Apartments buy in 6950 Tesserete

CHF595'000.–

3 rooms95 m²

3 rooms CHF595'000.– 95 m²

"AMPIO 3.5 CON GRANDE TERRAZZA E VISTA APERTA IN CAPRIASCA"

A soli 10 minuti dal cuore pulsante di Lugano, immerso nel verde e nella quiete di un contesto dal fascino autentico, proponiamo in vendita un appartamento attico mansardato di charme composto da 3 locali per ca. 95 mq calpestabili, ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere circondata dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, ristrutturato con cura tra il 1998 e il 2020, è impreziosito da un ampio piazzale con parchetto e giardino ad uso comune, perfetto per momenti di relax e convivialità.Situato al secondo e terzo piano di un affascinante edificio storico dell’800, ex casa di cura, composto da sole 6 unità su 3 piani, più volte rinnovato nel tempo, conserva intatto il carattere e il fascino dell’epoca, con un’esposizione soleggiata a sud-est.Un immobile che unisce storia, charme e funzionalità, pronto ad accogliere chi desidera vivere un’oasi di pace a pochi minuti dalla città.L’appartamento è così composto:Ingresso al 2° piano con piccolo atrio e scala interna che conduce all’attico, ampio atrio con armadio guardaroba a quattro ante, soggiorno/sala pranzo con cucina open space, 1 grande camera matrimoniale con armadi a muro su tutta la parete; 1 bagno con finestra Velux, vasca, lavatrice e WC; 1 camera singola e splendido roof-top panoramico da cui ammirare la vallata e trascorrere indimenticabili serate estive sotto le stelle.All’esterno, lo stabile offre un piazzale/parchetto di generose dimensioni e un giardino con pergolato, tavolo e panche in granito, ideale per grigliate, giochi all’aria aperta e momenti di svago in totale sicurezza grazie al cancello perimetrale.Caratteristiche e dotazioni:- Serramenti in PVC con triplo vetro e persiane in alluminio;- Pavimenti in grès porcellanato nel soggiorno e parquet laminato nelle camere;- Bagno con piastrelle vintage stile Bisazza;- Riscaldamento a nafta ecologica (bruciatore sostituito nel 2019) con erogazione tramite termosifoni.Spese condominiali: ca. CHF 330/mese + fondo rinnovamento CHF 63/mese.Servizi e collegamenti:- Fermata bus a soli 30 m;- Centro città e stazione FFS raggiungibili in 8 minuti;- Ospedale EOC nelle immediate vicinanze;- Servizio navetta scuolabus per Tesserete dove troviamo anche i principali servizi cittadini più vicini.Opzioni aggiuntive:- causa trasferimento all’estero vi è la possibilità di acquistare l’arredamento completo per CHF 7’000;E’ inclusa una cantina e la proprietà non dispone di posteggi privati, ma vi è la possibilità di posteggiare direttamente sotto casa o nelle immediate vicinanze, nei posteggi in zona blu con un abbonamento comunale a CHF 300/anno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7866

CHF420'000.–

2.5 rooms38 m²

2.5 rooms CHF420'000.– 38 m²

"INVESTMENT - NEW 2.5 ROOM APARTMENT WITH TERRACE IN TESSERETE"

In Tesserete, in a newly built residence, we offer three modern 2.5-room apartments of approximately 40 sqm with independent entrance, excellent solar exposure, and panoramic views.The apartments are currently rented and represent an excellent opportunity for a guaranteed income investment; they can also be purchased in a Rent-to-Buy formula at extremely advantageous conditions.Internally, they consist of:- Entrance hall with armored door and convenient wall closet;- Bright living room with modern open-plan kitchen (equipped with dishwasher, induction cooktop, oven, and column refrigerator) and access to the pleasant terrace through a double sliding door with electric shutters;- Bedroom, which also has access to the terrace through a window door with electric shutters;- Large, windowed bathroom with modern shower box and washing machine connection.The building was constructed using high-quality materials and a neutral color scheme to suit every taste.There are solar panels, and the heating and cooling are floor-based with heat pump and serpentine.All windows are PVC with triple glazing.These features guarantee high sustainability and energy saving.The amenities include a private cellar and an outdoor covered parking space, which are included in the sale price.The apartments are divided as follows and are available at the following prices:Ground floor apartment: 420,000 CHF;First floor apartment: 435,000 CHF;Second floor attic: 450,000 CHF.DON'T MISS OUT ON THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!ER/7668

CHF1'271'000.–

5.5 rooms127 m²

5.5 rooms CHF1'271'000.– 127 m²

"Tesserete: Duplex 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità"

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali si sviluppa su una superficie di 127 m² distribuiti su due livelli, offrendo ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali.L’ingresso al piano terra conduce alla zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e collegati agli esterni. Qui troviamo due camere da letto con accesso diretto al giardino, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato e uscita sul verde. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia/cantina al piano.Il primo piano ospita invece la zona giorno, un ambiente ampio e conviviale dove soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio diretto sulla terrazza e sul giardino. Sul medesimo livello trovano spazio anche uno studio riservato, ideale per lo smart working o locale multifunzionale, e un comodo bagno di servizio.La proprietà include 2 posti auto: uno in autorimessa al prezzo di 50’000.- ed uno esterno al prezzo di 30’000.-.Le finiture moderne e la qualità dei materiali rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi ricerca eleganza contemporanea, tranquillità e qualità della vita, immersi nel verde di Tesserete ma a breve distanza da Lugano.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.1

CHF759'000.–

3.5 rooms74 m²

3.5 rooms CHF759'000.– 74 m²

"Tesserete, 3,5 locali di nuova costruzione in contesto di sole 8 unità abitative."

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità di città e servizi.Un progetto esclusivo per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo raffinato appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione offre una superficie abitabile di 74 m², concepita per garantire comfort, funzionalità e uno stile moderno immerso nella tranquillità, ideale sia come abitazione primaria sia come investimento di qualità.L’ingresso si apre su un atrio che accompagna verso la zona notte e la zona living. La proprietà dispone di una camera da letto con accesso diretto alla terrazza e di una camera matrimoniale con bagno padronale privato per una maggiore privacy. Completa la zona notte un secondo bagno con doccia dal design moderno ed essenziale.La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space luminoso, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in perfetta continuità con l’esterno. L’accesso diretto alla terrazza e al giardino privato permette di vivere appieno il rapporto con il verde circostante, creando un ambiente ideale per momenti di relax e conviviali.Le finiture contemporanee e il contesto naturale rendono questo appartamento una soluzione esclusiva, capace di coniugare eleganza, tranquillità e vicinanza ai servizi e ai collegamenti verso Lugano.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.4

CHF497'000.–

2.5 rooms50 m²

2.5 rooms CHF497'000.– 50 m²

"Tesserete, 2,5 locali di nuova costruzione in contesto di sole 8 unità abitative."

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo pregiato appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione offre una superficie di 56,52 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma perfettamente connesso a Lugano e ai suoi servizi. L’abitazione si distingue per un’impostazione contemporanea e funzionale, studiata per garantire comfort e luminosità.L’ingresso conduce a un atrio accogliente che introduce alla zona giorno, un ambiente open space ampio e arioso che unisce soggiorno, area pranzo e cucina. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e permettono l’accesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità con l'esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, concepita per offrire tranquillità, mentre il bagno con doccia presenta finiture moderne e linee essenziali.Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa o un investimento di valore in una delle zone più apprezzate del Luganese. Completa la proprietà 1 posteggio in autorimessa disponibile a CHF 50'000.-.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.5

CHF777'000.–

3.5 rooms88 m²

3.5 rooms CHF777'000.– 88 m²

"Tesserete, 3,5 locali di nuova costruzione in contesto di sole 8 unità abitative."

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo incantevole appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione si sviluppa su una superficie di 99,43 m² (88 m² abitabili), dove eleganza e modernità si fondono in un ambiente dal carattere contemporaneo e raffinato, progettato per offrire il massimo comfort.L’ingresso conduce a un atrio accogliente che introduce alla disposizione dei locali. La zona notte comprende una camera da letto, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato e accesso diretto alla terrazza, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto.La zona giorno, ampia e ariosa, unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina open space in uno spazio conviviale inondato di luce naturale. Le grandi vetrate creano una perfetta contiunuità con l'esterno, permettendo l’accesso diretto alla terrazza, che diventa un’estensione naturale della zona living.L’appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata: immerso nella calma, ma a pochi passi da servizi, scuole e collegamenti.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita..Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.6

CHF1'359'000.–

5.5 rooms121 m²

5.5 rooms CHF1'359'000.– 121 m²

"Tesserete: nuovo 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità"

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energeticatermopompa aria-acqua di ultima generazioneriscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzatoserramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminiopredisposizione domotica e per ricarica auto elettricavideocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali al secondo piano della nuova costruzione unisce modernità, luce e spazio, offrendo una superficie abitabile di 121 m² concepita per accogliere con stile e funzionalità le esigenze di una famiglia moderna.La disposizione degli ambienti interni comprende:Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un ambiente arioso che si apre direttamente sulla terrazza.Studio riservato, ideale come area di lavoro o spazio multifunzionale.Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza.Spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, pensata per il massimo benessere.Secondo bagno con doccia dalle finiture moderne.Situata in una delle zone più desiderabili di Tesserete, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7