8-room Commercial properties for sale in Lugano

CHF4'700'000.–

11.5 rooms495 m²

11.5 rooms CHF4'700'000.– 495 m²

"Verkauf von Gewerbeflächen im Zentrum von Lugano"

In Lugano, in zentraler Lage, nahe dem Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir 3 Gewerbeflächen zum Verkauf. Die Flächen sind in einer Mehrfamilienhaus auf mehreren Etagen untergebracht und bestehen aus einem vorderen Teil für die Auslage (ca. 371 m² insgesamt, auf die drei Einheiten aufgeteilt) und Lagerflächen (ca. 100 m² insgesamt) + Sanitärflächen. Die Flächen können sowohl als einzelne Einheiten als auch in einem Gesamtpaket erworben werden. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die eine Geschäftstätigkeit im Stadtzentrum eröffnen möchten und somit die maximale Sichtbarkeit und die Bequemlichkeit der Lage nutzen können.

CHF2'440'000.–

10 rooms273 m²

10 rooms CHF2'440'000.– 273 m²

"Lugano: Büro mit 10 Räumen"

Stellen Sie sich vor, in einen modernen und hellen Raum zu treten, wo jeder Winkel darauf abzielt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Herzen von Lugano, in einer hochwertigen Villa, bietet dieser Gewerberaum eine großzügige Fläche, die sich perfekt an jede berufliche Anforderung anpasst. Die Lage ist einfach unvergleichlich: nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, im Zentrum des Stadtlebens ohne auf Ruhe und Prestige eines exklusiven Gebiets zu verzichten. Mit einer optimalen Verteilung der 273 m² Fläche, zeitgenössischer Planung und Design, guter Sonneneinstrahlung und Parkplätzen, die in den zentralen Bereichen nicht zu unterschätzen sind. Wenn Sie nach einer Location suchen, die Prestige, Sichtbarkeit und Funktionalität verbindet, ist dieser Gewerberaum die ideale Wahl, um Ihrem Unternehmen Schwung zu verleihen.

CHF4'500'000.–

10 rooms490 m²

10 rooms CHF4'500'000.– 490 m²

"Ufficio in centro con vista lago e garage con 7 posti auto"

In Via Motta, nelle prossimità del centro di Lugano e della Stazione FFS. Spazioso e luminoso ufficio di ca. 490 mq con 9 locali, possibilità di suddividere ulteriormente i locali. L'ufficio è così composto: \- entrata privata \- ascensore \- area ricezione \- disimpegno, scala \- 5 uffici separati \- 2 grandi uffici open-space \- locale server e deposito \- locale toilette con doppi servizi \- cucinino \- pavimenti tecnici \- aria condizionata \- collegamento diretto con garage privato (per 7 autoveicoli) \- sofisticato sistema d'allarme (ex sede bancaria) In der Via Motta, in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Bahnhofs. Geräumiges und helles Büro auf zwei Ebenen mit 9 Räumen von ca. 490 qm mit der Möglichkeit die Räume weiter zu unterteilen. Das Büro setzt sich wie folgt zusammen: \- Privater Eingang \- Aufzug \- Empfangsbereich \- Korridor, Treppenhaus \- 5 separate Büros \- 2 große Großraumbüros \- Server- und Lagerraum \- Waschraum mit zwei Bädern \- Kochnische \- technische Böden \- Klimatisierung \- direkte Verbindung zur privaten Garage (für 7 Fahrzeuge) \- ausgeklügeltes Alarmsystem (ehemaliger Sitz einer Bank) In Via Motta, near the centre of Lugano and the Railway Station. Spacious and bright office on two levels of 9 rooms of approx. 490 sqm with possibility to further subdivide the rooms. The office is composed as follows: \- Private entrance \- Lift \- Reception area \- hallway, staircase \- 5 separate offices \- 2 large open-plan offices \- Server and storage room \- Washroom with two bathrooms \- Kitchenette \- technical floors \- air conditioning \- direct connection to private garage (for 7 vehicles) \- sophisticated alarm system (former bank premises)

CHF4'200'000.–

10 rooms310 m²

10 rooms CHF4'200'000.– 310 m²

"Elegante ufficio / appartamento di rappresentanza in centro Lugano"

In centro Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo questo elegante ufficio / appartamento di rappresentanza al secondo piano di uno stabile d'epoca prestigioso, situato in zona pedonale. Gli spazi luminosi presentano soffitti alti 3.4 mt e finiture di alto livello, come boiserie, parquet, marmi per i bagni. Completano le caratteristiche pavimenti tecnici e la climatizzazione con termoconvettori caldo/freddo. Attualmente adibito ad uso ufficio, è possibile trasformare lo spazio in appartamento. Possibilità di acquistare parcheggi meccanizzati (prezzo da concordare). Im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir dieses elegante Büro / Apartement im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Fussgängerzone an. Die hellen Räume haben 3,4 m hohe Decken und sind mit hochwertigen Materialien wie Boiserie, Parkett und Marmor in den Bädern ausgestattet. Technische Fussböden und eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltkonvektoren vervollständigen die Ausstattung. Derzeit als Büro genutzt, ist es möglich, den Raum in eine Wohnung umzuwandeln. Es besteht die Möglichkeit, mechanische Parkplätze zu erwerben (Preis nach Absprache). In the centre of Lugano, a few steps from Piazza Riforma, we propose this elegant office/apartment on the second floor of a prestigious period building, located in the pedestrian area. The bright spaces have 3.4 m high ceilings and high-level finishes, such as boiserie, parquet, marble in the bathrooms. Technical flooring and air conditioning with hot/cold convectors complete the features. Currently used as an office, it is possible to transform the space into a flat. It is possible to purchase mechanised parking spaces (price to be agreed).