2 4-room Commercial properties for sale in Montreux

Municipality · Vaud

Montreux is a Swiss municipality and town on the shoreline of Lake Geneva at the foot of the Alps. It belongs to the Riviera-Pays-d'Enhaut district in the canton of Vaud, having a population of nearly 27,000 with about 85,000 in the Vevey-Montreux agglomeration as of 2019.

Population

26'955

Tax multiplier

65%

Vacancy

1.13%

Montreux in numbers

Population

26'955↑0.5%

Tax multiplier

65%

Median taxable income

CHF 61'075

+11% vs CH

Vacancy

1.13%↑7.6%

Land use

Forest51%
Agriculture24%
Settlement20%
Other4%

Foreign residents

45.4%↓0.5%

Dwellings

15'841↑0.2%

Jobs (FTE)

10'185↑2.0%

Primary residences

80%

Broadband coverage

57%

Fibre

2 properties in Montreux

Excellent rendement de 7.11% - Local commercial idéalement situé

5 days ago

CHF1'790'000.–

4.5 rooms428 m²

4.5 roomsCHF1'790'000.–428 m²

1820 Montreux

"Excellent rendement de 7.11% - Local commercial idéalement situé"

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXCELLENT RENDEMENT DE 7.11% – ENV. 428 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Opportunité d’investissement exclusivement destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien de rendement sécurisé. Ce local commercial récent est vendu entièrement loué, avec des baux en cours assurant une stabilité immédiate des revenus. 📍 Emplacement premium Situé sur un axe à fort passage Grande vitrine offrant une excellente visibilité Parking public à proximité immédiate Accès facile et bonne desserte 🏢 Des espaces modernes et fonctionnels Surface totale d’environ 428 m², parfaitement agencée : 3 bureaux individuels 1 grande salle de conférence Pièce d'archivage Local rangement Cuisine équipée Sanitaires séparés Locaux récents et en excellent état. 💼 Un investissement locatif sécurisé Bien vendu avec locataires en place Baux commerciaux de longue durée Revenus locatifs réguliers et fiables Revenu locatif annuel brut : CHF 127'400.–, soit un rendement brut de 7.11% ! 📊 Un placement financier attractif C’est un excellent placement financier, offrant un rendement stable et sécurisé, grâce à des locataires solides, des baux en cours et des paiements de loyers réguliers et fiables. Dans un contexte de taux bas, ce type d’actif de rendement constitue une alternative particulièrement attractive aux placements traditionnels. ⚠️ Informations importantes Ce bien ne s’adresse pas à une utilisation personnelle, mais uniquement à des investisseurs souhaitant acquérir un actif locatif déjà en exploitation.

Institut für Schönheit mit hervorragendem Geschäftsergebnis

1 / 6

CHF330'000.–

6 rooms100 m²

6 roomsCHF330'000.–100 m²

1820 Montreux

"Institut für Schönheit mit hervorragendem Geschäftsergebnis"

Fonds de commerce in Montreux mit großem Potenzial, das ein Schönheitssalon, Behandlungen und Fitnessangebote bietet! Schlanke und ästhetische Systeme auf einer Gesamtnutzfläche von 100 m² mit 6 Einzelkabinen, 3 Cocoon-Geräten, einer Schlankheitskapsel und einer Dusche in jeder Kabine! Dieser Raum bietet zusätzlich Lichttherapie-, Sauerstofftherapie- und Zellstretching-Systeme. Fonds de commerce zur Übernahme mit oder ohne Franchise und Miete von CHF 3000.- pro Monat. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- Schlanke und ästhetische Systeme \- schöne Fläche von 100 m² in Montreux \- 6 Einzelkabinen \- Duschen in jeder Kabine \- monatliche Miete von CHF 3000.- inklusive Nebenkosten \- schnell verfügbar \- etc., etc., etc... \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich! Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

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Housing market in Montreux

The rental vacancy rate is 1.13%, 23% above the cantonal average (0.92 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 65%, 6% below the cantonal average (69 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 61'075, 9% below the Swiss median (CHF 67'216). Montreux has 26'955 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in Montreux?

2 commercial properties are currently listed to buy in Montreux on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Montreux in?

Montreux is located in the canton of Vaud.

What is the population of Montreux?

Montreux has approximately 26'955 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Montreux?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Montreux is 65% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in Montreux?

2 commercial properties are currently listed to buy in Montreux on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Montreux in?

Montreux is located in the canton of Vaud.

What is the population of Montreux?

Montreux has approximately 26'955 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Montreux?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Montreux is 65% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Montreux

5 days ago

CHF1'790'000.–

4.5 rooms428 m²

4.5 roomsCHF1'790'000.–428 m²

1820 Montreux

"Excellent rendement de 7.11% - Local commercial idéalement situé"

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXCELLENT RENDEMENT DE 7.11% – ENV. 428 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Opportunité d’investissement exclusivement destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien de rendement sécurisé. Ce local commercial récent est vendu entièrement loué, avec des baux en cours assurant une stabilité immédiate des revenus. 📍 Emplacement premium Situé sur un axe à fort passage Grande vitrine offrant une excellente visibilité Parking public à proximité immédiate Accès facile et bonne desserte 🏢 Des espaces modernes et fonctionnels Surface totale d’environ 428 m², parfaitement agencée : 3 bureaux individuels 1 grande salle de conférence Pièce d'archivage Local rangement Cuisine équipée Sanitaires séparés Locaux récents et en excellent état. 💼 Un investissement locatif sécurisé Bien vendu avec locataires en place Baux commerciaux de longue durée Revenus locatifs réguliers et fiables Revenu locatif annuel brut : CHF 127'400.–, soit un rendement brut de 7.11% ! 📊 Un placement financier attractif C’est un excellent placement financier, offrant un rendement stable et sécurisé, grâce à des locataires solides, des baux en cours et des paiements de loyers réguliers et fiables. Dans un contexte de taux bas, ce type d’actif de rendement constitue une alternative particulièrement attractive aux placements traditionnels. ⚠️ Informations importantes Ce bien ne s’adresse pas à une utilisation personnelle, mais uniquement à des investisseurs souhaitant acquérir un actif locatif déjà en exploitation.

1 / 6

CHF330'000.–

6 rooms100 m²

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1820 Montreux

"Institut für Schönheit mit hervorragendem Geschäftsergebnis"

Fonds de commerce in Montreux mit großem Potenzial, das ein Schönheitssalon, Behandlungen und Fitnessangebote bietet! Schlanke und ästhetische Systeme auf einer Gesamtnutzfläche von 100 m² mit 6 Einzelkabinen, 3 Cocoon-Geräten, einer Schlankheitskapsel und einer Dusche in jeder Kabine! Dieser Raum bietet zusätzlich Lichttherapie-, Sauerstofftherapie- und Zellstretching-Systeme. Fonds de commerce zur Übernahme mit oder ohne Franchise und Miete von CHF 3000.- pro Monat. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- Schlanke und ästhetische Systeme \- schöne Fläche von 100 m² in Montreux \- 6 Einzelkabinen \- Duschen in jeder Kabine \- monatliche Miete von CHF 3000.- inklusive Nebenkosten \- schnell verfügbar \- etc., etc., etc... \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich! Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details