2.5 rooms Apartments buy in 6986 Novaggio

CHF150'000.–

4 rooms55 m²

4 rooms CHF150'000.– 55 m²

"Vivi nel nucleo storico: appartamento con charme da ristrutturare"

CHF264'000.–

2.5 rooms90 m²

2.5 rooms CHF264'000.– 90 m²

"MERAVIGLIOSO E CARATTERISTICO 2.5 LOCALI CON CAMINO A CURIO"

Prächtige 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m², die sich über 2 Ebenen erstreckt, mit großen, hellen und gut verteilten Räumen, in einem historischen Tessiner Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, mitten im Herzen von Bombinasco, einem Ortsteil von Curio im Malcantone. Ein Immobilie, reich an Geschichte, die mit ihrem einzigartigen Charme begeistert. Die Liegenschaft verfügt über ein großes und komfortables Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, das auch die Winterabende sehr angenehm macht, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschraum und ein Schlafzimmer für zwei Personen. Das Heizsystem mit Ölheizung gewährleistet das ganze Jahr über höchsten Komfort. Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand, verfügt über eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper Wärme abgibt, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung und höchsten Komfort das ganze Jahr über bietet, zusammen mit Holzfenstern mit Doppelverglasung. Ein Abstellraum und 3 Außenparkplätze für insgesamt 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Liegenschaft. MG/6005

CHF1'155'000.–

5 rooms210 m²

5 rooms CHF1'155'000.– 210 m²

"SPLENDID AND SPACIOUS 5-ROOM ATTIC IN CURIO"

Beautiful attic of 5 rooms with a loft of about 210 sqm, with a terrace of 11.40 sqm, located on the second and last floor of a residence composed of only 2 apartments and a pharmacy, without elevator, with good solar exposure. The building was recently built in 2020 and presents itself as new, built with high-quality materials, in a dominant position in Curio.The apartment consists of a welcoming entrance that, going up to the first level, leads directly to the large and charming living area with exposed beams, characterized by a dining table and a living room with a fireplace. The environment is extremely bright and includes an angular open-space kitchen of design, complete with all appliances. On the same floor, there is also a guest bathroom and a practical pantry, with direct access to the terrace, which is very bright and well-equipped.The attic also has a space with a loft and a balcony, ideal as a hobby room or private study, bright and served by mansard windows.The sleeping area develops on the lower level and is composed of a bright master bedroom with an en-suite windowed bathroom, equipped with a bathtub and sanitary facilities in style, in addition to two other single rooms that overlook their own outdoor space, served by a windowed bathroom with a shower box.The unit is also equipped with excellent finishes, with Eko Kiefer PVC windows with double glazing and electric opening, as well as a heat pump heating system with solar panels on the roof and distribution through serpentine. The monthly condominium fees amount to about CHF 250.Pets such as dogs, cats, etc. are also welcome within the residence.The property is ideal for families with children and pets, perfect for those who want to enjoy tranquility and privacy all year round in the Medio Malcantone, in Curio, in the new municipality of Lema, close to all major services and just a few minutes from Caslano and Magliaso.The property also includes an assigned cellar and two external parking spaces, excluded from the sale price and can be purchased separately at a price of CHF 20,000 each. The property also has an external space of about 90 sqm in gravel that surrounds the house, guaranteeing privacy to the rooms and enhancing the flowering context.DO NOT MISS THIS OBJECT AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!

CHF535'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF535'000.– 89 m²

"MODERNO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A CURIO"

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 90 m² Wohnfläche und privatem Garten, erst kürzlich erbaut und im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in der wunderschönen Gegend von Curio gelegen. Eingang mit großem und hellem Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Design-Peninsula und direktem Zugang zum großen Garten. Separate Schlafzimmer mit zwei geräumigen Zimmern und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken und das andere mit Dusche, während im Halbuntergeschoss eine geräumige Kellerwohnung und ein Raum mit privater Waschküche zu finden sind, ein Komfort, der das tägliche Leben erleichtert. Darüber hinaus gibt es einige zusätzliche Ausstattungen, wie Wi-Fi, Kabelfernsehen und elektrische Rolladen. Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleistet und die Ausgabe erfolgt über Bodenheizungen, wodurch die Umgebung immer komfortabel ist, auch an den kältesten Tagen. Die monatlichen Kosten betragen ca. 300 CHF. Trotz der Abwesenheit von Klimaanlage genießt die Wohnung einen äußeren Wärmedämmverbund, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Solarmodule, ist gut belüftet und bleibt auch an den heißesten Tagen kühl. Dieses Immobilienobjekt bietet eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, und liegt in der Nähe von Bushaltestellen, Post, Apotheke, Bank und Schulen. Zwei Außenparkplätze zu je 30'000 CHF komplettieren die Ausstattung. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen MB/6209

CHF435'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF435'000.– 90 m²

"AMPIO E MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A CURIO"

Dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment mit 100 m² Wohnfläche, plus einem privaten Garten von etwa 30 m², befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, das 2022 in der schönen Gegend von Curio errichtet wurde. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit großem und hellem Wohnzimmer, mit moderner offener Küche, die mit einer Design-Peninsula und direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist. Separater Schlafbereich mit zwei großen Zimmern und zwei Bädern, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken und das andere mit Dusche, während im Halbuntergeschoss eine große Kellerwohnung und ein Raum mit privater Waschküche zu finden sind, ein Komfort, der das tägliche Leben erleichtert. Darüber hinaus gibt es einige zusätzliche Ausstattungen, wie Wi-Fi, Kabelfernsehen und elektrische Jalousien. Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleistet und die Ausgabe erfolgt über Bodenheizungen, wodurch die Umgebung immer komfortabel ist, auch an den kältesten Tagen. Die monatlichen Kosten betragen etwa 300 CHF. Trotz der Abwesenheit von Klimaanlage genießt die Wohnung eine Außenisolierung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Solarmodule, ist gut belüftet und bleibt auch an den heißen Tagen kühl. Diese Immobilie bietet eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, und liegt in der Nähe von Bushaltestellen, Post, Apotheke, Bank und Schulen. Zu den Annehmlichkeiten gehören 2 Außenparkplätze für 30'000 CHF pro Stück. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/6384

CHF215'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF215'000.– 80 m²

"3 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit kleinem Sitzplatz an sehr ruhiger, sonnig..."

6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22 Region: Malcantone Immobilienart: 3 1/2-Zimmer-Dorfhaus Wohnfläche: ca. 80 m2 Grundstückfläche: ca. 56 m2 Etagen: 3 Feriendomizil: ja Zustand: neu komplett renoviert Keller: ja Heizung: Schwedenofen Parkplätze: Gemeinschaftsparkplätze Lage: sonnig und ruhig Aussicht: aufs Dorf und umliegende Berge Schulen: Novaggio Einkaufsmöglichkeiten: Novaggio und Italaien Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung von der Autobahn: 14 km Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Beschreibung Dieses Tessiner 3 1/2-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfkern von Migliegia, Via Santo Stefano 22, im schönen Malcantone. Das Gebäude wurde im 2024 innen vollständig neu renoviert und befindet sich in einem guten Bauzustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung besteht im Eingangsgeschoss über die Wohnküche, dem Wohnraum mit Schwedenöfen und einer Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer und ein Zimmer mit Schlafgalerie und Balkon eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit Ausgang auf die untere Gasse mit kleinem Sitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom Balkon aus über die Dächer des Dorfes ins Tal und auf die umliegenden Berge. In der Umgebung können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Mit der Seilbahn, die vom Dorf abfährt, kann man den Gipfel des Monte Lema erreichen, der nach Meinung vieler der schönsten Aussichtspunkt des Tessins ist, sowie den Fluss Magliasina, wo sich das einzige im Kanton Tessin noch erhaltene Exemplar eines Hebelschlegels befindet. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano Das Dorf Miglieglia ist 14 km von der Autobahn A2 Lugano-Nord und 15 km von der Stadt Lugano entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Novaggio und dem nahen Italien. Die Schulen sind ebenfalls in Novaggio. Höhepunkte sehr sonnige und ruhige Lage schöner Ausblick gute Zufahrt auch mit OeV 15 km von Lugano entfernt Biciation 6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22 Bezirk: Malcantone Art der Immobilie: Haus Wohnfläche: ca. 80 m2 Grundstücksfläche: ca. 56 m2 Etagen: 3 Zustand: komplett renoviert Heizung: Schwedenofen Keller: ja Parkplätze: Kommunale Parkplätze Lage: sonnig und ruhig Aussicht: Kern und umliegende Berge Schulen: Novaggio Einkaufsmöglichkeiten: Novaggio Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur Autobahn: 14 km Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Beschreibung der Immobilie Dieses typische 3 1/2-Zimmer-Tessiner Haus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Migliegia, Via Santo Stefano 22, im schönen Malcantone. Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein gutes Wohnumfeld. Das Haus besteht im Eingangsgeschoss aus einer Küche und Dusche/WC. Im Erdgeschoss besteht es aus dem Eingangsbereich, der Wohnküche, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und Dusche/WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Zimmer mit Balkon und Zwischengeschoss. Darunter befinden sich zwei Keller mit Ausgang zur Gasse mit kleinem Innenhof. Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom Balkon über die Dächer der Gemeinde und die umliegenden Berge. In der Umgebung können Sie zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Mit der Seilbahn, die vom Dorf aus startet, können Sie den Gipfel des Monte Lema erreichen, der von vielen als der schönste Aussichtspunkt des Tessins bezeichnet w