung in eine moderne und effiziente 3.5-Zimmer-Wohnung, geeignet sowohl für den Wiederverkauf als auch für die Vermietung. Aus Investitionssicht zeichnet sich dieses Objekt durch folgende Faktoren aus: attraktiver Einstiegspreis, tiefe Nebenkosten, Wertsteigerungspotenzial durch Renovation sowie ein Gebäude, das in den letzten Jahren von wichtigen technischen Sanierungen profitiert hat. Das Gebäude

CHF1'350'000.–

3.5 rooms173 m²

3.5 rooms CHF1'350'000.– 173 m²

"SPLENDIDO ATTICO"

A Breganzona,in pieno centro, in palazzina signorile, proponiamo in vendita un attico molto panoramico e luminoso, caratterizzato dall'essere ubicato in una esclusiva parte a torre del fabbricato che dona una doppia altezza nel salotto oltre a far godere appieno della vista verso valle.L'appartamento di generose dimensioni (oltre 170 mq ca. di superficie abitabile e quasi 220 mq ca. di SUL) è così composto: Ingresso, locale guardaroba, bagno di servizio con antibagno, cucina abitabile con un bel balcone con vista, ampio soggiorno doppio con camino e uscita su un altro balcone ampio.Parte del soggiorno si presenta con una doppia altezza. Proseguendo sulle scale accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio soppalco attrezzabile come office, una prima camera, un ampio ripostiglio ed il bagno con vasca.Proseguendo al piano successivo troviamo la zona padronale che occupa interamente la parte superiore della torre ed è composta da una grande camera con magnifica vista ed un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posteggio coperto in garage, volendo c'è la possibilità di averne un altro in locazione.L'attico si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di manutenzione ed attenzione continua da parte della proprietà.La zona pur essendo molto tranquilla e silenziosa è servitissima, a breve distanza si trovano le scuole elementari e medie.Inoltre, attorno allo stabile sono ubicati anche una farmacia, studi medici, una banca e la fermata del bus

CHF1'190'000.–

4.5 rooms95 m²

4.5 rooms CHF1'190'000.– 95 m²

"AMPIO E MODERNO 4.5 ALTO STANDING CON TERRAZZA A BREGANZONA"

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 117 m² Wohnfläche, große Terrasse von 34 m², im ersten Stock von 7 in einer Residenz mit grünem Blick, gut besonnt und konzipiert, um den besten Einsatz der Wohnräume elegant zu gestalten, im Gemeindegebiet von Breganzona in strategischer Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Verkehrsmitteln, Apotheke, Bank und nur drei Autominuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Nord und wenigen Gehminuten vom Bahnhof. Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden - Weitere Informationen bei Anfrage und Besichtigung. Die Einheit besteht aus einem Eingang in einem hellen und großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Gästetoilette, moderner und separater Küche mit Glas-Schiebetür, Flur mit Zugang zum Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, von denen eines mit einer großen Kleiderkammer (umgebaut in ein Einzelzimmer wie ursprünglich) und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine. Die Wohnung präsentiert sich wie neu, sehr gut ausgestattet und mit hohem ästhetischem Profil, wie auch das Gebäude, in dem sie sich befindet. Die festen Möbel, bestehend aus Kleiderkammern, Einbauschränken sowohl in der Wohnung als auch im Keller, Wandregal im Wohnzimmer mit eingebautem TV und Kamin, sind bereits in der Wohnung vorhanden und im Preis enthalten. Die Fenster sind alle aus Aluminium mit Dreifachverglasung und die Heizanlage wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentralem Zähler betrieben, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 420 CHF, alles inklusive. Das Eigentum liegt in einer sehr gut erschlossenen Zone, 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, mit allen Arten von Grundversorgungsdienstleistungen im Umkreis von 600 m und nur wenigen Minuten von der Autobahnauffahrt. Zwei Garagenplätze für 50'000 CHF cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis, und zwei zugewiesene Keller runden die Ausstattung ab. Lass dir dieses Objekt nicht entgehen und kontaktiere uns noch heute für weitere Informationen! CL/247

CHF835'000.–

4.5 rooms135 m²

4.5 rooms CHF835'000.– 135 m²

"Breganzona: 4.5-room apartment"

In Breganzona, in a quiet context with few residential units and just a few minutes from the center of Lugano, we propose a 4.5-room apartment for sale with a large terrace of about 42mq.From the entrance hall, with a service toilet, a bright living room with fireplace, dining room, and open-plan kitchen opens up. Connected to the living area is the highlight of this property, the generous terrace, which has been recently renovated and features a modern canopy with automatic rain sensors and electric sun shades.The sleeping area has three bedrooms, one of which is currently used as a study, the master bedroom has wall-to-wall closets and its own private balcony, and a bathroom with a shower stall completes the offer.The apartment is in excellent condition, with air conditioning in the living area. A sauna for shared use is located on the ground floor, where a communal laundry room is also available.Heating is provided by a modern heat pump. A private cellar and a large parking space for CHF 65,000 complete the offer.

CHF1'500'000.–

5.5 rooms210 m²

5.5 rooms CHF1'500'000.– 210 m²

"LUGANO – BREGANZONA – Bellissimo attico di 210 mq in una moderna proprietà di soli 3 appartamenti."

LUGANO BREGANZONA – Wir verkaufen ein schönes Dachgeschoß von 210 m² in einer modernen Liegenschaft mit nur 3 Wohnungen. Es liegt in der Zone Lucino in einer ruhigen und Wohnstraße, verkaufen wir eine große und helle Dachgeschoßwohnung in einer modernen Villa mit drei unabhängigen Wohnungen, jede mit eigenem Garten. Das Dachgeschoß nimmt die gesamte obere Etage mit separatem Eingang ein, 4 private Außenparkplätze + 2 Garagen. Ein Eingangsbereich, der zur großen und hellen Doppelwohnzone führt, einem kleinen Studio, einer großen, separaten Küche mit angeschlossener Abstellkammer/Wäscherei, einem Esszimmer mit Ausgang auf die Veranda und den ebenen Garten. Schlafbereich mit großer Hauptschlafzimmer, geräumigen Einbauschränken und einem neuen, modernen Badezimmer en Suite, 2 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Zahlreiche Einbauschränke, große und helle Fenster mit schöner Aussicht und kleine Niveauunterschiede zwischen den verschiedenen Bereichen der Wohnung machen sie besonders und angenehm.

CHF580'000.–

2.5 rooms70 m²

2.5 rooms CHF580'000.– 70 m²

"AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON VISTA LAGO E POSTEGGIO ESTERNO"

A Breganzona, in zona panoramica e soleggiata, vicino a tutti i servizi come posta, fermata del bus e scuole,in palazzina completamente ristrutturata nel 2010, vendiamo al secondo piano, un ampio ed elegante appartamento 2.5 con bella vista lago cosi composto: atrio d’ingresso, bel soggiorno con cucina moderna a vista (separata con porta scorrevole), camera da letto matrimoniale, ulteriore comodo locale da adibire a studio o cameretta ospiti ed un bagno con doccia e postazione per lavatrice; ( 70 mq commerciali)sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un terrazzo panoramico da cui poter ammirare i pendii ed in parte il lago di Lugano di ben 8.5 mq. L’immobile si trova in buono stato manutentivo, nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a GAS. Questo appartamento, insieme ad altre 3 unità, dispone dell’uso esclusivo di un bel giardino pianeggiante di almeno 300 mq. Completano l’offerta una cantina ed un comodo posteggio esterno a CHF 20.000 da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 600.000Vuoi vivere in un appartamento 2.5 con anche una postazione ufficio/ripostiglio che lo rende praticamente un 3 locali? Vuoi investire in un oggetto facilmente affittabile? L’HAI APPENA TROVATO!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!

CHF1'080'000.–

3.5 rooms97 m²

3.5 rooms CHF1'080'000.– 97 m²

"ELEGANTE 3,5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO-BREGANZONA"

In einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Herzen von Breganzona bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zum Verkauf an, das sich durch hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Privatgarten auszeichnet, perfekt für diejenigen, die eine Oase der Ruhe ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen aufgeben möchten. Das Apartment zeichnet sich durch eine optimale Raumverteilung und eine gemütliche, helle Atmosphäre aus. Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und Zugang zu einem überdachten Portikus bietet, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer bietet ein en-suite-Badezimmer und eine praktische begehbare Garderobe. Das zweite Zimmer ist vielseitig und funktional und eignet sich hervorragend als Studierzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das zweite Badezimmer mit Dusche, das auch über eine Waschküche verfügt, vervollständigt den Schlafbereich. Das Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant: \- Fußbodenheizung und -kühlung \- Vorbereitung für Klimaanlage \- LED-Beleuchtung mit geringem Energieverbrauch \- Photovoltaikanlage für eine wirtschaftliche und nachhaltige Verwaltung Eine private Kellerabteilung und zwei Autostellplätze in der Garage, die für insgesamt CHF 100'000 gekauft werden können, vervollständigen das Eigentum.

CHF695'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF695'000.– 105 m²

"BELLISSIMO 4.5 COME NUOVO A LUGANO BREGANZONA"

Gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² Wohnfläche, großem Balkon, in einem Gebäude mit wenigen Wohneinheiten im ersten Stock, das in den 70er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit komplett renoviert wurde und sich heute in perfektem Zustand befindet, wie neu, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen in einer sehr gut angebundenen Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an die Stadt Lugano, im strategischen und sehr gefragten Gemeinde Breganzona. Die Wohnung verfügt über eine schöne und komfortable Wohnzone mit Essbereich und einer voll ausgestatteten und modernen Küche, vom Wohnzimmer aus gibt es auch Zugang zum geräumigen Balkon, während sich im Schlafbereich zwei schöne Doppelzimmer und ein Einzelzimmer befinden, die viel Platz für die ganze Familie bieten, serviert von zwei schönen Bädern, von denen eines mit Dusche und eines mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist. Das Gebäude, das 1970 erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizanlage wird mit einer Öl-/Gasheizung betrieben, während die Wärmeübertragung durch Heizkörper erfolgt, was ein komfortables Klima das ganze Jahr über gewährleistet. Die strategische Lage von Breganzona macht die Wohnung leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet auch zahlreiche Dienstleistungen und Aktivitäten in der Umgebung. Die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren und den natürlichen Schönheiten der Region macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um alles zu erkunden, was das Gebiet zu bieten hat. Die Liegenschaft wird durch eine praktische Garage im Wert von 55.000 CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und einem Keller ergänzt. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt zu leben, nicht entgehen. LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF645'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF645'000.– 90 m²

"MODERNO E AMPIO 3.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A BREGANZONA"

Moderno e confortevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq con giardino privato, moderno e luminoso, situato nella prestigiosa zona di Lugano-Breganzona e inserito in uno stabile edificato nel 2017 che si presenta in ottimo stato di manutenzione.La zona residenziale tranquilla e ben servita offre una qualità di vita superiore, grazie alla sua vicinanza ai servizi locali e alla natura circostante, caratterizzata da tanta privacy e relax.L’appartamento vanta un design contemporaneo e finiture di ottima qualità ed è composto da una bella e confortevole area living con angolo divani TV, una bella cucina completamente accessoriata a vista e una altrettanto comoda area pranzo dalla quale è possibile cosi come da tutta la zona giorno accedere all’ampio giardino privato di oltre 226 mq quasi interamente pianeggiante.La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola entrambe di buone dimensioni e versatili.Completa la configurazione uno spazioso bagno dotato di vasca e di tutti i sanitari.L’appartamento è perfetto sia per coppie che per famiglie ma anche come investimento da mettere a reddito anche in Air B&B vista la zona decisamente vicina a tutti i sevizi della città di Lugano e strategica per gli spostamenti nelle più belle aree del Canton Ticino.Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato, dove è possibile godersi momenti di relax e organizzare barbecue estivi indimenticabili. Ideale anche per famiglie con bambini o per gli amanti degli animali domestici.L’appartamento è dotato di un moderno ascensore che garantisce un facile accesso alle diverse aree della casa, minimizzando gli sforzi durante il trasporto degli acquisti o del bagaglio. Le tapparelle elettriche installate sugli infissi in PVC con vetri doppi offrono una maggiore sicurezza e comfort, permettendo di regolare la luce e l’ombra in base alle proprie preferenze.La proprietà è stata costruita nel 2017, assicurando un edificio moderno e con tutti i comfort aggiornati. La sua superficie abitabile offre spazi ben distribuiti, con una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ufficio o studio.L’impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-aria e le serpentine a pavimento garantiscono un ambiente piacevole e una gestione energetica efficiente.Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento moderno, luminoso e ben posizionato nella splendida zona di Breganzona. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria offerta.Completano la proprietà due posti auto, di cui uno in garage ed uno in autorimessa sotterranea, del valore di 70’000 CHF complessivi, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina di proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/5970

CHF900'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF900'000.– 140 m²

"Appartamento da Sogno con Terrazza Panoramica e Camino Accogliente"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* Splendido appartamento di 4.5 locali situato nel cuore di Breganzona, in una zona ideale per chi cerca la comodità di scuole, negozi di alimentari e mezzi pubblici a pochi passi di distanza. Questa residenza si trova al secondo piano di una casa plurifamigliare di 3 piani, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie abitabile lorda di 140 metri quadrati, questo appartamento è notevolmente spazioso e luminoso. La residenza vanta tre accoglienti camere da letto e due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ampi spazi abitativi. Una delle caratteristiche più sorprendenti di questo appartamento sono i due balconi, che offrono uno spazio all'aperto per godere del sole e dell'aria fresca. Inoltre, c'è una grande terrazza di 30 metri quadrati, ideale per organizzare cene all'aperto, feste e momenti di relax con amici e familiari. La sala principale è il cuore dell'appartamento e presenta un bellissimo camino, creando un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per le serate invernali. Inoltre, le tapparelle elettriche in tutto l'appartamento e il climatizzatore estate/inverno garantiscono il massimo comfort in qualsiasi stagione. La residenza è stata ristrutturata nel 2015 e presenta finiture di alta qualità, compresi pavimenti, bagni e cucina completamente modernizzati. Inoltre, una termopompa con radiatori garantisce un riscaldamento efficiente e confortevole. La proprietà include un box e un posto auto esterno, offrendo comode opzioni di parcheggio. Il giardino comune con grill è un luogo ideale per socializzare e trascorrere del tempo all'aperto. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Breganzona, in einer idealen Gegend für diejenigen, die die Bequemlichkeit von Schulen, Lebensmittelgeschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe suchen. Diese Residenz befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses und bietet Ruhe und Privatsphäre. Mit einer Bruttowohnfläche von 140 Quadratmetern ist diese Wohnung außergewöhnlich geräumig und hell. Die Residenz verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder von denen zugeschnitten sind, die großzügige Wohnräume suchen. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die einen Freiluftbereich bieten, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine große Terrasse von 30 Quadratmetern, ideal für Open-Air-Abendessen, Partys und entspannende Momente mit Freunden und Familie. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen schönen Kamin, der eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft, perfekt für die Winterabende. Außerdem sorgen elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung und eine Sommer-/Winter-Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Residenz wurde im Jahr 2015 renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen, einschließlich modernisierter Böden, Bäder und Küche. Darüber hinaus gewährleistet eine Wärmepumpe mit Heizkörpern eine effiziente und komfortable Heizung. Die Immobilie umfasst eine Box und einen Außenstellplatz, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Der Gemeinschaftsgarten mit Grill ist ein idealer Ort, um Zeit im Freien zu verbringen und zu sozialisieren.

CHF1'094'500.–

3.5 rooms123 m²

3.5 rooms CHF1'094'500.– 123 m²

"Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona"

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona, in einer modernen Residenz, die derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, mit Fertigstellung bis 2026 . Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite , weitere Schlafzimmer, voll ausgestattetes Badezimmer und Gästebad. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zum privaten Garten . Die modernen und hochwertigen Ausführungen umfassen Holzböden in allen Räumen, gresporzellanische Beläge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete und ausgerüstete Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein Domotik-System . Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Das gleiche System, das umkehrbar ist, dient auch als Kühlung und wird durch ein Entfeuchtungssystem unterstützt. 1 Keller , der auch als Waschküche genutzt werden kann, ist im Preis inbegriffen. Die Liegenschaft wird durch 1 Außenparkplatz zum Preis von 45'000 CHF und 1 Garagenparkplatz zum Preis von 85'000 CHF ergänzt. Die Wohnung ist Teil der Residenz Luce, einem Gebäude, das derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird , und wird moderne Standards für Energieeffizienz und Komfort aufweisen. Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof, die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels sowie die Autobahnauffahrten, die die Gegend komfortabel mit dem Rest des Kantons verbinden, in wenigen Minuten zu erreichen. MASSE Wohnung: 112,06 m² Garten: 113,22 m² Keller/Waschküche: 6,62 m² Verkaufsfläche: 122,54 m² Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP2

CHF1'804'000.–

4.5 rooms193 m²

4.5 rooms CHF1'804'000.– 193 m²

"Ampio attico con tetto-terrazza Breganzona"

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Breganzona, in der Residenz Luce, einem Wohnkomplex, der derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird und bis Dezember 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnung ist ein Duplex mit über 140 m² und verteilt sich auf 4,5 Zimmer . Der Wohnbereich befindet sich im dritten Stock . Die Wohnzone umfasst einen Eingangsbereich, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, eine offene Küche und ein Gästebad. Die Schlafzone bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Waschraum mit Wäscheständer, ein großer Abstellraum und die große Dachterrasse , ein abgeschlossener und reservierter Bereich, der die Wohnqualität erheblich erweitert. Die vorgesehenen Innenausstattungen sind von hohem Niveau und umfassen Holzböden in der gesamten Wohnung, Gres-Beläge, eine ausgestattete und mit High-End-Geräten ausgestattete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein Domotik-System zur Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung. Das Gebäude wird einer umfassenden Renovierung unterzogen. Es wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, während die Wärmeversorgung durch eine hocheffiziente Wärmepumpe gewährleistet wird. Die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Das System, das auch für die Sommerkühlung durch Zirkulation von kaltem Wasser in den Fußbodenheizungen verwendet werden kann, wird durch eine zusätzliche Entfeuchtungsanlage unterstützt. Die Gebäudehülle wird durch eine belüftete Fassade komplett renoviert, die die thermischen Leistungen verbessert. Das Ergebnis wird ein komplett renoviertes Gebäude sein, das Strukturstärke und modernen Wohnkomfort vereint. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich und können für jeweils CHF 85'000 erworben werden. Die Lage ist besonders geschätzt dank der Verfügbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe und der Autobahn- und Bahnanschlüsse, die in wenigen Minuten erreichbar sind. MAße Wohnung: 143,05 m² Terrasse: 159,01 m² Keller: 8,43 m² Verkaufsfläche: 193,28 m² Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP9

CHF346'500.–

1.5 rooms33 m²

1.5 rooms CHF346'500.– 33 m²

"Moderno monolocale a Breganzona"

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona, in einer ruhigen Wohngegend und gut angebunden, in kurzer Entfernung zu den Hauptstraßen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels. Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie mit 1,5 Zimmern aus: Eingangshalle, einziges Zimmer mit offener Küche und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter auf einen terrasse mit offener Aussicht . Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer kompletten Renovierung mit Fertigstellung bis 2026 . Das Ergebnis wird eine Immobilie sein, die auf Komfort, Energieeffizienz und die heutigen Wohnbedürfnisse ausgerichtet ist. Die Innenräume verfügen über hochwertige Ausstattungen: Parkettböden in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein Smart-Home-System für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage. Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet, die auch die Sommerkühlung übernimmt, unterstützt durch ein Entfeuchtungssystem . 1 Keller , der auch als Waschküche organisiert ist, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben. Die Lage ist besonders günstig : Neben den Dienstleistungen des Viertels sind das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse leicht erreichbar, ebenso wie Grünflächen, Sportanlagen und die wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien. MASSE Wohnung: 30,00 m² Terrasse: 7,21 m² Keller/Waschküche: 4,33 m² Verkaufsfläche: 33,46 m² Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

CHF616'000.–

2.5 rooms58 m²

2.5 rooms CHF616'000.– 58 m²

"Moderno 2.5 locali a Breganzona"

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt. Das Gebäude ist in einer umfassenden Sanierungsphase , entsprechend den heutigen Standards für Energieeffizienz und Komfort. Die Übergabe ist bis Dezember 2026 geplant. Im zweiten Stock gelegen, bietet die Immobilie folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon , Flur, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Ausführungen sind modern und sorgfältig: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung. Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet. Das gleiche System dient auch als Kühlung , ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate. 1 Keller, als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben. Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels Breganzona, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnauffahrten erreichen. MAße Wohnung: 55.04 m² Balkon: 5.29 m² Keller/Waschküche: 4.70 m² Verkaufsfläche: 58.04 m² Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7