1 7-room Commercial properties for sale in Mendrisio District

District · Ticino

The Mendrisio District is the southernmost district of canton of Ticino and of Switzerland. To its north lies the Lugano District. It is surrounded on the other three sides by Italy: to the east and south by the province of Como, and to the west by the province of Varese. It has a population of 49,969.

Population

50'450

Tax multiplier

79%

1 property in Mendrisio

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO a Chiasso – Edificio commerciale

5 days ago

1 / 8

CHF3'700'000.–

20 rooms1452 m²

20 roomsCHF3'700'000.–1452 m²

Via Livio 12, 6830 Chiasso

"OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO a Chiasso – Edificio commerciale"

LOCALIZZAZIONE Situato in una posizione altamente strategica nel Comune di Chiasso, questo immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro cittadino e dalla dogana, oltre che in prossimità dei principali centri commerciali della zona. La vicinanza con Como e Milano – facilmente raggiungibili in treno in tempi brevi – rende la proprietà particolarmente interessante per sviluppi commerciali e professionali di respiro internazionale. DIMENSIONI E STRUTTURA Intero immobile Fondo: 358mq Superficie utile lorda totale: 1’452 mq, distribuiti su: 5 piani fuori terra di 242 mq ciascuno, adibiti a uffici 1 piano interrato di 242 mq, suddiviso in cantine, depositi/magazzini/archivi, locale tecnico, locale elettrico, locali di servizio e un caveau con porta blindata. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE L’edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2017, un intervento che ha significativamente ridotto i costi di manutenzione nel breve termine e aumentato l’attrattività degli spazi per potenziali locatari. La sua collocazione, perfettamente servita da infrastrutture e collegamenti, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo. OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un edificio commerciale a reddito. L’acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.

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The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 79%, 5% below the cantonal average (83 %) — tax-favourable. Mendrisio has 50'450 residents.

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in Mendrisio?

1 commercial properties are currently listed to buy in Mendrisio on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Mendrisio in?

Mendrisio is located in the canton of Ticino.

What is the population of Mendrisio?

Mendrisio has approximately 50'450 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Mendrisio?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Mendrisio is 79% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in Mendrisio?

1 commercial properties are currently listed to buy in Mendrisio on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Mendrisio in?

Mendrisio is located in the canton of Ticino.

What is the population of Mendrisio?

Mendrisio has approximately 50'450 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Mendrisio?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Mendrisio is 79% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

6830 Chiasso(1)

1 property in Mendrisio

5 days ago

1 / 8

CHF3'700'000.–

20 rooms1452 m²

20 roomsCHF3'700'000.–1452 m²

Via Livio 12, 6830 Chiasso

"OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO a Chiasso – Edificio commerciale"

LOCALIZZAZIONE Situato in una posizione altamente strategica nel Comune di Chiasso, questo immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro cittadino e dalla dogana, oltre che in prossimità dei principali centri commerciali della zona. La vicinanza con Como e Milano – facilmente raggiungibili in treno in tempi brevi – rende la proprietà particolarmente interessante per sviluppi commerciali e professionali di respiro internazionale. DIMENSIONI E STRUTTURA Intero immobile Fondo: 358mq Superficie utile lorda totale: 1’452 mq, distribuiti su: 5 piani fuori terra di 242 mq ciascuno, adibiti a uffici 1 piano interrato di 242 mq, suddiviso in cantine, depositi/magazzini/archivi, locale tecnico, locale elettrico, locali di servizio e un caveau con porta blindata. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE L’edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2017, un intervento che ha significativamente ridotto i costi di manutenzione nel breve termine e aumentato l’attrattività degli spazi per potenziali locatari. La sua collocazione, perfettamente servita da infrastrutture e collegamenti, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo. OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un edificio commerciale a reddito. L’acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.